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厂房租赁安全责任条款怎么写（租赁合同安全责任怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-30 14:01:18
  • 16
导读： 厂房租赁安全责任条款：租赁方应负责租赁场所的安全，保证在租赁期间其他人员不受影响。

厂房租赁安全责任条款怎么写（租赁合同安全责任怎么写）

厂房租赁安全责任条款：

1、租赁方应负责租赁场所的安全，保证在租赁期间其他人员不受影响。

2、凡是建造新厂房，或者对原有厂房进行装修，应遵守国家有关法律法规和安全技术标准，确保厂房安全、环保。

3、在租赁期间，租赁方应按照有关规定对厂房进行定期检查，发现安全隐患及时处理，并做好防范措施，以确保厂房的安全。

4、如果发生安全事故，租赁方应立即采取有效措施，阻止损失扩大，并负责赔偿由此引发的损失。

5、若租赁方在租赁期间未能履行上述安全义务，应承担相应的责任。

协议厂房租赁责任的注意事项：

租赁合同安全责任一般包括：

1. 出租方对承租方在租赁期间对房屋的安全和保护负责。

2. 出租方应当严格执行国家有关安全保护的法律、法规和规章，防止发生安全事故。

3. 承租方应当遵守租赁合同中的安全要求，不得将房屋用于危险物品的存放、使用等，不得有损害房屋安全的行为。

4. 如承租方违反上述规定，造成房屋的损坏、和安全事故，则由承租方承担一切损失和后果。

协议厂房租赁责任应包括的条款：

租赁合同安全责任的写法主要是指明双方在租赁过程中的权利义务。

一、出租方负责：

1、保证租赁物品的安全、正常使用，不得在合同期间出租、转租或处分租赁物品。

2、对租赁物品的安全、正常使用负责，并承担因租赁物品出现的安全事故责任。

3、对租赁物品因自身原因造成的损坏，由出租方承担维修费用。

二、承租方负责：

1、承租方需负责租赁物品的正常使用，并保证其安全，如有损坏，应及时通知出租方。

2、承租方应尽可能采取有效措施，防止租赁物品发生安全事故。

3、承租方应按照合同约定按时交付租金，并且应按时归还租赁物品。

厂房租赁协议范本示例

出租方：______________(以下简称甲方)身份证：________________

承租方：______________(以下简称乙方)身份证：________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：_________________

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2、房屋租金：_________________每年___________元。按年付款，提前一个月付款。(大写：_____________万___________仟___________佰___________拾___________元整)

3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为厂房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

5.租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

6.因不可抗力或行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字：_________________乙方签字：_________________

：_________________：_________________

年 月 日 年 月 日

扩展：厂房租赁合同备案查询？

查询方式一般是两种：

一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。

另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后６位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

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