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借名买房协议有效情形怎么写（借名买房协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-10 11:44:44
  • 18
导读： 借名买房协议有效情形如下：甲方作为买家，与乙方签订了一份借名买房协议。

借名买房协议有效情形怎么写（借名买房协议怎么写才有效）

借名买房协议有效情形如下：

1.甲方作为买家，与乙方签订了一份借名买房协议；

2.甲方提供乙方的身份证明文件，确认乙方是甲方真实姓名；

3.乙方向甲方支付所需的资金，甲方代表乙方完成房屋购买手续；

4.乙方在买房过程中没有任何违反法律的行为；

5.甲方以乙方的名义持有的房屋，属于乙方的私人财产；

6.乙方有权对持有的房屋享有所有权利，包括使用、出租、质押、转让等；

7.甲方不得以任何理由要求乙方归还借名买房所涉及的资金及房屋；

8.甲方不得以任何理由拒绝支付借名买房过程中的相关费用。

以上内容为借名买房协议的有效情形，如有违反，双方均应承担相应的法律责任。

买房协议子女应具备这些方面：

借名买房协议应该包括以下几点：

1. 委托人（真实买房人）与受托人（借名买房人）的身份信息及，以及委托人的资金来源和用途。

2. 委托人承诺提供完整的资金支付及有效的买卖合同，并承担其交易带来的所有法律责任。

3. 受托人承诺在房屋交易中代表委托人行使权利、履行义务，接受委托人支付的资金，并不会以自己的名义购买房屋、拆迁、迁出等行为。

4. 委托人承诺不会追究受托人的违约责任，但受托人因违反协议而造成的一切后果由其自行承担。

5. 双方约定本协议的有效时间，并签署本协议的双方当事人签字盖章，以作为借名买房的凭证。

买房协议子女应涵盖如下条款：

（一）买卖双方的基本情况

1.买方：XXX，身份证号码：；

2.卖方：XXX，身份证号码：；

（二）买卖双方约定的房屋基本情况

1.房屋地址：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋性质：；

4.房屋交易价款：元；

（三）买卖双方约定的其他条款

1.买方承诺使用借名购买房屋，所有权归买方所有；

2.卖方承诺未涉及任何其他第三方利益，认可买方使用借名购买房屋；

3.双方同意交易款项由买方支付，卖方承诺按时准备所有相关交易文件；

4.双方经友好协商一致，签订本协议；

（四）违约责任

1.如果买方未能按期支付交易款项，卖方有权终止本协议，要求买方按月支付违约金；

2.如果卖方未能按期准备所有相关交易文件，买方有权终止本协议，要求卖方按月支付违约金；

（五）其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效；

2.本协议一式两份，双方各执一份；

3.本协议未尽事宜双方另行签定补充协议；

签署人：

买方（签字）:

日期：

卖方（签字）:

日期：

父母买房赠与子女协议范本示例

甲方(赠与人)：_______

乙方(受赠与人)：_______

甲乙双方系父母与儿子关系，甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

一、甲方自愿出资_________元给乙方用于购买位于_________的房产并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。

二、此房产通过按揭方式购买，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方与开发商签订房产 ，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。

三、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。

四、乙方未经甲方书面同意不得将此房产抵押及出售。乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后产权证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房产的共有人，甲方有权撤销该赠与，收回房屋。

五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方：_______

乙方：_______

_________年____月____日

扩展：父母给子女买房需要子女到场吗？

不需要属于父母房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送那个子女，办理房产过户手续。

1登记信息，验证协议，2房产估价。

3公证。

4舌，私房交易。

五，契税，印花税，六，产权登记发证。窗口办理房屋所有权证更名手续。第十三条共有房屋应当由共有人共同申请登记

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