王律师(认证律师)
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三人合伙买房协议应该包括以下几个方面:
一、双方当事人的身份确认:明确合伙人之间的身份,并声明所有当事人都具备相应的完全民事行为能力。
二、合伙财产的确认:合伙财产必须确立,包括买房的位置、面积、预算、付款方式以及有效的购买凭证等信息。
三、合伙财产分配:明确合伙财产在所有合伙人之间的分配情况,如分配比例,以及各方在未来使用房屋时的权利义务。
四、合伙人合作关系:明确合伙人之间的合作关系,包括选择房屋的原则、财产管理的规定、以及涉及到事务决策、投资方案等重要事务的具体安排。
五、违约责任:对任何一方的违约行为作出明确的责任规定,确保合伙人之间的权利和义务得到有效的执行。
六、协议的生效:规定协议的生效日期,以及本协议的效力。
七、其他:根据实际情况,可以添加其他内容,以保证双方权益。
1. 三方合伙:甲、乙、丙三人共同组成本三方合伙,各自拥有一等份的权利和义务,在本合伙期间就合伙事宜均采取协商一致的方式进行处理;
2. 合伙资金:甲、乙、丙三人各自出资一等份的资金组成本合伙的资金,资金的分配方式根据协商一致的结果而定;
3. 合伙经营:甲、乙、丙三人均有权参与合伙经营,并承担相应的责任;
4. 合伙利润:本合伙的利润由甲、乙、丙三人按其出资比例分享;
5. 合伙解散:本合伙期间,任何一方不再继续经营,或者在合伙期间发生了重大的经济纠纷,或者某一方通过正当的手段提出解散合伙的情况下,本合伙将解散,由甲、乙、丙三人均按其出资比例分享资金和财产;
6. 争议解决:本合伙期间如发生任何争议,由甲、乙、丙三人协商解决。
7. 特别约定:甲、乙、丙三人可以在合同中作出特别约定,以保障彼此的利益。
一、定义
1.定义合伙:甲乙双方协商一致,以合伙的方式共同参与工程项目,分享收益。
2.定义合作对象:甲乙双方(包括姓名、身份证号、地址)
3.定义工程项目:工程项目名称、性质、位置、预计完成时间、预计收益等。
二、权利与义务
1.双方在本协议中协定各自承担的权利、义务及责任,并确定部分内容如下:
(1)甲方的权利、义务和责任:
a.甲方拥有全部资金,负责投入全部资金,负责投资管理,负责工程项目的投资决策;
b.甲方负责提供必要的技术支持,保证工程项目正常运营;
c.甲方有义务保护合作伙伴及其利益,并尽最大努力确保工程项目取得收益;
(2)乙方的权利、义务和责任:
a.乙方有义务参与工程项目的实施,提供技术支持和服务;
b.乙方有义务为工程项目及其收益事先提供技术支持;
c.乙方应向甲方按期支付投资回报;
三、变更与解除
1.合伙协议变更:本协议的变更需经双方友好协商,达成一致后方可生效。
2.合伙协议解除:合伙协议可以在双方友好协商后解除,但双方应共同尽到未完成工作的义务。
四、争议解决
双方发生争议时,应友好协商解决,若协商不成,可向当地法院提起诉讼。
五、其他
1.本协议一经签订,即双方具有法律效力,双方均应严格遵守协议内容。
2.本协议未尽事宜,可另行签订补充协议。
3.本协议一式叁份,双方各执一份,具有
甲方:
乙方:
丙方:
一、三人本着一切有利于三人合伙的原则,承接工程。
二、丙、乙合伙人以劳动力出资的'方式,甲方以资金出资方式。
三、退伙条件:
1、需正当理由经过合伙团体同意方可退伙;
2、不得在合伙人不利时退伙;3、未经合伙人同意而自行退伙造成损失的应进行赔偿。
四、____为合伙负责。其权利是:
1、对外开展业务,委托订立合同;
2、对合伙人事业进行日常管理;3,出售合伙人的产品、购进常用货物;
五、1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获利归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人参与合伙竞争的业务。
3、禁止合伙人与本合伙团体签订其他有损合伙团体利益的协议。
六、合伙因以下事由之一得终止协议:
1、全体合伙人同意解除合伙关系;
2、合伙事业完成或不能完成;
3、合伙事业违反法律被撤销;
4、工程一切资料具有长期加密性,未经全体合伙人运行,不得擅自外泄。
七、纠纷及其解决:
1、自行协商解决;
2、如协商不成,可寻求相关部门解决;
八、利润分配原则:
1、按照季度分配;
2、除去总工程运行成本按照三人平均分配原则;
九、本协议一式三份,各合伙人每人各一份。
甲方:
乙方:
丙方:
日期
范文如下:
甲方:________身份证号码:
乙方:________身份证号码:
丙方:________身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就共同经营酒吧事宜达成如下合伙协议:
第一条:合伙宗旨
利用合伙人自身具备的资金管理优势和酒吧消费市场上所需综合服务的部分空白,经营一家酒吧,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
第二条:合伙名称、主要经营地:
合伙经营的酒吧名字为:
经营场所位于: 面积:
第三条:合伙经营项目和范围
经营项目为特色酒吧,范围包括烟酒销售、中西式简餐、棋牌等。
第四条:合伙期限
合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年______月_______日止。
第四条:出资额、方式、期限
1、甲方____________(姓名)以____________方式出资,计币____________元。
乙方____________(姓名)以____________方式出资,计币____________元。
丙方____________(姓名)以____________方式出资,计币____________元。
2、各合伙人的出资,于__________年________月________日以前交齐,由合伙负责人甲方统一保管,其他合伙人有监督和核查权。
3、本合伙出资共计币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。
第五条:盈余、工资分配与债务承担
1、工资分配:
2、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。
3、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙分配的重点,将以合伙人出资为依据,按比例分配。
4、债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担。
第六条:合伙人的权利和义务
第七条:违约责任
1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期___日仍未缴足出资,按退伙处理;
2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;
3、合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;
4、合伙人违反本协议第九条规定,应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿,对劝阻不听者,可由其他合伙人集体决定除名。
第八条:协议争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交西安仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。
第九条:其他
1、经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;
2、新入伙合同可作为本协议的组成部分;
3、本协议一式肆份,合伙人各执壹份,送工商管理存档壹份;
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