郑律师(认证律师)
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一、合同双方
1. 乙方:甲方在本合同中指养殖者。
2. 甲方:乙方在本合同中指提供养殖用地的单位或个人。
二、合同内容
1. 养殖用地:乙方承诺将提供适宜的养殖用地,甲方承诺负责维护它。
2. 时间:甲方有权使用乙方提供的养殖用地一段时间,具体时间由双方协商而定。
3. 维护:甲方应当对乙方提供的养殖用地进行维护和保护,不得乙方的财产权利。
4. 费用:甲方需要支付乙方提供养殖用地的费用,具体标准另行约定。
三、违约责任
1. 如果甲方未能按照协议约定的内容使用养殖用地,乙方有权采取法律措施维护自身权益。
2. 如果甲方未能按照协议约定的内容维护乙方提供的养殖用地,乙方有权收回养殖用地并收取相应的赔偿金。
四、其他条款
1. 本合同一经双方协商签字即生效,未尽事宜可另行协商解决。
2. 双方签署本合同即表明双方已经详细阅读并认可本合同的内容,并承诺遵守本合同。
3. 本合同受中华共和国法律的管辖,双方发生争议应当协商解决,协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。
一、双方当事人
甲方:(公司名称)
乙方:(姓名)
二、双方的权利和义务
1. 甲方应提供与建房所需的材料,由乙方根据所需要的规格和数量进行采购,并保证材料质量符合国家规定;
2. 甲方应提供必要的土地和地产资质,乙方根据甲方提供的土地质量和地产资质,按照国家规定进行建房;
3. 乙方应按照甲方提供的建房计划和时间表,完成建房工作;
4. 甲方应按照合同规定时间完成付款,乙方则按照合同规定时间完成建房工作。
三、双方的违约责任
1. 如果甲方未按照合同规定时间完成付款,乙方有权立即终止合同,并要求甲方赔偿因此而产生的损失;
2. 如果乙方未能按照合同规定时间完成建房工作,甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的损失;
3. 双方均有义务保密,不得将本合同中的内容泄漏给第三方。
四、争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应协商解决;如协商不成,应提交本地仲裁委员会仲裁。
五、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力;
2. 合同期限:自(开始日期)至(结束日期);
3. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;
4. 合同未尽事宜,可另行签订补充协议。
六、签字
甲方(签名):
乙方(签名):
用地批准书撤销条款:
本批准书是由(名称)于(日期)签发给(申请人姓名)的,允许其使用(地块/面积)的用地。
根据《中华共和国土地管理法》第三十五条之规定,本批准书可以在任何时候撤销。因此,本批准书在(日期)被撤销,申请人须立即停止使用该地块的行为,并向(发证机构)退还该地块的使用权。
发证机构
(签字)
(日期)
甲方:________________
地址:________________
电话:______传真:_____
授权代表:____职务:_____
乙方:________________
地址:_______________
电话:______传真:_____
授权代表:____职务:_____
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1.甲方已于________年____月____日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。
建房资金预计为币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第__个月内完成竣工验收工作。
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自主管部门批准后生效。
甲方:_______________________乙方:_______________________
授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________
日期:______________________________________________
地点:______________________________________________
合作建房合同书(一)
甲方: 身份证号码: 职务:
住址:
电话 传真: 手机:
授权代表人: 身份证号码: 职务:
乙方: 身份证号码: 职务:
住址:
电话: 传真: 手机:
授权代表人: 身份证号码: 职务:
第一条 前言
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1.甲方已于___年_ 月_ 日依法继承□、集体分割□、购买□、其他方式□取得位于___ ,的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ ;
2.乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表;
甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层总建筑面积 平方米 的住宅洋房。
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