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劳务工程再转包合同有效吗怎么写(农民土地转包合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-23 14:13:01
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导读: 劳务工程再转包合同是有效的。这类合同一般包含以下内容:合同双方的身份、联系方式和住址;原委托方将部分或全部劳务工程委托给第三方(即转包方);转包方接受原委托方的委托并承诺按照原委托方的要求和规定完成劳务工程;转包方承担的责任和义务;支付给转包方的报酬;质量标准;技术条款等。

劳务工程再转包合同有效吗怎么写(农民土地转包合同怎么写才有效)

劳务工程再转包合同是有效的。这类合同一般包含以下内容:合同双方的身份、和住址;原委托方将部分或全部劳务工程委托给第三方(即转包方);转包方接受原委托方的委托并承诺按照原委托方的要求和规定完成劳务工程;转包方承担的责任和义务;支付给转包方的报酬;质量标准;技术条款等。

协议土地转包应包括的内容:

一、概述

农民土地转包合同是指农户将其所有权的土地合法转让给受让人,受让人以现金或其他形式向农户支付购买土地的定价,并约定受让人按照法律规定承担土地使用权和土地责任,形成土地所有者与土地使用者之间的新合同关系。

二、内容

1. 甲乙双方基本情况:合同中明确甲乙双方的姓名、职业、身份证号码等信息;

2. 土地基本情况:合同中明确土地的位置、面积、土地性质、土地使用权利等信息;

3. 转让价款:合同中明确转让价款的数额,以及甲乙双方应如何支付和收取转让价款的方式;

4. 转让后的权利和义务:合同中明确受让人在持有土地所有权后,应当遵守国家相关法律法规,如实缴纳土地使用税、承担土地保护义务等;

5. 不可抗力:合同中明确受让人和出让人应当遵守《中华共和国不可抗力法》的规定,在发生不可抗力的情况下,甲乙双方的权利和义务将根据不可抗力的程度和影响作出相应的调整;

6. 争议解决:合同中明确甲乙双方在签订本合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决,协商不成的,向有管辖权的法院起诉。

三、注意事项

1. 合同内容要求准确:各项条款内容都要精确无误,不能有歧义或空白;

2. 合同中要明确法律效力:合同中要明确涉及的法律条款是否具有法律效力;

3. 签订合同的方式:受让人与出让人的双方都必须出具有效身份证明文件,签订合同时要采取书面形式,并在合同上各自签字

协议土地转包应包括下列内容:

一、概述

农民土地转包合同是指农户将其所有权的土地合法转让给受让人,受让人以现金或其他形式向农户支付购买土地的定价,并约定受让人按照法律规定承担土地使用权和土地责任,形成土地所有者与土地使用者之间的新合同关系。

二、内容

1. 甲乙双方基本情况:合同中明确甲乙双方的姓名、职业、身份证号码等信息;

2. 土地基本情况:合同中明确土地的位置、面积、土地性质、土地使用权利等信息;

3. 转让价款:合同中明确转让价款的数额,以及甲乙双方应如何支付和收取转让价款的方式;

4. 转让后的权利和义务:合同中明确受让人在持有土地所有权后,应当遵守国家相关法律法规,如实缴纳土地使用税、承担土地保护义务等;

5. 不可抗力:合同中明确受让人和出让人应当遵守《中华共和国不可抗力法》的规定,在发生不可抗力的情况下,甲乙双方的权利和义务将根据不可抗力的程度和影响作出相应的调整;

6. 争议解决:合同中明确甲乙双方在签订本合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决,协商不成的,向有管辖权的法院起诉。

三、注意事项

1. 合同内容要求准确:各项条款内容都要精确无误,不能有歧义或空白;

2. 合同中要明确法律效力:合同中要明确涉及的法律条款是否具有法律效力;

3. 签订合同的方式:受让人与出让人的双方都必须出具有效身份证明文件,签订合同时要采取书面形式,并在合同上各自签字

废弃土地转包协议范本示例

甲方 :____________

乙方 :____________

甲方将 _______年_______月_______日 从全体农户承包而来的废弃地垧(此地四至及平面图附后)自愿转包给乙方,现经甲、乙双方共同协商并在平等、自愿、有偿的基础上达成如下协议 :

1、转包价款分三期支付:一期合同签定之日起支付万元;二期围墙建设完毕支付万元;三期办理用地审批手续结束支付剩余万元,转包期限从___________年_______月_______日 至___________年_______月_______日。

2、签定本协议后甲方对该地不再具有经营管理权利及其他任何民事权利,同时乙方取得该地的经营管理权利及其它任何民事权利;甲方必须保证该地没有设定他项权利,否则将承担违约责任及赔偿损失责任。

3、乙方在开发利用土地时,甲方不得干涉并且甲方有协助办理的义务;同时若影响乙方或干预乙方行使管理权利,甲方应负责进行协调解决。

4、乙方具有该地块开发利用的权利,如因甲方原因影响乙方开发利用该地,乙方有权要求甲方退还转包总价款,同时承担违约及赔偿损失的责任。

5、乙方对该地上的所有建筑物、构筑物及附着物具有所有权。

6、甲方必须负责乙方进出此地所需道路的使用权。

7、此地四周村上已经留出给各户村民____米长的耕地使用道路。

8、乙方具有另行转包的权利。

9、如一方违约将承担总承包价款____违约责任。

10、此协议一式三份甲乙双方各持一份;报阿拉嘎村民委员会备案一份,签字后既具法律效力。

甲方 :____________

乙方 :____________

_______年_______月_______日

扩展:土地转包协议怎么写,才有法律效力?

首先你要依照合法的程序,关于农村土地转让的手续和流程如下:

  一、提出申请

  1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

  2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

  二、审核、登记

  1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。

  2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。

  3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。

  4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等洽谈。

  5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构,协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。

  6、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

  7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份,其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。

转让协议范本:

个人土地转让合同范本

转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___

甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的

甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为____元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金:

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为____.

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为___(具体内容见附件)时间为____.

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为____或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。

8、其他约定:____.

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第____种方式解决:

1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;

2、提请____仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人(签章)____ 乙方代表人(签章)____

身份证号:____身份证号:____

住址:____住址:____

____年____月____日____年____月____日

发包方(签章)____ 鉴证单位(签章)____

法定代表人身份证号:____

____年____月____日____年____月____日

 
 
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