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土地占用协议书怎么写才有效（修路占用道路合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-11-15 07:04:51
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导读：土地占用协议书的格式应当满足以下几点：协议书的首部应明确指出双方当事人的名称、住所和联系方式，以及所涉及的土地的坐落地点及具体面积。

土地占用协议书的格式应当满足以下几点：

1、协议书的首部应明确指出双方当事人的名称、住所和，以及所涉及的土地的坐落地点及具体面积；

2、协议书的正文应详细说明双方当事人之间的权利义务关系，包括土地使用年限、使用方式、使用押金、保证金、违约责任等；

3、协议书应明确双方当事人在未来或某一特定时期内的行为限制，以及在未经对方同意的情况下不得转让、抵押或者其他形式的转移土地权利的规定；

4、协议书应明确双方当事人的争议解决方式，以及其他应当规定的条款；

5、协议书应载明双方当事人的签字或者盖章，以及签字或者盖章的日期。

修路协议书占用土地应包括的内容：

一、合同主体

1.甲方：道路占用者；

2.乙方：拥有道路使用权的所有者或管理者；

二、占用范围

1.约定的占用范围；

2.占用时间；

三、占用费用

1.占用费标准；

2.付款方式和时间；

四、占用期间的责任

1.甲方负责保证占用期间的安全；

2.乙方负责维护道路及其附属设施的开放性；

五、违约责任

1.如果甲方违反约定而占用时间超过预定的时间，则应按照乙方规定的费用标准支付违约金；

2.如果甲方造成道路损毁，则乙方有权要求甲方赔偿。

六、纠纷解决

双方在协商和调解不能解决纠纷时，应向当地法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至修路完毕或约定的时间结束时止。

修路协议书占用土地应包括的条款：

一、协议双方

双方：甲方（买方）：XXXX；乙方（卖方）：XXXX。

二、约定条款

1、甲乙双方就XXX土地（以下简称“该土地”）的购买及修路事宜，经友好协商，协议如下：

2、买方向卖方出价XXXX元，卖方同意出售该土地，甲乙双方达成一致，签订本协议。

3、买方承诺支付给卖方XXXX元，作为该土地的购买价款，卖方收到价款后交付该土地土地证给买方。

4、买方承诺在购买后即开始修路，修路时间不得超过三个月，修路款由买方负责，修路质量满足国家合格要求。

5、买方在修路期间不得对该土地变更使用性质，不得损害卖方的合法权益。

6、本协议在买方支付完毕价款后立即生效，双方均应遵守本协议的规定，并负有相应的法律责任。

特此签署。

甲方（买方）：XXXX

乙方（卖方）：XXXX

日期：XXXX

占用土地协议书范例范本示例

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方在平等的、自愿的基础上，达成修路占地协议，为维护双方的合法权益，特签订本协议书：

一、修路占地位置：__________________________，东西宽约_______________米，南北长约_______________米，面积约_______________亩。

二占地补偿费标准：每亩每年_______________元整(_______________元)，亩共计_______________元补偿费一次性付十年的，与当年的_________月_________日前一次性付给(协议期内，不得要求增加补偿费数额)。

三占地使用期限_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四协议到期，如需继续占用，双方协商续签。如果不在占用，与乙方负责将路面清理复耕。

五未尽事宜，双方协商一致时，可作为补充条款。本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后占用土地协议书生效。

甲方(签字)：_______________

乙方(签字)：_______________

签订日期：_______________

扩展：占用耕地协议书？

篇一：占地协议书

　　征地单位（以下简称甲方）：某某

　　被征地单位（以下简称乙方：

　　甲方为了农田基本建设规划，方便农田耕种，需租赁土地亩。用于村修路使用。甲、乙双方经友好协商，依据《土地管理法》及相关法律法规，就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的事项订立本合同协议书，以资共同遵守。现就征用乙方位于＿＿＿＿村，征用＿＿＿土地面积为＿＿＿＿平方米（＿＿＿＿亩）的土地事宜，达成如下征地补偿协议：一、征用土地面积，该土地面积为＿＿＿平方米（＿＿＿亩）。征地补偿标准按＿＿＿元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款一次性支付＿＿＿＿元。在一次性未能支付的情况下，可按年付乙方＿＿＿元。甲方须及时给付，不得拖欠。

　　甲方签章

　　乙方签章：

　　某某委员会

　　年月日