导读：
确定双方名称：在天津厂房转让合同中，应明确买卖双方的法律名称及住所，以及买方与卖方的其他联系方式，以便后期办理相关事宜。确定转让的天津厂房：合同中应详细描述转让厂房的位置、面积、用途、是否有土地使用权等情况，并附有厂房的图片或者相关的证明文件。
1、确定双方名称：在天津厂房转让合同中，应明确买卖双方的法律名称及住所，以及买方与卖方的其他，以便后期办理相关事宜。
2、确定转让的天津厂房：合同中应详细描述转让厂房的位置、面积、用途、是否有土地使用权等情况，并附有厂房的图片或者相关的证明文件。
3、确定转让价款：合同中应当明确转让价款多少，是否有其他费用，以及买方是否有支付分期付款的权利。
4、确定双方权利义务：双方在转让过程中应该明确谁来负责相应费用，如契税、土地出让金等；双方应确定谁负责工商变更等事宜；买卖双方应明确谁负责厂房维修和管理，以及如果有任何争议应如何解决等。
5、保密条款：双方应在合同中约定，双方不得将关于转让的信息向第三方披露，以防止秘密失窃。
6、其他条款：双方应根据具体情况约定其他条款，以免后期发生纠纷。
农村协议厂房转让集体应包括的内容：
一、转让协议基本内容
1.双方当事人：乙方（转让方）和甲方（受让方）。
2.厂房信息：（1）厂房名称：XXX厂房；（2）厂房地址：XXX。
3.转让价款：由甲方向乙方支付转让价款XXX元，乙方应在XX日前将厂房转让给甲方。
4.转让日期：自双方签订本协议之日起生效，至乙方将厂房转让给甲方为止。
5.转让责任：乙方应尽快将厂房转让给甲方，并在转让期限内将厂房所有手续办理妥善，否则甲方有权拒绝接受厂房，退回转让价款。
6.保证：乙方应对厂房准确的转让状态作出承诺，并承担法律责任。
7.违约责任：双方均应严格履行本协议，如发生违约，应依照相关法律规定承担违约责任。
二、协议生效及保管
1.本协议经双方当事人签字或盖章后生效，具有法律效力。
2.双方当事人应妥善保管本协议及附件，以备将来查阅。
三、其他条款
1.本协议未尽事宜，可在双方协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议受中国法律管辖，并依据中国法律解释和适用。
农村协议厂房转让集体注意事项：
农村集体房产转让协议书应包括以下内容：
一、转让双方基本情况，即出让人和受让人的姓名、等；
二、转让房产所在位置，具体的街道、门牌号等；
三、转让房产的属性，即是否住宅、面积大小、用途、状况等；
四、转让费用及支付方式，明确金额及支付时间；
五、转让后的管理及使用方式，明确受让人对该房产如何进行管理及使用；
六、双方的权利义务，应当明确双方的权利义务，以及违约责任等；
七、其他，根据双方的具体情况，可以添加其他内容，以确保双方的权益。
集体厂房转让合同范本示例
转让方(甲方)：________________受让方(乙方)：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属 ____________，位 __________________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为______平方米，目前土地及地上房产产权为属____________所有，房地产证权证号____________!!
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(
第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计______元整(金额大写______元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由______负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后______月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方币______元整(金额大写______元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在______年______月______日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之______赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当 首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当 上述房地产价款千分之______的违约金。
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地______法院提起诉讼。
六、标的物的交付______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、
1、甲方营业执照复印件;
2、乙方身份证复印件;
八、本协议书一式两份，双方各执一份
甲方：__________________乙方：__________________
代表：__________________代表：__________________
时间：______年____月____日时间：______年____月____日
扩展：厂房产权转让协议？
厂房的产权以协议的方式转让。要求协商好厂房资产价值，转让的时限，转让双方的权利义务等，商定后，以协议的方式确定下来，共同遵守。
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