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村委会证明盖过期公章有效吗怎么写（村委会怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-19 09:22:41
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导读： 村委会证明盖有过期公章的，根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，公证机关应当给出公证书，但是因为有过期公章，在公证机关不能给出公证书的情况下，可以向村委会申请其出具的证明文书，村委会可以出具证明文书作为对事实的认定，但是由于该证明文书没有经过公证机关的验证，故不能作为法律上的有效证据。

村委会证明盖过期公章有效吗怎么写（村委会怎么写才有效）

村委会证明盖有过期公章的，根据《中华共和国公证法》第二十五条的规定，公证应当给出公证书，但是因为有过期公章，在公证不能给出公证书的情况下，可以向村委会申请其出具的证明文书，村委会可以出具证明文书作为对事实的认定，但是由于该证明文书没有经过公证的验证，故不能作为法律上的有效证据。

出租合同店面村委会应包括下列内容：

1. 村委会的文书应当符合法律法规和村镇政策，并具有法律效力。

2. 村委会文书要准确、有效地表达村委会的意思，需要选择恰当的语言和结构。

3. 村委会文书应该包含以下内容：村委会的名称、标题、发布日期、正文内容、签字人、签章等。

4. 村委会文书必须使用标准格式，并且不能修改内容。

5. 村委会文书应在正式发布之前进行审核，以确保文书的准确性和有效性。

出租合同店面村委会的注意事项：

1. 村委会的文书应当符合法律法规和村镇政策，并具有法律效力。

2. 村委会文书要准确、有效地表达村委会的意思，需要选择恰当的语言和结构。

3. 村委会文书应该包含以下内容：村委会的名称、标题、发布日期、正文内容、签字人、签章等。

4. 村委会文书必须使用标准格式，并且不能修改内容。

5. 村委会文书应在正式发布之前进行审核，以确保文书的准确性和有效性。

村委会土地出租协议范本示例

出租方：___________________（以下简称甲方）

承租方：___________________（以下简称乙方）

根据《中华共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于__，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.（具体以合同附图为准）

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________!!

2.承租形式：家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付：

该地承租经营期限为__年，自__年至__年。每年租金____元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计____元。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：____________（签字）_____________ 承租方：____________（签字）_____________

______年________月________日 ______年________月______日

扩展：村委会的房屋可以出租吗？

当然是可以的，只要双方达成一致，拟有合同就可以了

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