导读：
写房屋分户协议书，需要涉及以下几个方面：协议双方：需要明确当事人的身份信息，包括姓名、身份证号或其它有效证件号码等。
一、写房屋分户协议书，需要涉及以下几个方面：
1. 协议双方：需要明确当事人的身份信息，包括姓名、身份证号或其它有效证件号码等；
2. 房屋所有权：明确房屋的所有权归属，以及是否存在共同所有人或抵押权人；
3. 房屋分户：明确房屋的分割范围，并对分割后的每一户规定其房屋建筑面积、附属设施等内容；
4. 使用权：明确每一户的使用权，包括使用权持有者、使用权的范围、使用权的时间等；
5. 维修责任：明确每一户对房屋的维修责任，包括对外墙、内墙、装修、附属设施等的维护费用等；
6. 其它条款：可根据协议双方的具体情况，确定其它可能存在的条款，如违约责任、争议解决、变更权利等。
二、写房屋分户协议书，还需要注意以下几点：
1. 协议内容要真实：协议内容要真实准确，用语要明确，不得添加虚假内容。
2. 充分表达双方意愿：协议应充分表达双方意愿，避免出现疑问或模糊内容。
3. 保证协议有效：要注意协议的生效条件，尽量保证协议的有效性和落实性。
4. 遵守法律法规：在写房屋分户协议书时，要特别注意遵守有关法律法规，以确保双方的合法权益得到有效保障。
协议房屋应涵盖如下条款：
一、开始部分：
1.本合同由双方当事人（承租人、出租人）共同签署；
2.合同的标题为“房屋分户合同”，用以确认双方的权利义务；
3.本合同的签订地为XXXXX（详细地址）。
二、正文部分：
1.合同期限：
由XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；
2.出租房屋情况：
（1）出租房屋位于XXXXX（详细地址）；
（2）出租房屋面积XXX平方米，房屋结构清楚，设施完整；
（3）出租房屋原有的设施及装修物品除外；
3.租金及支付方式：
（1）租金按月支付，每月租金XXX元；
（2）租金支付方式：现金支付。
4.租赁期间的权利义务：
（1）承租人有权使用出租房屋，并负责出租房屋的日常维护和保养；
（2）出租人保证出租房屋属实，不存在隐瞒事实等行为；
（3）出租人有权检查出租房屋的使用情况；
（4）承租人应于每月月底前支付相应的租金，逾期支付的，应支付逾期滞纳金；
（5）承租人不得将出租房屋转让给他人或者改变使用性质；
（6）承租人在使用期间应遵守国家相关法律法规。
三、结束部分：
1.本合同一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2.本合同在签订之日起即生效；
3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充约定。
协议房屋应包括下列内容：
一、房屋分户协议内容包括：
1. 分户事项：协议双方应当确定房屋的分户事项，明确分户性质，房屋所有权归属情况，以及各方对房屋各部分的使用权。
2. 使用权：协议双方达成一致意见，关于各分户人对房屋各部分的使用权，以及相关费用的分摊，如物业管理费、水电费等。
3. 权利义务：协议双方约定各分户人有权和义务，如权利要求、义务担保、协助保护他利等。
4. 诉讼权：协议双方约定诉讼权的行使方式，以及发生纠纷时的诉讼程序。
5. 特别条款：协议双方就特殊情况，如因变动而出现的结构变动、房屋改造以及违约情况等，达成一致意见。
二、房屋分户协议格式：
本协议由以下双方于{年}年{月}月{日}日签订：
（一）甲方（房屋所有人）：
法定代表人：
住所：
联系电话：
（二）乙方（其他分户人）：
法定代表人：
住所：
联系电话：
鉴于甲方是本房屋的合法所有人，乙方作为分户人对本房屋有使用权，双方本着共同合作，共同发展的原则，经友好协商，就本房屋的分户事宜，同意达成以下条款：
第一条 分户事项
1. 本房屋分户形式为……，甲方持有本房屋的所有权，乙方持有本房屋的使用权；
2. 本房屋的建筑面积为……，其中……（详细描述各分户的使用权）；
3. ……（详细描述本房屋的其他分户事宜）。
第二条 使用权
1. 乙方对本房屋的使用权有以下约定：
（1）……
（2）……
（3）……
2. 甲方应当
房屋托管协议范本示例
托管方(甲方)：____________
身份证号码：____________
身份证地址：____________
受托管方(乙方)：____________
身份证号码：____________
身份证地址：____________
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下：
一、房屋租赁地点及其约定：
1.甲方将其所有的位于________________，户型为___________________的房屋托管给乙方代为管理经营;
2.托管期为____年，甲方从___年____月____日起将房屋交付乙方托管_____年____月____日止;
3.房屋租金：每月________元币，另付押金___元，租房终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;
4.付款方式：按___支付，提前___天支付下___租金;
5.租赁期间内的水、电、煤气、___________由乙方支付，取暖费___________由甲方支付;
二、房屋内现有家具和电器：______________________________
三、租用期内：下列情况甲方可终止此合同
1.乙方无故拖欠房屋租金三天;
2.连续三个月不付所有费用的;
3.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
4.乙方人为房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
下列情况下乙方可终止此合同：
1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;
2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方;
2.无论任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内将房租加价;
4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前十五天通知对方，并赔偿对方一个月租金;租用期满后，乙方如需要继续使用，应提前一个月提出，甲方在同等条件下给予优先;
5.乙方使用该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
6.乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
7.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。
8.房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事、等犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
9.如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
10.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
五、因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向法院起诉或提交有关仲裁处理。如有违约均按合同法有关条款处理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。
附：电、水、燃气表读数――
电表：____________
水表：____________
燃气表：____________
甲方(签名盖章)：____________乙方(签名盖章)：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
身份证地址：____________身份证住址：____________
电话：____________电话：____________
扩展：房屋置换协议范本？
甲方，身份证号码，乙方，身份证号码xx，甲方愿以与其他物业进行置换，乙方自愿以房契号为号的物业与其他物业进行置换，双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同，甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换，双方协商一致，由于置换价格存在差异，乙方同意支付甲方币xx元作为补偿，甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得共同所有人的同意，并保证对方以后顺利取得方产手续，双方同意外本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方，甲乙双方约定在xx年xx月xx日前将房屋手续交付给对方
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