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兄弟分房协议怎样写才有效（兄弟分房协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-24 10:43:42
  • 43
导读： 设定：设定：明确双方的身份：兄弟；明确房屋的拥有权：房屋所有人。

兄弟分房协议怎样写才有效（兄弟分房协议书怎么写）

一、设定：

1. 明确双方的身份：兄弟；

2. 明确房屋的拥有权：房屋所有人；

3. 明确分房的细节：如哪些房间属于谁，用多少钱买下房屋等。

二、内容：

1. 兄弟双方确认并同意共同拥有一套住宅；

2. 兄弟双方确认并同意根据自己的要求，将住宅划分为不同的部分；

3. 兄弟双方确认并同意根据划分的部分，负责一定的维修费用；

4. 兄弟双方确认并同意，在房屋出租时，要共同负责租金的收取；

5. 兄弟双方确认并同意，在使用住宅时要遵守当地的法律法规；

6. 兄弟双方确认并同意，在房屋出售时，要共同负责资金的分配；

7. 兄弟双方确认并同意，任何一方出现违反分房协议的情况，另一方有权对其进行制裁；

8. 兄弟双方确认并同意，在未来，双方应当共同友好地协商处理相关的事宜。

三、签字：

双方签字确认：

兄弟A： ____________

兄弟B： ____________

兄弟分房合同注意事项：

兄弟分房协议应包含以下内容：

一、房屋租赁期限：明确房屋租赁期限，以及可能的延期租赁情况。

二、房屋保护：租赁人应尽力保护房屋，禁止长期占用非住宅空间，并禁止进行非法行为。

三、房屋维修：租赁人应尽力保证房屋维修良好，如有需要，应向房东支付必要的维修费用。

四、房屋清洁：租赁人应保证房屋的清洁，定期地清洗房屋内外，以及公共环境的清洁。

五、租赁费用：明确两兄弟之间的租赁费用，以及支付方式，以确保双方都能够支付租金。

六、租赁终止：约定兄弟分房后，如何正式终止租赁，并明确房屋归还日期。

以上内容可以帮助兄弟分房协议更加有效地落实，避免发生纠纷。

兄弟分房合同应具备这些方面：

一、兄弟间分房协议书

甲乙双方（以下简称“兄弟”）在此协议：

1. 甲乙双方同意将家庭房屋分成两部分，分别为甲方占有的房屋和乙方占有的房屋；

2. 甲乙双方同意，甲方占有的房屋中的家具、家电和物品属于甲方自己的财产，不得侵犯乙方的权益；

3. 甲乙双方同意，乙方占有的房屋中的家具、家电和物品属于乙方自己的财产，不得侵犯甲方的权益；

4. 如果甲乙双方在使用房屋时有任何纠纷，双方可以通过友好协商解决；

5. 以上条文是本协议的有效条款，一旦双方签字确认后，立即生效。

二、双方签字确认：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

单位分房出售合同范本示例

甲方(卖方)：______ 乙方(买方)：____________

甲乙双方在平等自愿，协商一致的前提下，达成如下协议：

一、甲方自愿将其位于_______小区___号楼___单元___楼___户一套房产以币___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。

二、该套房产是现房，系_______单位福利楼房，包括楼房建筑面积___平方米、车库___平方米和分摊的公用建筑面积___平方米。

三、甲方保证合法取得该房产所有权，产权无争议，保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证。本协议签订后，甲方对该房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。协议签订之日乙方将上述房款一次付甲方。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的该房产各项权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得以该房产为关联与他人订立任何合同。

六、甲方保证在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷造成房屋被司法查封、处置、被第三人追索，概由甲方负责处理并承担相应的责任，与乙方无关。

七、如果甲方出售的房屋因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。乙方购买甲方房产后，如遇拆迁等情况，所获补偿等归乙方所有，与甲方无关。

八、本协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，需赔偿对方由此造成的损失。

九、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。本协议中未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

十、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

十一、本协议一式三份，效力等同，甲方、乙方、见证人各留存一份。

甲方(卖方)：____________

_______年_______月_______日

乙方(买方)：____________

_______年_______月_______日

证明人：____________

_______年_______月_______日

扩展：关于兄弟分房屋怎么写？

关于兄弟分房屋应该先写上房屋有多少，然后兄弟几人，最后协商怎样分割。

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