导读：
住房租赁合同的主要内容有：双方基本信息：合同首先应该明确双方的基本信息，包括承租人和出租人的姓名、联系地址、联系电话等。
住房租赁合同的主要内容有：
一、双方基本信息：合同首先应该明确双方的基本信息，包括承租人和出租人的姓名、联系地址、联系电话等。
二、房屋基本信息：住房租赁合同中应当注明房屋的基本信息，包括房屋所在的位置、面积、类型、装修状况等。
三、租金及支付方式：租金的支付方式应当标明在住房租赁合同中，如支付方式、支付日期、支付金额等。
四、使用权限：在住房租赁合同中应当规定双方的使用权限，包括是否可以改建、拆改房屋，是否可以出租给别人等。
五、合同有效期：住房租赁合同中应当规定合同的有效期，即双方签订合同后多长时间内有效，合同到期后是否进行续签。
六、违约责任：住房租赁合同中应当设定双方的违约责任，若双方未能按照合同规定完成责任，将会承担相应的违约责任。
七、终止条款：住房租赁合同中应当规定双方可以根据何种情况终止合同，以及如何处理未完成的责任等。
八、证明文件：住房租赁合同中应当规定双方提供的证明文件，包括身份证复印件等。
九、其他条款：住房租赁合同中还应当规定双方可能遇到的其他情况的处理方案。
买卖合同公有住房应包括的内容：
1. 买卖双方的姓名、身份证、住址、电话等相关信息；
2. 确定公有住房的地址、面积、房号等信息；
3. 确定买卖双方出售公有住房的价格；
4. 确定买卖双方需要遵守的法律法规；
5. 双方应就买卖过程中出现的纠纷或争议签订仲裁协议；
6. 其他双方认为需要补充的条款。
买卖合同公有住房应具备这些方面：
农村住房租赁合约应当包括以下几个方面：
一、双方当事人：租赁人和出租人要详细说明双方的姓名、、住址等信息。
二、租赁物：租赁的农村住房的类型、面积、地址等详细信息要清楚表达。
三、租金：双方要约定好租金的数额，并明确支付方式、支付期限、逾期支付的违约金等。
四、租赁期限：租赁期限应该以及是否可续约要明确约定。
五、保证：出租人要约定对房屋的合法性、完整性和无瑕疵的承诺。
六、租赁费用：双方要明确谁负责住房的水电费、物业费和其他费用。
七、租赁物的使用：租赁人要明确承诺不会将租赁物用作非法用途，如果租赁人违反此承诺，出租人有权要求租赁人支付违约金。
八、违约责任：双方要约定违约责任，以及对于发生纠纷时相关责任人应承担的责任。
九、其他条款：其他有关租赁住房的约定可以根据实际情况加以补充。
福建公有住房买卖合同范本示例
编号：_______________
厦门市_______________与_______同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路_______号________室出售给买方。该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
第三条计价：
1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计______元。
2、杂物间面积________平方米，单价________元，计_______元。
3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。
4、超商品房指导价计________元。
5、超标准装修计_______元。
6、工龄折扣________年，计___________元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=________元
币：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
第十一条其他事项：___________________________________________
第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。
卖方_____________买方______________
法人代表:_________法人代表:_________
________年______月_____日_______年_______月______日
扩展：车库买卖合同？
该合同是开发商与车库使用人签订的购买合同，其主要是为了确认该车位购买人的使用权利。
通常情况下，车位的买卖合同不同于商品房买卖合同，主要是一个不用网签，一个需要网签，一个是使用，一个是归属。所以，车位的合同只是局限于开发商与购买者之间的协议。
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