导读：
合同标题本合同是关于房屋出租的协议。
一、合同标题
本合同是关于房屋出租的协议。
二、甲方与乙方的身份
甲方：房主，拥有出租房屋的所有权，地址：，：。
乙方：房客，租住甲方房屋，地址：，：。
三、出租房屋信息
1、出租房屋位置：
2、出租房屋性质：
3、出租房屋面积：
4、出租房屋配套设施：
5、出租房屋图片：
四、租金、押金
1、租金：xx元/月；
2、押金：xx元，押金将在租约结束时退还给乙方，除出现房屋损坏外，不扣除乙方押金；
五、租期
1、租期的起始时间：xx年xx月xx日；
2、租期的结束时间：xx年xx月xx日；
六、租赁费用的支付
1、乙方需要每月支付元的房租到甲方指定的账户中；
2、乙方可以选择每季度或每半年支付房租，一次性支付。
七、租赁期间的义务
1、乙方必须妥善管理房屋，遵守甲方的规定，避免造成房屋损坏；
2、乙方不得将租赁房屋借给他人使用或者擅自改变房屋的使用性质；
3、乙方有义务按时支付租金，如逾期支付，则需支付滞纳金。
八、终止条款
1、当乙方违反合同条款时，甲方有权单方面终止本合同；
2、当乙方拖欠租金超过三个月时，甲方有权单方面终止本合同；
3、租赁期满，本合同自动终止；
九、违约责任
1、甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；
2、乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿相应损失；
十、其他条款
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
书合子租赁应包括的内容：
一、地皮租赁合同书的主要内容：
1.租赁物：描述地皮的具置和面积，及其他特征，如水电等；
2.租金：清楚明确租金的数额和缴付方式，以及是否支持分期支付；
3.租赁期限：清楚明确租赁的期限，以及退租的条件和时间；
4.保证金：清楚明确保证金的数额，以及如何退还；
5.违约责任：清楚明确双方各自承担违约责任，以及违约金的数额；
6.双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利义务，包括租赁期间的维护保养、使用等；
7.其他约定：包括双方对本合同的其他补充约定。
二、地皮租赁合同书的草拟要求：
1.合同书应当完整，准确，明确，便于理解；
2.合同书应当完整记载租赁物的位置、面积、特征及租金、租赁期限、保证金、违约责任及双方权利义务等内容；
3.合同书应当遵守法律法规及有关规定，不得存在或违反公序良俗的内容；
4.合同书中的内容应当经双方协商一致后签订，并落款签字，确立合同效力；
5.合同书应当保存好，作为双方纠纷时的有力依据。
书合子租赁必要条款：
一、地皮租赁合同书的主要内容：
1.租赁物：描述地皮的具置和面积，及其他特征，如水电等；
2.租金：清楚明确租金的数额和缴付方式，以及是否支持分期支付；
3.租赁期限：清楚明确租赁的期限，以及退租的条件和时间；
4.保证金：清楚明确保证金的数额，以及如何退还；
5.违约责任：清楚明确双方各自承担违约责任，以及违约金的数额；
6.双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利义务，包括租赁期间的维护保养、使用等；
7.其他约定：包括双方对本合同的其他补充约定。
二、地皮租赁合同书的草拟要求：
1.合同书应当完整，准确，明确，便于理解；
2.合同书应当完整记载租赁物的位置、面积、特征及租金、租赁期限、保证金、违约责任及双方权利义务等内容；
3.合同书应当遵守法律法规及有关规定，不得存在或违反公序良俗的内容；
4.合同书中的内容应当经双方协商一致后签订，并落款签字，确立合同效力；
5.合同书应当保存好，作为双方纠纷时的有力依据。
装修合子抵押贷款范本示例
装修合同
甲方：_________
乙方：_____________________
甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华共和国民法典》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议：
一、工程地址：___________!!
二、工程项目及价格：
1.工程项目：房屋装修（采用包工包料及家具）；
2.工程总价为：___!!
三、甲方工作：
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2.无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。
3.参与工程质量施工进度的监督。
四、乙方工作：
1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。
3．在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。
4．一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。
5.须 ___前完成所有工程项目。
五、付款方式：
甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须 工程完工验收后10天内一次性全部付清。
六、工程变更：
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。
七、工期延误：
1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
1)工程量变化或设计变更；2）不可抗力；3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2.对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的；2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。
甲方签名：______乙 方签名：
日期日期：_______
扩展：房东签了卖房合子不想卖了怎么办？
房主签约后却反悔，一般来讲，购房者应该采取应对的对策如下：
1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。
以上便是对二手房交易签约后反悔对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。但这里有必要提醒大家的是，购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于购房者来说，权益可能会受损。因此，我们建议购房者要做好预防工作，这是第一位的。这就要求我们在签约前，要充分了解房屋买卖的各种手续，以及房屋的情况。在签订合同时，最好要请律师帮助把关，审核合同，并将违约条款写进合同，以备追责，从而较好地保护购房者的合法权益。
发表评论