孙律师(认证律师)
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租赁门面的安全承诺书应当写明以下几点:
①承诺方的名称及;
②租赁门面的位置;
③租赁期限;
④租赁价款及租金支付方式;
⑤保障措施,包括对租赁物的保护、维护及使用;
⑥租赁期满时租赁门面的归还情况;
⑦双方权利义务的具体表述;
⑧争议的解决方式;
⑨其他有关法律条款。
一、房屋租赁合同安全责任条款
1. 租赁方承诺:在租赁期间,必须保持租赁房屋的安全和完整,不得擅自拆卸、改动,不得用于危险物品的存储、生产、经营;
2. 如果租赁方损坏或者丢失租赁房屋的设施、设备等,应及时向出租方进行赔偿,并承担因此带来的其他损失;
3. 任何租赁方对租赁房屋附近的环境和人员造成的染或危害,出租方有权要求租赁方赔偿损失;
4. 租赁方如有违反上述承诺,出租方有权单方面撤销租赁合同而不承担任何责任。
二、免责声明
1. 租赁方在使用租赁房屋期间,应当自行承担安全责任,出租方不对任何意外损失负责;
2. 租赁方在使用租赁房屋期间,应保证房屋安全,如使用房屋引起火灾、泄漏水等情况,出租方不负责任何赔偿;
3. 租赁方在使用租赁房屋期间,应当确保其他人财物的安全,出租方不对任何损失负责;
4. 出租方不负责任何第三方因租赁房屋而产生的损失。
1.租赁合同的标题:一般而言,房屋租赁续签承诺书应当明确标明两方当事人及其身份信息、房屋租赁合同的编号及续签承诺期限等内容。
2.租赁条款:租赁续签承诺书需要明确房屋的出租方式、租金金额、支付日期、水电煤等费用的支付方式以及租赁期限等条款。
3.续签期限:租赁续签承诺书应当明确续签期限,一般情况下,续签期限按照原租赁合同中所规定的期限为准。
4.违约条款:租赁续签承诺书应当明确双方在续签期间出现违约行为时,应该怎样处理,包括租金罚款、违约责任赔偿等条款。
5.其他条款:租赁续签承诺书中应当包括双方的其他约定,如房屋的装修、使用、保养等内容。
6.签字:最后,租赁续签承诺书必须由双方当事人签字盖章,以此确认双方的意思表示。
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将______-______路______#______单元______-______房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共______-______平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、 该房屋每年租金为______-______元(大写: ______-______)。
2、 房屋租金支付方式如下:
乙方在签订合同时,一次性支付租金______-______元整,同时缴纳押金______-______元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。第六条 房屋的转让与转租
未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 其他约定事项 1、____________2、____________
第八条 本合同自双方签字后生效。
第九条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
签约日期:______年______月______日
承诺书:本人***(产权人)承诺本房屋(房屋坐落地址。)无任何抵押,并无任何纠纷,如因此发生矛盾并对承租人产生影响并发生损失的话,出租人应对此进行相应的补偿。
承诺人:***
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