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出租门面房合同怎么写范本（门面房到期续租协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-09 03:11:56
  • 879
导读： 合同主体本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）共同签署。

出租门面房合同怎么写范本（门面房到期续租协议书怎么写才有效）

第一条 合同主体

本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）共同签署。

第二条 出租门面房内容

甲方向乙方出租其所拥有的位于XXX地址的一层门面房，面积XX平方米，包括地上设施及器材。

第三条 租金

乙方承诺按照本合同约定支付出租门面房的租金，数额为XXXX元/月，本合同约定的租金，每月按时足额支付，租金支付日为每月XX号。

第四条 租赁期限

本合同的租赁期限为XX至XX，共XX个月，自XX年XX月起开始计算，租赁期满，乙方须退出房间，甲方有权对房间进行重新出租。

第五条 维修

1、乙方应当保持房间的良好状态，如有损坏，应及时修复，并负担相应费用。

2、乙方承诺，不得擅自改动、拆卸房间内任何机械设备及设施，否则乙方应承担相应损失。

第六条 法律责任

本合同签订后，双方均应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应法律责任。

第七条 争议处理

本合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不能解决的，按照中华共和国有关法律向当地法院提起诉讼。

以上就是关于出租门面房合同的范本，希望能够对您有所帮助。

申请书续租门面房应包括的内容：

1. 协议书签订的双方：出租人、承租人；

2. 房屋地址、房屋面积、原合同租金以及续租期间的租金、管理费和杂费等；

3. 租金支付期限、支付方式以及逾期支付的违约责任；

4. 承租人有义务维护房屋内部使用情况，不得违反公序良俗；

5. 本协议签订后，双方均有义务遵守该协议内容；

6. 双方对于本协议的解释、履行和纠纷解决均适用中国法律；

7. 在本协议有效期内，出租人有义务予以保障承租人的安全；

8. 其他有必要的约定和规定。

申请书续租门面房应包括下列内容：

1. 协议书签订的双方：出租人、承租人；

2. 房屋地址、房屋面积、原合同租金以及续租期间的租金、管理费和杂费等；

3. 租金支付期限、支付方式以及逾期支付的违约责任；

4. 承租人有义务维护房屋内部使用情况，不得违反公序良俗；

5. 本协议签订后，双方均有义务遵守该协议内容；

6. 双方对于本协议的解释、履行和纠纷解决均适用中国法律；

7. 在本协议有效期内，出租人有义务予以保障承租人的安全；

8. 其他有必要的约定和规定。

门面房续租合同书范本示例

甲方：___________ (以下简称甲方)

乙方：___________ (以下简称乙方)

一、原甲乙双方于__年______月______日签订的门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营两年。

二、全年租金伍万肆仟元整(____元)，甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。

三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的房租。年______月______日至__年______月______日，乙方交付房租贰万柒仟元(____元)给甲方，甲方出据收据; 乙方交____元(____元)给甲方，甲方出据收据，以此类推。

四、原 年______月______日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。

五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。

甲方：___________

乙方：___________

______年______月______日

扩展：买的门面房怎么出租？

1、通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。

2、自己在网上发布商铺出租信息如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以房天下商铺网为例，每个手机号码可以发布10个商铺出租房源，巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。

3、商铺返租、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8％－12％之间。

4、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”（简称返租）是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2－5年，投资者能拿到每年高达8％－12％的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。

5、招租招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。

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