导读：
承诺出让条款：出让方（即买方）向受让方（即卖方）承诺在本协议签订之日起，根据当地法律、法规和有关规定，将本协议项下的土地出让给受让方。
一、承诺出让条款：
1.出让方（即买方）向受让方（即卖方）承诺在本协议签订之日起，根据当地法律、法规和有关规定，将本协议项下的土地出让给受让方。
2.出让方保证拥有本协议项下土地及其使用权，并承诺按照本协议规定的有效期内，负责办理土地使用权的出让手续，使受让方可以顺利取得土地使用权。
3.出让方应按时、足额向受让方支付出让金，并承诺在出让金支付完毕之日起，不可再撤回本协议项下的出让条款。
二、其他条款：
1.出让方承诺按照本协议约定的有效期内，按时、足额支付出让金，并且不会因任何原因拖延或者撤回本协议项下的出让条款。
2.受让方承诺根据本协议约定，按时、足额支付土地出让金，并且不会因任何原因拖延或者撤回本协议项下的出让条款。
3.出让方承诺按照本协议约定的有效期内，尽快办理出让手续，使受让方可以顺利取得土地使用权。
协议合同土地土地出让转让应具备这些方面：
一、收款收据：
1.收款收据应由双方签字确认，并在收据上盖章；
2.收款收据应明确记录出让土地的名称、面积、地址、土地使用权期限，以及所收取的金额；
3.收款收据上应注明收款人的真实姓名及；
4.收款收据应包括当事人的签名、印章、日期等内容；
5.收款收据应由具有法律效力的金融机构凭证收款，并应当提供支付凭证；
6.收款收据应存档保存，以备不时之需。
二、收款收据的法律效力：
1.收款收据可以作为交易双方之间的证明文件，具有法律效力；
2.收款收据可以作为出让土地的收款凭据，便于当事人在法律上维护自己的合法权益；
3.收款收据也可以作为有关部门对交易情况进行调查的证据，确保当事人的合法权利得到保障；
4.收款收据也可以作为有关部门等对收入的计算的依据。
协议合同土地土地出让转让应涵盖如下条款：
土地出让协议书（以下简称本协议）是由双方当事人共同签署的，用于确认一方将土地出让给另一方的文件。本协议记载了双方当事人的权利义务，所以它十分重要。
本协议应当包括：
（1）土地相关信息，包括土地所在位置、面积、现状等；
（2）双方当事人的身份信息，包括姓名、、身份证号等；
（3）出让价款，以及出让价款的支付方式和期限；
（4）本协议的生效条件，包括签字、盖章等；
（5）双方当事人其他相关权利义务。
本协议应当在双方当事人签字盖章之日起生效，双方当事人应当遵守本协议规定的相关内容，并按照本协议规定的期限履行相关义务。本协议有效且双方当事人履行本协议规定的义务，本协议才具有法律效力，双方当事人才能享有本协议规定的权利。
承包土地出让协议范本示例
转让方(以下简称甲方)____________
受让方(以下简称乙方)____________
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为____元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____.
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附页)时间为____.
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：____.
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：_______
1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;
2、提请____仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)____ 乙方代表人(签章)____
身份证号：____身份证号：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
发包方(签章)____ 鉴证单位(签章)____
法定代表人身份证号：____
____年____月____日____年____月____日
扩展：供销社土地出让规定？
供销社是没有权利出让国有土地的，供销社的用地一般都是国有划拨土地，是国家无偿划拨给供销社使用的，要出让供销社国有土地，需求经过县级以上进行招拍挂方式出让该宗土地，并足额缴纳国有土地出让金，受让方才能依法获得国有土地使用权的，如果未经有权批准，供销社私自出售土地，那就是转让土地，是要受到法律法规严格处罚的。
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