朱律师(认证律师)
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1、种植范围:首先,双方应详细说明合伙人将参与的种植范围,包括土地面积、种植品种、数量、种植期等。
2、分成比例:双方应根据合伙人投入的资金、劳动力等实际情况,确定合伙人的分成比例。
3、责任分工:双方应明确合伙人的责任分工,包括种植、保护、收获等,并根据合伙人的能力安排合理的工作分配。
4、费用支出:双方应约定共同承担的费用支出,包括种植材料、肥料、农药等的购买及管理费用等。
5、合伙人的权利义务:双方应详细说明合伙人的权利义务,包括按时种植、保护及收获等,并就合伙人的违约行为规定处理措施。
6、争议处理:双方应约定因合伙关系产生的纠纷如何处理,以及纠纷处理机构的选择等。
一、租赁果园的用途
本合同一方(以下简称“承租人”)拟租赁由另一方(以下简称“出租人”)所有的果园(以下简称“果园”),以供承租人种植果树。
二、租赁期限
本合同租赁期限自签订日起至___年___月___日止,共___个月,在租赁期内,承租人有权使用出租人的果园,但不得擅自改变果园的规划或布局。
三、租金及支付方式
租金总额为币___元整,按月付款,租金及租赁期限不变的情况下,每月应支付___元整的租金,支付期限为每月的___日前。
四、租赁期内的义务
(1)承租人应当妥善保管果园,并对果园内发生的意外损失负责。
(2)承租人应确保果园内果树的正常种植,种植的果树不得果园的土壤种类和PH值。
(3)承租人不得将果园用于其他用途,不得擅自改变果园的规划或布局。
五、违约责任
(1)出租人发现承租人有违反本合同义务的行为时,有权要求承租人立即纠正,若承租人未能及时纠正,出租人有权终止本合同,并要求承租人支付违约金;
(2)若承租人未能按期支付租金,出租人有权要求承租人支付违约金,该违约金数额为拖欠的租金总额的____%。
六、本合同的生效日
本合同自双方签字盖章之日起生效。
七、本合同的变更和解除
本合同任何条款的变更、解除均须经双方协商一致,并以书面形式作出补充协议。
八、其他
本合同未尽事宜,双方可以协商补充,补充协议与本合同
草莓种植合伙协议书应当包含以下要点:
一、双方的基本情况:明确双方的身份、姓名、住所等。
二、合伙人的权利义务:明确双方的权利义务,如共同种植草莓等,并明确双方在此过程中的责任和义务。
三、合伙期限:明确双方的合作期限,以及双方在此期限内的行为。
四、投资方式:明确双方的投资方式,如金钱投资、物质投资等,以及双方的投资比例。
五、收益分配:根据双方的投资比例,明确双方的收益分配。
六、终止条件:明确双方协议的终止条件,如双方协商一致或双方违反协议等。
七、争议解决:明确双方在协议履行过程中发生争议时的解决方式,如协商解决或提交法院等。
八、其他:明确双方在此协议履行过程中的其他事宜。
以上就是草莓种植合伙协议书应当包含的要点,希望能够帮助到你。
发包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________
甲方与乙方经充分协商,于__年______月______日签订了位于的集体所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后,由于在乙方刚开始实施经营时即受到甲方部分群众(以该承包土地其有使用权为由)的阻止,致使乙方停止承包经营活动,严重影响和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限,给乙方的经营带来了较大的的困难。为了维护原承包合同的严肃性和充实原合同内容的完整性,确保乙方的权利和经济不受损失,经甲乙双方进一步协商,特签订以下补充协议,供双方共同遵守:
一、甲方按原合同的义务尽快解决群众阻挠乙方经营活动的行为,以便乙方的承包经营活动能顺利进行,维护原承包合同的严肃性。
二、乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条约定的工作并经双方书面确认后十天内交清,后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延,总承包截止期同时相应顺延。
三、今后甲方应严格履行合同和本补充协议的义务,防止阻挠、刁难乙方经营活动或侵占乙方利益等行为的发生。如再发生类似上述等影响乙方经营使用和使乙方受经济损失的行为,甲方首先按合同承担全部责任,并以乙方经济损失总额的伍拾倍赔偿给乙方。除非乙方提出终止合同,否则,交纳承包金期限及总承包截止期按本协议办法顺延,延长期限合法有效。
四、本补充协议自签订之日起生效,与双方于__年______月______日签订的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份。
甲方(村委):_________________(盖章)
法人代表:_________________
乙方:_________________地址:_________________年日月
合作建房合同书(一)
甲方: 身份证号码: 职务:
住址:
电话 传真: 手机:
授权代表人: 身份证号码: 职务:
乙方: 身份证号码: 职务:
住址:
电话: 传真: 手机:
授权代表人: 身份证号码: 职务:
第一条 前言
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1.甲方已于___年_ 月_ 日依法继承□、集体分割□、购买□、其他方式□取得位于___ ,的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ ;
2.乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表;
甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层总建筑面积 平方米 的住宅洋房。
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