导读：
旧房改造拆迁协议应该包含以下内容双方的基本情况：协议双方的名称、地址、联系方式等信息。
旧房改造拆迁协议应该包含以下内容：
（一）双方的基本情况：协议双方的名称、地址、等信息；
（二）拆迁改造的基本要求：拆迁改造的具体目的、时间、范围和预算等；
（三）拆迁改造的责任分工：拆迁改造的责任方和承担责任的部门；
（四）拆迁改造的资金来源：拆迁改造的资金是由谁负责投入的；
（五）拆迁改造的安全保障：拆迁改造的安全保障措施；
（六）拆迁改造后的补偿：拆迁改造后的补偿标准；
（七）双方的权利义务：双方在拆迁改造过程中的权利义务；
（八）争议解决：争议解决方式和程序；
（九）协议生效时间：协议的生效时间和有效期。
协议书改造旧房必要条款：
一、审慎签订：
1. 关于旧房改造的拆迁协议，双方应当尊重彼此的权利和利益，充分考虑各自的实际情况，双方应当以审慎的态度签订协议。
2. 在签订拆迁协议前，双方应当共同调查和评估好旧房的结构状况，并且根据实际情况制定拆迁计划，包括拆迁时间、拆迁方式、分批拆迁等内容。
二、拆迁工作：
1. 承租人应当按照拆迁计划，在拆迁期间按照要求完成拆迁工作，不得影响社区的安全和秩序。
2. 承租人需要按照有关法律法规和行政规章对旧房改造进行拆迁，并且应当严格遵守拆迁协议中的规定。
三、拆迁费用：
1. 承租人应当根据拆迁协议提供拆迁费用，同时保证拆迁费用的及时缴纳。
2. 如发生拆迁费用纠纷，双方应当协商解决，如协商不成，可以根据当地相关法律法规向司法提出诉讼。
四、违约责任：
1. 承租人拆迁期间如果拖延，超出规定期限，应当承担相应的违约责任。
2. 承租人未按照拆迁协议的规定完成拆迁工作，应当承担相应的违约责任。
五、其他规定：
1. 对于在签订拆迁协议时存在的其他约定，双方应当严格遵守。
2. 如果发生纠纷，双方应当协商解决，如协商不成，可以根据当地相关法律法规向司法提出诉讼。
协议书改造旧房应包括的内容：
性
旧房改造的拆迁协议应该包括以下几个方面：
一、拆迁原因：应详细说明拆迁的原因及其必要性。
二、拆迁对象：应清楚说明拆迁对象，以及拆迁对象的位置、范围和数量等情况。
三、拆迁期限：应明确约定拆迁的期限，以及拆迁的具体时间。
四、拆迁补偿：应说明拆迁补偿的金额、方式、时间等情况。
五、其他约定：应根据实际情况，就如何处理拆迁后遗留的财物、如何处理拆迁前产生的权利义务等事宜作出具体的约定。
上述几个方面都应该非常详细地写在拆迁协议中，以保证协议的有效性。
旧房改造协议书范本示例
甲方：______________
乙方：______________
一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点：_____________!!
三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。
3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。
东山墙和西边路面院内用水泥抹平。
3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。
3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价_____________元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。
甲方负责水电。
四、付款方式：一层上板后，付乙方_____________元;二层上板后，付乙方_____________元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。
五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。
六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：单位旧房改造怎么申请？
首先单位危旧房改造需要去当地的国土资源部门申请改建程序，其应交纳的行政事业性收费，可以将拆迁成本作为公开出让的底价，避免零星开发，保证项目拆迁安置工作按计划实施4:6的比例分配，中央和地方补助为辅。
当地房产部门主要负责危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同，成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40%，经研究、公正，切实简化危房改造项目审批程序。对于危房改造项目的公开供地工作由市国土资源管理部门负责，当地土地中心具体运作。对项目用地采用招标、拍卖、等方式公开出让，出让的底价由市国土资源管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定。公开出让所获得的土地有偿使用收入，扣除拆迁成本等费用后，剩余土地增收益部分由市、区门按4:6的比例分配，专项用于危房改造。
此外对于危房改造具体每人可以补助多少平米的问题：需要根据单位所在地的土地现状、规划条件(年限、交通、位置)等因素并结合当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合给出。
单位危旧房改造项目的拆迁成本测算、拆迁安置等工作要由当地来负责组织，房产部门则负责危房调查、鉴定等方面的工作，并且受理危旧房改造项目的申报工作，而当地国土资源部门则主要负责项目的规划审批、土地出让以及拆迁管理工作。
危旧房改造要坚持规划先行，实施成片改造避免零星开发，把危房改造与旧城改造、环境创新等工作相结合，明确危房改造项目相关政策，对于建设用地要坚持市场配置原则，对于单位应交纳的各项费用，严格按照“一费制”收费办法办理。
以上是单位危旧房改造的相关政策，当前我国的旧房改造工作正在大力推广，单位的积极参与可以确保用房的安全性，在具体的实施过程中，必需要严格按照相关的政策法规来执行。
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