孙律师(认证律师)
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一、双方基本信息
1、甲方:(姓名),(身份证号码),(地址)。
2、乙方:(姓名),(身份证号码),(地址)。
二、合资买房协议
1、甲乙双方根据《中华共和国合同法》及相关法律法规的规定,就售宜,特订立本合资买房协议,以资保障双方权益。
2、本合资买房协议项下,甲乙双方约定:
(1)甲乙双方共同购买位于(地址)的房屋,并作为共同财产共享使用;
(2)甲乙双方由当事人自行协商,确定该房屋的总价款为(金额)元;
(3)甲乙双方约定,该房屋的购买资金由双方按照(比例)进行分摊,甲方支付(金额)元,乙方支付(金额)元;
(4)甲乙双方共同承担该房屋的物业管理费用,平均按照(比例)分摊;
(5)甲乙双方在开发商认购时,共同签署认购合同,及其他相关文件。
三、违约责任
1、甲乙双方发生任何一方违反本协议约定的,应当按照本协议的约定承担违约责任;
2、甲乙双方发生争议,由双方友好协商解决;如协商不成,可向当地法院起诉。
四、其他
1、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
2、本协议自双方签字之日起生效。
甲方:(签字或盖章)
乙方:(签字或盖章)
签订日期:20xx年xx月xx日
兄弟合资买房协议一般包括以下内容:
一、双方基本情况
1、甲方:(姓名、身份证号码)
2、乙方:(姓名、身份证号码)
二、合资购房内容
1、买房地址:__________
2、购买价格:__________
3、付款方式:__________
4、双方合作的具体内容:__________
三、双方的权利义务
1、甲方:
(1)__________
(2)__________
2、乙方:
(1)__________
(2)__________
四、协议的生效、变更、解除
1、协议生效:双方在签订此协议时视为生效。
2、变更:双方可以协商变更协议,但必须经双方共同签字后才能生效。
3、解除:双方可以协商解除协议,但必须经双方共同签字后才能生效。
五、其他
1、双方所有人应尊重彼此的权益,协商一致解决纠纷。
2、如果本协议中的任何一条被认定为无效,不影响其他条款的效力。
3、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
六、签字
甲方:
乙方:
第一条:双方共同认可,本合约旨在规定甲方与乙方之间的房屋入股合资建厂的相关事宜。
第二条:甲方拥有一定数量的房屋,将以入股的方式参与到乙方的合资建厂项目中。
第三条:甲方出资的房屋作为乙方合资建厂的注册资本。
第四条:乙方应根据本合约的约定,尽快将甲方出资的房屋纳入合资建厂的注册资本。
第五条:乙方应根据本合约约定,按照甲方所持有房屋的价值和数量,支付给甲方相应的股份。
第六条:本合约自双方签字之日起生效,一旦签订即表示同意所有条款,不得擅自修改或撤销。
第七条:如发生任何争议,双方应协商解决,协商不成的,可向当地法院提起诉讼。
(实物安置、货币补偿)
拆迁单位:(以下简称甲方)被:_____( 以下简称乙方)
因城中村改造需要,乙方的房屋在征地红线范围内需拆除。根据房屋拆迁补偿安置有关文件规定,本次拆迁采用实物还建安置和货币补偿安置相结合办法进行安置,甲、乙双方本着公平、公正原则,就房屋拆迁补偿安置事宜达如下协议:
甲方拆除乙方房屋栋,总建筑面积m,其中有证房屋建筑面积m。另外:临时房屋建筑面积m;其他房屋建筑面积m。
二、产权调换方式安置
1、甲方应安置乙方还建房屋建筑面积m。
2、乙方剩余房屋建筑面积m,甲方应补偿金额m_元/m=元。
3、甲方拆除乙方简易房建筑面积m,补助标准元/m,补助金额m_元/m元。
三、货币补偿方式安置
1、甲方对乙方有证房屋建筑面积在300m以内的(含300m),补偿标准元/m,补偿金额m_元/m=元。
2、甲方对乙方有证房屋建筑面积在300m以上的,其建筑面积80%的补偿标准为_____元 /m,补偿金额m_元/m=元。余积m补偿标准元/m,补偿金额m_元/m=元。
四、甲方应支付乙方的临时安置补助费,按乙方被拆除有证房屋建筑面积300m封顶(不足300m按实际面积计算)每月每平方米6元的标准进行补偿。
甲方 同意支付乙方贰年(24个月)的过渡费,计算方式如下:6元_m_____________________________24个月=元。超过24个月甲方如未交房屋钥匙给乙方,由甲方按
相关政策12元/m的标准对乙方发放临时安置过渡补偿费。
五、搬家费:元。
七、甲方支付给忆方房屋拆迁安置费总计¥元大写:币_____元。
以上补偿费用含宅基地补偿,房屋拆迁安置补偿费、装修费、宽带通信、空调迁移费、水、电表及青苗补偿、围墙、地坪等所有相关费用。
八、本协议经双方签字认可,甲方支付乙方除四、五、六项以外的货币补偿后,乙方大三日内腾空住房,将房屋钥匙以及有关房证资料一并交付甲方,并不得房屋的原有结构。在甲方接管该房屋后,凡乙方尚未迁出或遗漏在该房屋中的任何物品,均视为乙方已放弃所有权的遗弃物,甲方有权进行处置,而无须证得乙方同意。在乙方迁出并将房屋交由甲方接管之前已发生的各项费用(如水费、电费、电话费、燃气费、有线电视费等),均由乙方自行缴纳并承担:______乙 方未缴纳的,甲方可从支付给乙方的安置补偿费用中直接扣减。
甲方 在收到乙方房屋水、电表结清、销户单据后当日付清乙方四、五、六项拆迁补偿安置费,并开始计算过渡期。
九、甲方在还建乙方产权调换房屋经规划及相关部门竣工验收交付使用后,负责办理房产证、土地权证,并由甲方承担相关费用。
十、因履行本协议发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,提交武汉市仲裁委员会进行仲裁。
十一、本协议一式伍份,经甲乙双方签字盖章后生效。
乙方签章:补拆迁人身份证号:联系电话:___________________
___年_____年_____月_____日
2鉴证单位盖章:
房屋还建协议书
选房号NO:
甲方:_________
乙方:_____________________ (以下简称甲方)(以下简称乙方)合同号NO:
由 乙方积极配合团结村城中村改造征地红线范围内的拆迁工作,在规定的期限内签订了房屋拆迁补偿安置协议,为妥善安置被,依据《武汉市征用集体土地房屋拆迁管理办法》,本着平等、自愿的原则,甲方同意为乙方提供安置房,协议如下:
一、经商定,甲方在规划部门批准的团结村还建土地范围内按市相关文件精神,对被拆迁村民统一安置还建房。
二、安置房建设周期为两年。乙方房屋腾退完毕,将房屋水、电表到相关部门结清、销户,并将结清、销户单据交给甲方之日起24个月内,由甲方按相关政策6元/m的标准(300m封顶,不足300m按实际面积计算)对乙方发放临时安置过渡补偿费。超过24个月甲方如未交房屋钥匙给乙方,由甲方按相关政策12元/m的标准对乙方发放临时安置过渡补偿费。(以征地红线范围内房屋拆迁补偿安置协议收中甲乙双方约定的过渡费面积为依据执行)
三、还建地点:原团结村土地范围。
四、甲方安置房经规划及相关部门竣工验收交付使用后,由甲方负责办理“两证”(土地证、房产证),具体费用按有关政策由甲方承担。还建房屋的水表、电表、天燃气、电话、有线电视、宽带等待收费用由乙方自理。
五、本次拆迁安置按武汉市的规定统一安置。
六、甲方按建筑规范统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、统一管理的原则进行安置房建设。2222
七、还建面积以拆迁协议面积为准,还建房暂定为以下九种户型,即:50m、60m、70m、80m、90m、100m、110m、120m、130m
八、根据乙方与拆迁公司签订的拆迁协议,确定还建面积为m。乙方选择还建户型50m套、60m套、70m套、80m套、90m套、100m套、110m套、120m套、130m套。
甲方 将会根据乙方的选择尽量满足乙方的要求,但甲方拥有最终安置权。乙方同意甲方的最终安置。还建房竣工后以房产局实测面积为准。交房时,实测面积大 拆迁协议确定的还建面积按2600元/m由乙方补给甲方;实测面积小 拆迁协议确定的还建面积按2600元/m由甲方补给乙方。待房屋完工后即交住房钥匙。配套设施陆续完工。
九、因履行本协议发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,提交武汉市仲裁委员会进行仲裁。
十、此协议一式伍份,甲、乙双方签字盖章生效。
甲方盖章:
鉴证单位盖章:
___年_____年_____月_____日
乙方盖章:签字:_____________________
农村合资建房,只要不,不侵害第三方,协议书有法律效力。
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