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商铺合约到期告知书怎么写(商铺合约到期续租怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-05 12:49:16
  • 31
导读: 尊敬的[商户名称]:尊敬的[商户名称]:您好!本函是为了提醒您,您在[地点]签订的商铺租赁合同将于[日期]到期。

商铺合约到期告知书怎么写(商铺合约到期续租怎么写)

尊敬的[商户名称]:

您好!

本函是为了提醒您,您在[地点]签订的商铺租赁合同将于[日期]到期。

根据合同条款,您应该在合同到期前[天数]内通知[租赁方],表明是否继续租用或支付租金。如果您未能及时通知,[租赁方]将有权解除租赁合同,且不承担任何违约责任。

因此,请您及时联系[租赁方],以便及时处理到期合同事宜。

此致,

[租赁方]

合同商铺租赁应包括的内容:

一、准备合同:在续租之前,双方应当协商确定续租期限及租金等条款。双方应将上述条款书面化作为续租的基础,并签订续租合同。

二、完善合同:续租合同应当包含双方的基本信息,续租期限、租金金额、付款方式等内容,并于双方确认无误后签字确认。

三、缴纳押金:合同签订之后,双方应当尽快缴纳押金,以免发生任何纠纷。

四、付款:双方应尽快完成续租期间的付款,付款方式由双方商定,双方应当按时付款,以保证续租进行顺利。

五、续租期间:双方应当遵守续租期间的相关法律法规,不得从事行为,否则应当承担相应的责任。

六、退租:续租期满,双方应当协商确定退租日期,并确定退租方式,退还押金。

合同商铺租赁应包括下列内容:

首先,商铺租赁双方应根据《中华共和国物权法》等有关法律法规的规定,自愿缔结本合同,以下是本合同的具体内容:

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为XXXX年XX月至XXXX年XX月,为期XX个月。

2.双方可在上述租赁期限届满后,另行签订书面续租协议继续租赁。

二、租金

1.每月租金为XXXX元,押金为XXXX元。

2.租金应按月付,自每月XX日起支付;押金一次性支付,双方签字后即视为已付清。

三、物业管理

1.房屋所属物业由房东负责管理,承租人应按规定参加物业服务和收费项目,支付相应费用。

2.承租人必须遵守房东和物业管理部门的相关规章制度,不得违反公共卫生、消防安全等规定,不得扰民。

四、损坏责任

1.房屋在租赁期间,由承租人负责保管,如因房屋自然损坏,将由房东负责维修或更换;如因使用不当而导致损坏,由承租人负责维修或更换,并承担相应费用。

2.承租人不得拆除房屋的墙壁、门窗及其他装饰品,不得改变原有的布局。

五、退租

本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,并以书面形式签订补充协议。

六、其他

1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效,至租赁期满期满止止。

以上为本合同的全部内容,双方在此确认同意,共同遵守本合同的规定。

特此签字:

甲方: 乙方:

日期: 日期:

商铺租赁合同】范本示例

出租方(甲方):______

承租方(乙方):______

甲、乙双方本着互惠互利的原则,经充分协商,就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议,以资共同遵守。

一、本合同租赁物位于__省__市__国际城 ____ 栋 一 层 ____~____号,共计建筑面积 ____ 平方米。

二、租赁期限:自____ 年 ____月____ 日(交房日起)至____ 年 ____月 ____日,共计 ____个月。合同到期后,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

三、租金标准:第一年租金为 ____ 元/m____.月,第二年起租金在前一年基础上每年累积递增 ____%。租金交纳按每 三 个月预付,租金须提前一个月交纳(首期租金在合同签定时交纳),如发生拖欠租金行为,甲方有权采取一切催缴 ,有权随时收回商铺使用权。

四、免租期限:自 ____年____ 月 ____日至____ 年____ 月 ____日止,共计____ 个月。免租期内不计租金,但水、电、物业费用等费用由乙方支付。

五、本合同签订时,乙方向甲方缴纳自____ 年 ____月____ 日至____ 年____ 月 ____日止共 ___个月首期租金___ 元。

六、本合同签订时,乙方向甲方缴纳____ 元(陆___仟元整)作为商铺租赁保证金。合同正常终止,且商铺及设施无人为损坏、无欠费时,租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修,遵循“来装去丢”的原则,合同终止时无偿归甲方所有,乙方不得拆走或。

七、合同期内,乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向__市__物业管理公司交纳,甲方概不负责。

八、乙方保证租赁商铺用于经营 ,未经甲方批准,不可它用或转租、转让给第三方使用。

九、租赁经营期间,乙方应严格按照__市__国际城的业态规划和经营范围从事经营活动,并自觉接受__市__商业管理公司和__市__物业管理公司的管理服务。

十、本租赁物为现状交房,乙方的装修设计(含店面招牌)方案需报__物业公司审批备案,涉及消防等需部门审批的,由乙方报相关部门审批通过,产生的费用甲方概不负责。

十一、违约责任:违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。

十二、未尽事宜,甲、乙双方分别协商做出补充规定,与本合同具同等效力。

十三、 :

十四、本合同一式_____份,甲、乙双方各执____份,双方签字或盖章生效。

甲方(签字):________ 乙方(签字):________

____年____ 月____ 日 ____ 年____ 月____ 日

扩展:商铺租赁合同?

房屋租赁合同指的是房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人会定期支付约定租金,并且在合同终止时将房屋完整地归还出租人的协议。

1、房屋租赁当事人的姓名和住所;

2、房屋的面积、结构、附属设施、家具和家电等设施状况;

3、租金和押金数额以及支付方式;

4、租赁用途及房屋使用要求;

5、房屋和室内设施的安全性能;

6、租赁的期限;

7、房屋维修责任;

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9、争议解决办法和违约责任;

10、当然可能还有其他约定。

 
 
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