导读：
租赁期限：甲方同意将其现有房屋租赁给乙方，租赁期限自 ____ 年 __ 月 __ 日至 ____ 年 __ 月 __ 日止。租金：乙方同意支付租金：人民币 _____ 元/月，共计 _____ 元/季度，并按时足额支付。
一、租赁期限：甲方同意将其现有房屋租赁给乙方，租赁期限自 ____ 年 __ 月 __ 日至 ____ 年 __ 月 __ 日止。
二、租金：乙方同意支付租金：币 _____ 元/月，共计 _____ 元/季度，并按时足额支付。
三、保证金：乙方还需支付房屋出租的保证金为币 _____ 元，用于抵押乙方在租赁期间所发生的违约行为。
四、违约责任：若乙方未按时足额支付租金，未按约定的租赁期限使用房屋，或者未按约定的标准保持房屋的卫生状况，或者有其他违反约定的行为，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿，并收回房屋。
五、争议解决：本合同一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。
六、其他：本合同自双方签字之日起生效，本合同未尽事宜双方另行签订附件，附件与本合同具有同等法律效力。
协议同意转租的注意事项：
同意转租条款：
1. 本协议由双方签署，由（甲方）向（乙方）授权转租下列房屋（见附件）：
2. 甲方授权乙方转租前述房屋，在本协议有效期内，乙方可根据自身情况自行租赁、分租、转租、转让前述房屋，并可以根据自身情况对其进行装修、改造，但不得影响甲方的产权。
3. 乙方应尽到妥善管理、使用、保管的义务，严格遵守《中华共和国物权法》及相关法律法规的规定。
4. 乙方在转租过程中应当与承租人签订书面租赁合同，并将合同复印件交付甲方。对于乙方违反本协议约定而引起的一切法律纠纷，乙方应独立承担责任，甲方不承担任何责任。
5. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，至（___年___月___日）止。
6. 如果本协议出现任何冲突，双方应友好协商，达成一致意见。
7. 本协议未尽事宜，由双方协商确定。
协议同意转租注意事项：
一、转租条款
1. 租赁人（以下也称“原租户”）同意将其在房屋出租合同项下的房屋及所有权利转租给新租户（以下也称“被转租人”）。
2. 原租户必须提供至少一份有效的证明文件（包括但不限于：身份证、户口簿、护照等），以确认其身份及调查其信用背景。
3. 原租户应与被转租人签订书面协议，确认被转租人接受其在房屋出租合同中的所有义务。
4. 原租户承诺，在转租期间，他仍然负责支付房租，如果被转租人未能按时支付房租，则原租户需要支付相应的违约金，并负责履行其在房屋出租合同中的所有义务，包括但不限于支付维修费用和物业费。
5. 如果原租户违反上述条款，则被转租人有权追究法律责任。
6. 转租期限为一年，转租期满后，原租户有权续签新的租赁合同，或收回房屋。
7. 转租期间，被转租人应遵守原租户在房屋出租合同中的所有规定。
二、双方权利义务
1. 原租户有权在转租期间对房屋进行定期检查，并要求被转租人按照合同约定进行维修和维护工作。
2. 如果被转租人违反房屋出租合同中的任何条款，原租户有权收回房屋。
3. 被转租人承诺在转租期内负责支付房租，如果未能按时支付房租，原租户有权要求被转租人支付违约金。
4. 原租户需要对房屋的维修和维护负责，如果被转租人有必要，可以要求原租户支付维修
房东同意房屋转租合同范本示例
甲方(出租人)： 身份证号码：
地址： 联系电话：
乙方(承租人)： 身份证号码： 地址： 联系电话：
丙方(次承租人)： 身份证号：
地址： 联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，就唐山市路南区
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于 的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权。
乙方承租甲方房屋，并同意转租 的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。
丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利。丙方向甲方支付水电费押金元。在丙方解约之后甲方全额退还押金。
二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等
在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的 房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清，由所缴部门开具于甲方、丙方。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。
三、房屋转让金及付款方式
丙方支付转让金时间：在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付，年 月 日一次性向乙方支付转让费共计币50000.00元，(大写：伍万元整)，上述费用已包括从20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。
四、违约责任
各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。
五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方： 身份证号： 日期：
乙方： 身份证号： 日期：
丙方： 身份证号： 日期：
扩展：超市转租协议范本？
住所地：
【身份证号码】：
联系电话：
通讯地址：
受让方(以下简称为乙方)：
住所地：
【身份证号码】：
【营业执照号码】：
联系电话：
通讯地址：
房屋所有人(商铺出租方)(以下简称为丙方)：
住所地：
【身份证号码】：
【产权证号】：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲方·乙方·丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，达成以下合同条款，由三方共同遵守执行：
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元币。店铺转让给乙方后，甲方应立即终止该租赁合同，并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。
三、店铺现有装修、装饰、设备 包括( )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市， 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、所有商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费(转让费)共计币大写 万元，(小写 元)。合同签订之日起，乙方采用银行汇款的方式向甲方首付币大写 万元，(小写 元)，剩余币大写 万元，(小写 元)在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后 日之内乙方通过银行
汇款一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并不退还已付款，合同解除。上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，
乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 %向甲方支付违约金，全部经济收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金，全部经济收入归乙方所有。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、 如果合同签订前已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的 %的违约金。如果合同签订之后明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。
九、特约事项：
(1) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。
(2) 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
甲、乙、丙三方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但必须支付转让费的 %为违约金。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转让费的 %为违约金。
十、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的法院提起诉讼。
十一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三
份，三方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方签章：
电话：
身份证号： 签约地点： 签约时间：
乙方签章： 电话：
身份证号： 签约地点： 签约时间：
丙方签章： 电话：
身份证号： 签约地点： 签约时间：
附件：
1.甲方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书; 2.乙方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书; 3.丙方方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书;
4.该超市营业执照复印件 5.房屋产权证复印件 6.原房屋租赁合同
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