钱律师(认证律师)
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不按时付款的违约条款:
1. 如果乙方未按照合同规定的时间付款,甲方有权立即终止合同,要求乙方赔偿因此而产生的损失。
2. 如果乙方未按照合同规定的时间付款,则乙方应按照合同约定的标准支付滞纳金,滞纳金按每天千分之三计算,直至款项全部付清为止。
3. 乙方未按时付款的,甲方有权将乙方的信用状况及该事件通知给其他合作伙伴和有关影响信用的部门,并可以提起法律诉讼,要求乙方承担法律责任。
违约条款:
1. 如果甲方不按时付款,乙方有权单方面要求甲方支付违约金,违约金按违约期内甲方拖欠乙方款项的总金额每日按0.05%计算。
2. 若甲方在到期日前7日内仍未支付欠款,乙方有权将甲方违约行为及相关信息转至国家工商行政管理、法律部门报备及处理,由此产生的一切后果由甲方承担,乙方不承担任何法律责任。
3. 甲方如发生违约的,乙方有权延期收款或者拒绝收取该笔款项,并有权要求甲方支付违约金,甲方应在乙方提出要求后三个工作日内支付违约金。如甲方未能支付违约金的,乙方有权采取法律措施强制甲方支付违约金,由此产生的一切费用由甲方承担。
违约条款:
1. 如果甲方不按时付款,乙方有权单方面要求甲方支付违约金,违约金按违约期内甲方拖欠乙方款项的总金额每日按0.05%计算。
2. 若甲方在到期日前7日内仍未支付欠款,乙方有权将甲方违约行为及相关信息转至国家工商行政管理、法律部门报备及处理,由此产生的一切后果由甲方承担,乙方不承担任何法律责任。
3. 甲方如发生违约的,乙方有权延期收款或者拒绝收取该笔款项,并有权要求甲方支付违约金,甲方应在乙方提出要求后三个工作日内支付违约金。如甲方未能支付违约金的,乙方有权采取法律措施强制甲方支付违约金,由此产生的一切费用由甲方承担。
补充协议(乙方还款甲方)
甲方楼房及车库共计 整,乙方房屋院落折价款(含奖励)元整,乙方欠 整,乙方当年需向甲方交付差价 整,剩余部分分年还清,乙方在每年_____年_____月_____日 前还甲方元整,否则乙方每推迟还款一天,乙方除正常还款外按应还款额向甲方交纳10‰的违约金。
如乙方在约定时间30日内没有交全差价款的,甲方可收回乙方的楼房,由甲方另做处理。
甲方:_________ 大徐村村民委员会王架子村村负责人:________________乙 方:_______
监督单位:三十里铺镇
___年_____年_____月_____日
王架子村搬迁协议书
王架子村搬迁协议书
甲方:_________ 大徐村村民委员会王架子村
村负责人:________________乙 方:_____( 户主)
根据新形式下新农村建设规划要求和相关规定,以及《王架子社区建设项目房屋征收补偿方案》,经甲乙双方协商一致达成如下协议,以便共同遵守。
一、甲乙双方同意采用宅院房屋折价置换位 王架子社区的住宅楼房,即乙方同意将自己的宅院一处(含正房间,偏房间,宅基面积南北米,东西米)交给甲方换取王架子千户社区第号楼单元楼和车库一间,双方差价按多退少补的方式进行置换。
二、乙方房屋补偿按王架子村一期拆迁补偿标准进行补偿,标准根据房屋结构统一计算价值。
三、甲方楼房标准价格:五楼每平方米950元,四楼每平方米1150元,二、三楼每平方米1350元,车库每平方米900元(此房价为建筑成本价尽对架子村的搬迁户)。
四、甲方楼房加车库总价值元。
乙方房屋总价值元。
按第一条规定,由方对方进行元的房屋
差价补偿。补偿款按补充协议执行(后付)。
五、乙方需在年_____年_____月_____日 前搬迁完毕,并将房屋腾空交与甲方验收,被征收房屋的相关证件交给甲方。若乙方未按时腾空房屋,每推迟一
天按房层拆价总额的千分之一交纳违约金。如在签订本协议之后,由 乙方责任造成房屋损坏的,甲方扣减有关费用。
六、甲方向乙方提供楼房的竣工监理手续,并保证水、电、暖、有线电视、网线齐全达到入住条件,以后由甲方协调给乙方办理房产手续。
七、乙方入住楼房前同开发商签订协议,楼房的维修按协议规定执行,并按规定服从物业公司的管理。
八、乙方在协议签订后15日内必需迁出原有房屋宅院,乙方原有房屋宅院由甲方统一处理。
九、搬迁户可享受免交3年取暖费的优惠的政策。
(十)该协议一式三份,甲乙双方各执一份,镇存档一份,本协议自签订之日起生效。
(十一)该协议未尽事宜另行协商处理
甲方:_________ 大徐村村民委员会王架子村
村负责人:乙方:_____________________
监督单位:三十里铺镇
___年_____年_____月_____日
如果只是补充协议范围内的付款方式与原何合同不同是可以的,但是如果就此改变了原合同的忖款方式,那就属于违约了。
在合同有效期内,合同的条款是合法有效的,补充协议不能改变原合同的有效性,不按合同执行就是违约,无论是否存在补充协议。
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