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父母的房子怎么写赠与协议有效（股份在别人名下怎么写协议）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-31 03:54:00
  • 22
导读： 父母的房子赠与协议有效的法律要件：具有完全民事行为能力的双方当事人。父母需要具有完全民事行为能力，因此需要在协议中规定双方当事人的姓名、身份证号码等信息。

父母的房子怎么写赠与协议有效（股份在别人名下怎么写协议）

一、父母的房子赠与协议有效的法律要件：

1.具有完全民事行为能力的双方当事人。父母需要具有完全民事行为能力，因此需要在协议中规定双方当事人的姓名、身份证号码等信息。

2.赠与对象明确。父母的房子应该明确赠与的对象，包括被赠与人的姓名、身份证号码及其住址等信息。

3.赠与物权证明。父母要将自己的房产权证登记在被赠与人名下，并将赠与证明材料，如房产权证、购房合同等，附在协议中。

4.赠与日期合理。为了避免问题，父母应该详细规定赠与日期，确保赠与日期合理，并且赠与日期前不允许出售。

5.签字确认。最后，双方当事人应各自签字确认，明确所有条款的有效性，以及未来可能的纠纷处理方式。

二、父母的房子赠与协议有效的必要条件：

1.赠与人必须是真实的房主，被赠与人也必须是真实的个人。

2.赠与的物品必须是赠与人的真实物品，不能是借用或代表他人的物品。

3.赠与物必须在规定期限内完成赠与，并且赠与物必须在协议中明确。

4.被赠与人在接受赠与物品时，必须签署表明接受赠与的书面协议，并且协议必须正式登记。

5.赠与物须免于税收，以及不受其他法律规定的影响。

协议名下子女房子父母赠与应包括的条款：

股份在别人名下写协议的步骤如下：

1、准备《股权转让协议》：由受让方和转让方共同签订的《股权转让协议》，是股权转让的基本文件，该协议应当陈述双方的权利义务，明确受让方的支付方式、税费承担责任、转让方的股权转让时间、转让后的股权构成，并对转让后双方的矛盾等事宜作出相应的约定。

2、签订股权转让协议：转让方和受让方签订股权转让协议，确定转让方的股权转让时间、转让后的股权构成、受让方的支付方式、税费承担责任，并就转让后双方的矛盾等事宜作出相应的约定。

3、转让方办理股权转让手续：转让方将持有的股份转让给受让方，并办理相关股权转让手续，包括在证券交易所报送股权转让申请，缴纳转让费用，报告有关监管部门核准等。

4、受让方办理股权接收手续：受让方将接收转让股份，并办理相关股权接收手续，包括在证券交易所报送股权接收申请，缴纳接收股份的相关费用，等。

5、双方按照股权转让协议履行义务：双方按照股权转让协议的约定分别履行自己的义务，转让方将股权转让给受让方，受让方按照约定付款完成购买股份的流程，最终完成股份的转让。

协议名下子女房子父母赠与的注意事项：

一、支付范围：

甲方（本人）向乙方（父母）支付每月XXX元的金额，每月15日作为支付日期。

二、支付方式：

甲方将金额转入乙方指定银行账户，并提供相应转账凭证。

三、违约责任：

若甲方未按照条款指定日期支付，则乙方有权要求甲方支付拖欠的金额，并追加滞纳金。滞纳金按照每日千分之五计算，从拖欠金额第一日起计算，至支付清楚为止。

四、双方声明：

双方均已认真阅读并完全理解本合同的所有条款，双方均同意按照本合同的约定履行义务，本合同一旦签订即双方都有义务履行。

父母房子赠与子女协议书范本示例

甲方(赠与人)：_____

乙方(受赠人)：_____

甲方乙方系父母与儿子关系。

甲方自愿出资为乙方购买第一国际一处房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条 ：甲方自愿出资给乙方用 购买第一国际C座的一处房产并赠与乙方，乙方自愿接受该房款及房屋。该房屋具体状况如下：

第二条 ：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条 ：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条 ：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的个人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条 ：甲方保留乙方违反本合同

第三条 约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条 ：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

甲方(签章)：______乙方(签章)：_____

签约日期：________ 签约日期：_______

扩展：父母存款在子女名下怎样写协议？

需要写明存款来源和归属权，写明子女有没有使用权，使用权限，写明子女有多少金额继承权，具体分配比例！

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