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房子赠与协议书怎么写才有效（把房子给儿子的协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-15 02:19:07
  • 25
导读： 赠与人和受赠人要写清楚，应该注明受赠人的姓名和身份证号码，以便于确认当事人身份；房屋的具体地址，并附上土地使用权证书。

房子赠与协议书怎么写才有效（把房子给儿子的协议怎么写有效）

1、赠与人和受赠人要写清楚，应该注明受赠人的姓名和身份证号码，以便于确认当事人身份；

2、房屋的具体地址，并附上土地使用权证书；

3、房屋的登记面积、实测面积，以及其他相关权利状况；

4、赠与人和受赠人是否有抵押房屋的义务，以及双方是否有其他共同债务；

5、赠与人和受赠人是否与第三方有其他权利义务关系；

6、赠与人和受赠人是否有以房屋抵押贷款的义务，以及贷款金额等；

7、协议中应当包括受赠人收到赠与物后，应当承担的权利和义务。

8、协议双方应共同签字，并加盖单位公章或者各自加盖个人公章，以证明双方的真实意思表示；

9、协议内容应当交由当地公证公证，以便以后可以作为法律证据。

协议书房子赠与应具备这些方面：

首先，房子赠与协议书应该由双方签字确认，并经当事人同意。协议书内容应具体而清楚，包括房屋所有权人（赠与人）、受赠人、赠与物（房屋）的地址、价格及赠与时间等内容。此外，双方还应就房屋的管理、使用权、所有权的变更、承租、拆迁、抵押等事项作出明确的约定。最后，双方在协议书上应签订有关保密、不可撤销、有效性等条款，以确保双方实施协议时的法律效力。

协议书房子赠与应包括下列内容：

1、协议当事人：甲方（房主）、乙方（儿子）

2、协议标的物：甲方向乙方转让一处位于XX省XX市XX区XX街道的住宅房屋，面积XX平方米，土地证号XX，已办理好不动产登记手续。

3、协议价款：甲方收取乙方XX元作为转让价款，乙方应在协议生效之日起三日内支付价款至甲方指定账户。

4、协议期限：双方自协议签署之日起至乙方支付完毕价款之日止。

5、合同效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6、违约责任：凡因本协议发生的争议，当事人应协商解决；如未能协商一致，可向当地法院提起诉讼。

7、其他：本协议未尽事宜，双方应另行签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。

父母房子赠与子女协议书范本示例

甲方(赠与人)：_____

乙方(受赠人)：_____

甲方乙方系父母与儿子关系。

甲方自愿出资为乙方购买第一国际一处房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条 ：甲方自愿出资给乙方用 购买第一国际C座的一处房产并赠与乙方，乙方自愿接受该房款及房屋。该房屋具体状况如下：

第二条 ：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条 ：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条 ：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的个人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条 ：甲方保留乙方违反本合同

第三条 约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条 ：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

甲方(签章)：______乙方(签章)：_____

签约日期：________ 签约日期：_______

扩展：2021年离婚协议书房子给孩子一方反悔？

协商不成起诉法院！

2o21年离婚协议房子给孩子一方反悔了，双方再协商，协调不成起诉法院！

不管怎么样，当时在协议上签了字，就有法律保护！如果事后反悔和事出有因，双方再次协商，不必争吵，也可由法律解决！

夫妻双方协议离婚，财产和子女都协议安排的，三思而行！

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