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母亲赠与女儿房子证明怎么写才有效（赠与协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-02-21 10:16:39
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导读：在证明书上签字，签名要由母亲本人，不能代理人代理签字。然后，在证明书上标明，这是母亲赠与女儿房子的证明，明确房子赠与的原因以及该房子的所有权状况。

1、首先，在证明书上签字，签名要由母亲本人，不能人签字。

2、然后，在证明书上标明，这是母亲赠与女儿房子的证明，明确房子赠与的原因以及该房子的所有权状况。

3、其次，需要把母亲和女儿的相关信息都填写在证明书上，包括姓名、年龄、身份证号等。

4、最后，需要由双方的见证人在证明书上签字，并在证明书上注明见证人的姓名、出生日期、身份证号等。见证人的人数要满足法律规定的要求。

协议赠与的注意事项：

赠与协议是指赠与人通过书面文件形式确认赠与物品，也可以叫做赠予协议。具体写作要求如下：

一、赠与协议应当签订书面文件；

二、赠与协议的主要内容包括：

1.赠与人的姓名、住所、身份证明号码；

2.受赠人的姓名、住所、身份证明号码；

3.赠与物的名称、数量和价值；

4.受赠人对赠与物的承诺；

5.其他有关赠与权利义务的约定。

三、赠与协议应当由赠与人与受赠人双方签字盖章，并由赠与人注明赠与日期。

协议赠与注意事项：

1、申请人（母亲）的身份证明，如身份证和户口簿；

2、赠与方（母亲）的不动产证和土地使用权；

3、受赠方（女儿）的身份证明，如身份证和户口簿；

4、赠与协议书，应当包括赠与时间，赠与物的数量、规格、权利归属，赠与物的位置等；

5、申请赠与登记的完税证明；

6、不动产的鉴定报告；

7、相关法律文件复印件；

8、作为受赠人的未成年子女，需要提供法定监护人的身份证明、授权委托书和相关协议书。

赠与协议（父母赠与）范本示例

甲方(赠与人1)：_________________ ， _______ 族，____________年 ____________月 ____________日生，身份证号：________________________ ，住址：________________________!!

乙方(赠与人2)：_________________ ， _______ 族，____________年 ____________月 ____________日生，身份证号：________________________ ，住址：________________________!!

丙方(受赠人)：__________ _______ ， _______ 族，____________年 ____________月 ____________日生，身份证号：________________________ ，住址：________________________!!

甲、乙双方系婚姻关系，丙方系甲乙双方婚生女。现三方在自愿平等的基础上，根据《中华共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：__________

一、房产情况：__________

1、登记在甲方名下的房产位于：_____________________________，房产证号：_____________________，合同编号：_________________________，房屋面积：___________________!!

2、上述房产总价________元(大写：__________________圆整)，首付款为________元(大写：__________________圆整)，占总价款的________%，房贷期限为____个月(从____年__月__日至____年__月__日)，每月还贷本息共计________元。

3、上述房屋是由甲、乙双方在丙方婚前出资购买的，登记在甲方名下。

二、权利义务：__________

1、甲、乙双方自愿将上述房产赠与丙方，赠与部分归丙方个人所有，不受丙方婚姻关系影响。

2、丙方自愿接受甲、乙双方的赠与。

3、如若丙方意外去世，上述房产返还给甲乙双方。

三、其他

1、三方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果；双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

2、签订本协议后，若有未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议。

3、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外两方提出修改建议和理由，三方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

4、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

5、本协议一式叁份，协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。

甲方赠与人1(签字)：__________