导读：
房屋合同有效签订必要条件甲乙双方当事人要有完全民事行为能力，并且在签订协议时应本着诚实信用原则，不得欺骗对方。
一、房屋合同有效签订必要条件
1.甲乙双方当事人要有完全民事行为能力，并且在签订协议时应本着诚实信用原则，不得欺骗对方。
2.甲乙双方应当签订书面合同，可以是纸质合同，也可以是电子合同。
3.甲乙双方应当明确房屋的属性，包括房屋的位置、面积、用途、价格、支付方式等。
4.甲方一旦签订房屋合同，应当在规定的期限内支付相应的费用并取得房屋的所有权。
5.乙方一旦签订房屋合同，应当在规定的期限内将房屋转让给甲方。
二、生产队购房合同的具体内容
1.甲乙双方当事人：甲方为XX生产队，乙方为XXX物业公司。
2.购房物业：XXX小区XXX栋XXX单元XXX号院XX室。
3.购房价格：XXXX元，由甲方一次性付清。
4.购房时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间签订此合同，甲方于XXXX年XX月XX日前全部付款。
5.签订有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至购房交易完成之日止。
6.违约责任：甲方若违反本合同约定，应按乙方要求支付违约金；乙方若违反本合同约定，应按甲方要求支付违约金。
7.争议解决：因本合同发生的任何争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按照中华共和国法律予以处理。
协议土地生产队转让必要条款：
生产队的合同仍然有效，双方受其约束。在签订合同时，双方应该做好充分的准备，确保合同具有法律效力。双方应认真阅读合同内容，根据当事人的意愿，约定权利义务，严格遵守合同的规定，以确保合同的有效性。
协议土地生产队转让注意事项：
一、生产队买房子协议应当包括以下几个方面：
1.买方和卖方双方的姓名及身份证明等身份信息；
2.买方承诺支付购房款；
3.买方承诺准备好相关的购房文件；
4.买方承诺遵守有关的法律法规；
5.卖方承诺将房产交付给买方；
6.双方之间的法律关系，责任，义务，权利，义务的履行等；
7.双方购房协议的生效日期及终止日期；
8.如果有其他特殊条款，应写在协议中；
9.协议应由双方签字或盖章，并复印份交给双方。
二、生产队买房子协议有效执行的前提是：
1.双方都是完全民事行为能力人，有权利和义务订立合同；
2.双方对协议的内容都有清楚的认识，并且有真实的意思表示；
3.双方就协议内容达成一致；
4.双方都已签字或盖章，并且有效的签字或盖章，并且有效的签字或盖章；
5.协议必须在法律规定的有效范围内，不得违反国家法律法规和政策；
6.协议项下的行为必须符合法律规定，不得侵犯他人合法权益。
生产队渔业承包合同范本示例
订立合同双方：
_____________县________公社(乡)______________大队(村)_____________生产队，以下简称甲方;
_____________县_______________公社(乡)____________大队(村)________
生产队社员___________，以下简称乙方.
为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守.
一， 承包地点和面积
甲方将座落在_______________鱼塘(河道，水库，湖面)_________亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道，水库，湖面)的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让。在承包期内，乙方如去逝，其家庭成员享有承包继承权.
二，承包期限
承包时间为__________年，自一九_______年________月______日起，至一九_______年_______月________日止.
三， 乙方上交甲方提成的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_______斤(或______元)，其中：一九_______年上交______斤(_____元)，一九________年上交_______斤(_____元)……;在上交甲方的鲜鱼中，_____鱼占______%，______鱼占____%，鱼占_____%，......上交时间均为每年_______月______日左右(时间不超过前后十天)____________，甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证.
四， 甲方的权利义务
⒈ 甲方应将养护鱼用的房屋______间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：________________________________________________________.
⒉ 上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方.
⒊ 甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育.如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理.
⒋ 养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水平线不低于____米.
⒌ 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用.
⒍ 甲方有权督促乙方完成合同规定的义务.
五， 乙方的权利义务
⒈ 除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务(如果有).
⒉ 乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道，水库，湖面)的费用，均由乙方自理.
⒊ 乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法.
⒋ 乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务.
⒌ 承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿.
⒍ 承包期届满，鱼塘(或河道，水库，湖面)内不到_______规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买).
⒎ 乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉.乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方.
⒏ 乙方抓住偷鱼者，按每人偷鱼一次罚款______元计算，罚款归乙方.
⒐ 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权.
六， 甲方的违约责任
⒈ 甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金______元给乙方，乙方并可提出解除合同.
⒉ 甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_______%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的____倍向乙方偿付违约金.
⒊ 甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责.
七， 乙方的违约责任
⒈ 乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的_______%，向甲方偿付违约金.
⒉ 乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的_____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同.
⒊ 合同期届满时，乙方如捕捞小于_____规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付_____元的违约金.
八， 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾，旱灾等)造成鱼塘(河道，水库，湖面)崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减小或免除乙方的承包任务.
九， 其它
____________________________________________________________________
_____________________________________________.
本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同.如甲方代表人发生变更，不得变更本合同.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定.补充规定与本合同具有同等法律效力.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新鉴订合同.
本合同正本一式二份，甲乙双方给各一份;合同副本一式_____份，交公社管委会(乡)，大队(村)，(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证)……各存一份
甲方：__________县__________公社(乡)__________大队(村)_______生产队：______(公章)
代表人：___________
乙方：____________大队(村)______________________生产队社员_______(盖章)
_________年_____月____日订
扩展：生产队选举流程？
1.由村民会议、村民代表会议或者各村民小组会议推选成立村民委员会。
2.村民委员会选举前，对选举人员进行登记，列入参加选举的村民名单。
3.召开村民委员会，由登记参加选举的村民直接提名候选人。
4.召开全体村民会议进行选举，选举实行无记名投票、公开计票的方法，设立秘密写票处。
5.当场公布选举结果。
发表评论