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生产队买的房子协议怎么写才有效(生产队的合同还有效吗怎么写的)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:32
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导读: 房屋合同有效签订必要条件甲乙双方当事人要有完全民事行为能力,并且在签订协议时应本着诚实信用原则,不得欺骗对方。

生产队买的房子协议怎么写才有效(生产队的合同还有效吗怎么写的)

一、房屋合同有效签订必要条件

1.甲乙双方当事人要有完全民事行为能力,并且在签订协议时应本着诚实信用原则,不得欺骗对方。

2.甲乙双方应当签订书面合同,可以是纸质合同,也可以是电子合同。

3.甲乙双方应当明确房屋的属性,包括房屋的位置、面积、用途、价格、支付方式等。

4.甲方一旦签订房屋合同,应当在规定的期限内支付相应的费用并取得房屋的所有权。

5.乙方一旦签订房屋合同,应当在规定的期限内将房屋转让给甲方。

二、生产队购房合同的具体内容

1.甲乙双方当事人:甲方为XX生产队,乙方为XXX物业公司。

2.购房物业:XXX小区XXX栋XXX单元XXX号院XX室。

3.购房价格:XXXX元,由甲方一次性付清。

4.购房时间:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间签订此合同,甲方于XXXX年XX月XX日前全部付款。

5.签订有效期:本合同自双方签字盖章之日起生效,至购房交易完成之日止。

6.违约责任:甲方若违反本合同约定,应按乙方要求支付违约金;乙方若违反本合同约定,应按甲方要求支付违约金。

7.争议解决:因本合同发生的任何争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按照中华共和国法律予以处理。

协议土地生产队转让必要条款:

生产队的合同仍然有效,双方受其约束。在签订合同时,双方应该做好充分的准备,确保合同具有法律效力。双方应认真阅读合同内容,根据当事人的意愿,约定权利义务,严格遵守合同的规定,以确保合同的有效性。

协议土地生产队转让注意事项:

一、生产队买房子协议应当包括以下几个方面:

1.买方和卖方双方的姓名及身份证明等身份信息;

2.买方承诺支付购房款;

3.买方承诺准备好相关的购房文件;

4.买方承诺遵守有关的法律法规;

5.卖方承诺将房产交付给买方;

6.双方之间的法律关系,责任,义务,权利,义务的履行等;

7.双方购房协议的生效日期及终止日期;

8.如果有其他特殊条款,应写在协议中;

9.协议应由双方签字或盖章,并复印份交给双方。

二、生产队买房子协议有效执行的前提是:

1.双方都是完全民事行为能力人,有权利和义务订立合同;

2.双方对协议的内容都有清楚的认识,并且有真实的意思表示;

3.双方就协议内容达成一致;

4.双方都已签字或盖章,并且有效的签字或盖章,并且有效的签字或盖章;

5.协议必须在法律规定的有效范围内,不得违反国家法律法规和政策;

6.协议项下的行为必须符合法律规定,不得侵犯他人合法权益。

生产队渔业承包合同范本示例

订立合同双方:

_____________县________公社(乡)______________大队(村)_____________生产队,以下简称甲方;

_____________县_______________公社(乡)____________大队(村)________

生产队社员___________,以下简称乙方.

为了充分利用水利资源,发展渔业生产,为城乡群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守.

一, 承包地点和面积

甲方将座落在_______________鱼塘(河道,水库,湖面)_________亩,承包给乙方养鱼,鱼塘(河道,水库,湖面)的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让。在承包期内,乙方如去逝,其家庭成员享有承包继承权.

二,承包期限

承包时间为__________年,自一九_______年________月______日起,至一九_______年_______月________日止.

三, 乙方上交甲方提成的办法及时间

在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_______斤(或______元),其中:一九_______年上交______斤(_____元),一九________年上交_______斤(_____元)……;在上交甲方的鲜鱼中,_____鱼占______%,______鱼占____%,鱼占_____%,......上交时间均为每年_______月______日左右(时间不超过前后十天)____________,甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后,即出具收鱼(款)凭证.

四, 甲方的权利义务

⒈ 甲方应将养护鱼用的房屋______间(如果有)和下列工具提供给乙方使用:________________________________________________________.

⒉ 上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方.

⒊ 甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育.如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理.

⒋ 养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水平线不低于____米.

⒌ 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用.

⒍ 甲方有权督促乙方完成合同规定的义务.

五, 乙方的权利义务

⒈ 除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务,完成国家派购商品鱼的任务(如果有).

⒉ 乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道,水库,湖面)的费用,均由乙方自理.

⒊ 乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法.

⒋ 乙方每年捕捞鱼后,应优先完成承包任务.

⒌ 承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿.

⒍ 承包期届满,鱼塘(或河道,水库,湖面)内不到_______规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买).

⒎ 乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉.乙方完成合同规定的义务后,超额部分全归乙方.

⒏ 乙方抓住偷鱼者,按每人偷鱼一次罚款______元计算,罚款归乙方.

⒐ 合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权.

六, 甲方的违约责任

⒈ 甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金______元给乙方,乙方并可提出解除合同.

⒉ 甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的_______%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的____倍向乙方偿付违约金.

⒊ 甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责.

七, 乙方的违约责任

⒈ 乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的_______%,向甲方偿付违约金.

⒉ 乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼,应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的_____%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同.

⒊ 合同期届满时,乙方如捕捞小于_____规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付_____元的违约金.

八, 不可抗力

如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾,旱灾等)造成鱼塘(河道,水库,湖面)崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减小或免除乙方的承包任务.

九, 其它

____________________________________________________________________

_____________________________________________.

本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同.如甲方代表人发生变更,不得变更本合同.本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等法律效力.合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新鉴订合同.

本合同正本一式二份,甲乙双方给各一份;合同副本一式_____份,交公社管委会(乡),大队(村),(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证)……各存一份

甲方:__________县__________公社(乡)__________大队(村)_______生产队:______(公章)

代表人:___________

乙方:____________大队(村)______________________生产队社员_______(盖章)

_________年_____月____日订

扩展:生产队选举流程?

1.由村民会议、村民代表会议或者各村民小组会议推选成立村民委员会。

2.村民委员会选举前,对选举人员进行登记,列入参加选举的村民名单。

3.召开村民委员会,由登记参加选举的村民直接提名候选人。

4.召开全体村民会议进行选举,选举实行无记名投票、公开计票的方法,设立秘密写票处。

5.当场公布选举结果。

 
 
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