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厂房买卖意向协议书怎么写才有效(居间协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:32
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导读: 买卖双方的资料:包括买卖双方的全称、住所、联系方式等;买卖的厂房的详细情况:地址、面积、年限、使用权、价格等。

厂房买卖意向协议书怎么写才有效(居间协议书怎么写)

1、买卖双方的资料:包括买卖双方的全称、住所、等;

2、买卖的厂房的详细情况:地址、面积、年限、使用权、价格等;

3、交易条件:买卖双方同意的价格、付款方式、交易日期、违约责任等;

4、其他注意事项:如买卖双方备案、手续办理等。

5、双方签字,确认意向:双方应当对本协议中的条款和内容真实、完整、准确无误,并签署本协议以示认可。

书买卖协议厂房居间应包括的内容:

居间协议书应当包括以下内容:

一、双方的基本情况:提供双方的名称、地址、等信息。

二、居间方的权利义务:明确提供相关市场资讯或者咨询服务的具体内容,以及居间方需要承担的权利义务。

三、委托人的权利义务:明确委托人需要遵守的规定,以及委托人应当履行的义务。

四、居间费用:具体规定居间方及委托方应当支付的居间费用,以及费用支付时间及方式。

五、违约责任:应当具体规定双方违约时应当承担的责任。

六、争议解决:规定双方对于产生的争议应当采取的解决方式。

七、其他:其他有关居间服务的规定。

书买卖协议厂房居间注意事项:

1、买卖双方的资料:包括买卖双方的全称、住所、等;

2、买卖的厂房的详细情况:地址、面积、年限、使用权、价格等;

3、交易条件:买卖双方同意的价格、付款方式、交易日期、违约责任等;

4、其他注意事项:如买卖双方备案、手续办理等。

5、双方签字,确认意向:双方应当对本协议中的条款和内容真实、完整、准确无误,并签署本协议以示认可。

厂房买卖居间合约范本示例

出卖人(甲方):____________

买受人(乙方):____________

根据中华共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

第一条甲乙双方未通过经纪机构居间介绍】通过公司居间介绍(房地产执业经纪人:____________,经纪人执业证书号:)】,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:

(一)甲方依法取得的房地产权证号为:____________,

(二)房地产座落在上海市区】县】路】弄】新村】支弄】号室(部位:)房屋类型:;结构:;

(三)房屋建筑面积:平方米,另有地下附属面积:平方米,该房屋占用范围内的土地使用权面积】分摊面积】:平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);

(五)该房屋占用范围内的土地所有权为国有】集体所有】;国有土地使用权以出让】划拨】】方式获得。

(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共计币为元,(大写):元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。

乙方交付房价款时,甲方应开具符合规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从__年______月______日起至__年______月______日止。

甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)按照中华共和国法律、法规、规章及有关规定,办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)

第四条甲、乙双方同意,甲方于__年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。

第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施估值倍】价值元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认,在__年______月______日之前,甲乙双方共同委托甲方委托乙方委托向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。

由于甲方故意拖延或者不及时供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移】转移占有】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移】转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同付款协议约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

(一)每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的__%的违约金,合同继续履行。

(二)乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的日内乙方未提出异议,合同即行解除。

甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付。

若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十条甲方未按本合同约定的期限交接房地产的,甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

(一)每逾期一日,甲方应向乙方支付逾期未付款的__%的违约金,合同继续履行。

(二)甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的日内甲方未提出异议,合同即行解除。

甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的__%向乙方支付违约金。

若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十一条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份。

本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。

第十二条本合同自甲、乙双方签订】公证处公证】之日起生效。

第十三条本合同适用中华共和国法律、法规。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,按下列第项解决。

(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

(二)向法院提起诉讼。

第十四条本合同一式份,甲、乙双方各执份,

代表(签名盖章)

电话:___________

电话:___________

签约日期:__年______月______日

签约地址:_________

扩展:土地买卖居间合同怎么写?

《居间合同》 甲方: 乙方: 甲乙双方根据我国《合同法》的规定,经甲乙双方平等、自愿协商就居间合同达成以下协议;

一、居间合同的情况

二、甲乙双方权利义务

三、违约责任

四、协议生效的条件,争斗解决方法 最后双方当事人签字捺印

 
 
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