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烂尾楼拆迁协议书怎么写有效（房子烂尾了诉求怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-09-29 16:03:53
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导读：烂尾楼拆迁协议书应包含以下内容：双方一致同意的拆迁事项，包括拆迁时间、拆迁楼层、拆迁房屋等。

烂尾楼拆迁协议书应包含以下内容：

1、双方一致同意的拆迁事项，包括拆迁时间、拆迁楼层、拆迁房屋等；

2、甲方承诺在拆迁过程中不得影响乙方正常生活；

3、乙方承诺保证拆迁过程的安全；

4、甲方对乙方提供的拆迁费用或者补偿金的数额和支付方式有明确的规定；

5、甲方对乙方可能遭受的损失进行补偿，并指定补偿金的数额；

6、甲方承诺将拆迁过程中可能遭受的损失由双方自行协商解决；

7、双方约定其他约束性条款，以保证该协议的有效性。

书房子烂尾诉求应具备这些方面：

一、首先，明确诉求方向：要求当事人履行义务，尽快完工。

二、具体问题描述：房子烂尾的情况，致使工程未能按时完成，且造成了损失。

三、要求当事人负责：要求当事人尽快采取措施，保证工程的顺利完成，并承担因此而造成的损失。

四、提出可行的解决方案：提出解决房子烂尾的方案，并给出具体的措施和时间表，以保证工程顺利完成。

五、要求当事人给出书面承诺：要求当事人对工程完成的时间作出书面承诺，以保障工程顺利完成。

六、要求当事人承担法律责任：要求当事人承担由于未能按时完成工程而造成的一切损失，并就此承担相应的法律责任。

书房子烂尾诉求应包括的条款：

烂尾楼拆迁协议书应该包含以下内容：

一、双方的基本信息：双方的姓名、、身份证号码等。

二、关于拆迁的内容：拆迁地点、拆迁时间、拆迁原因、拆迁方式、补偿标准等。

三、双方权利义务：拆迁方承诺以及拆迁前要完成的工作、所有权归属、补偿赔偿标准、双方承诺的法律责任等。

四、协议解除和违约责任：如果双方未能遵守协议约定的，应负责相应的违约责任。

五、其他事项：双方可以根据实际情况制订并记录其他相关事宜，例如其他补偿标准、拆迁安排、有关部门文件等。

六、协议有效性：双方签字盖章后，该协议即生效，对双方具有法律约束力。

房子法院诉求书范本示例

原告：_______________地址：_______________电话：_______________委托人：_______________

被告：_______________地址：_______________电话：_______________法定代表人：_______________

一、房产纠纷起诉请求：

1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;

2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金_____元;

3.判令由被告承担本案的诉讼费用。

二、房产纠纷起诉的事实和理由：_______________原告于_____年_____月_____日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于_____小区_____号楼_____单元_____层的房屋。原告在支付完所有房款后，于_____年_____月_____日取得正式购房。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于_____年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证;若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。

此致

_______________法院

具状人：_______________

__________年__________月__________日