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婚前男方房子赠与协议怎样写有效（婚前购买房产写对方姓名有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-12 08:55:12
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导读： 男方赠与女方XXX房产；赠与的房产位于XXXX，产权号为XXXXX，占地面积XX平方米。

婚前男方房子赠与协议怎样写有效（婚前购买房产写对方姓名有效吗怎么写）

一、男方赠与女方XXX房产；

二、赠与的房产位于XXXX，产权号为XXXXX，占地面积XX平方米；

三、本次赠与是无偿赠与，赠与人保证赠与物品（房产）无瑕疵，被赠与人接受后不再进行任何索赔；

四、双方确认本次赠与为婚前赠与，赠与物品（房产）不在离婚协议中进行分割；

五、本协议一经双方签字，即视为生效。

买房写协议男方赠与应具备这些方面：

婚前购买房产写对方姓名有效，可以在买房时签订相关协议，把房产过户手续办理到另一方的名下。协议中应当写明另一方的姓名、房屋的位置和面积以及另一方对该房屋的权利和义务。在准备买房的流程中，要特别注意把房屋过户的手续办理好，确保另一方的权益不受损害。

买房写协议男方赠与应包括的内容：

婚前男方房产赠与协议应包括：

一、双方当事人基本情况：包括男方姓名、身份证号、住址，女方姓名、身份证号、住址等。

二、被赠与的房产：包括所有权人、房产地址、面积、价值、交付时间等。

三、赠与原因：明确表达赠与的原因，如婚前赠与、婚姻登记时赠与等。

四、赠与金额：明确表达男方赠与女方的金额，并签署双方确认。

五、关于房子的使用权：明确表达，即此房产产权属于男方，但双方可以共同使用。

六、免责条款：明确表达，不因此协议而产生的纠纷，双方免责。

七、法律效力：明确表达，此协议以中华共和国的相关法律为准，如有疑义，以法院裁定为准。

男方婚前买房离婚协议书范本示例

男方： 族，__年__月__日生，住址，联系电话，身份证号码：

女方： 族，__年__月__日生，住址，联系电话，身份证号码：

男方与女方于年月认识，于__年__月__日在登记结婚，婚后于__年__月__日生育儿子/女儿 名。因致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子/女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应于__年__月__日前一次性支付_____元给女方作为女儿的抚养费。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。

三、夫妻共同财产的处理：

⑴存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为_____元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于__年__月__日前一次性支付_____元给女方/男方。

⑵房屋：夫妻共同所有的位于___的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。

女方应于__年__月__日前一次性补偿房屋差价元给男方。

⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

四、债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

1、双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。

2、除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

3、本协议书财产分割基于上列财产为基础。

4、任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。

5、如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

六、经济帮助及精神赔偿：

1、因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金元给女方。

2、鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费元。

3、上述男方应支付的款项，均应于__年__月__日前支付完毕。

七、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金_____元给对方。

八、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，自婚姻登记颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记存档一份。

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向___法院起诉。

男方： 女方：

签名： 签名：

_年__月__日__ 年__月__日

扩展：婚后男方父母出首付买房但又写了赠与协议给男方,女方还有份吗？

一、婚后男方父母出首付买房但又写了赠与协议给男方，这是男方的个人财产，女方没有份； 二、法律依据：《婚姻法》　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　（一）一方的婚前财产； 　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　（四）一方专用的生活用品； 　　（五）其他应当归一方的财产。

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