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安全事故免责合约的内容应该简明扼要,具体包括以下几点:
一、双方身份:合约双方的身份、及权利义务应作出清晰的说明。
二、双方同意:双方应根据相关法律法规,就安全事故有效预防及处理等问题进行协商,并在双方协商一致的情况下达成本合约。
三、安全事故责任:双方应根据相关法律法规,就安全事故有效预防及处理等问题,明确事故发生后双方的责任分配。
四、免责条款:双方应就安全事故的发生及其对双方造成的损失、责任范围、赔偿方式及程序等内容,作出充分的说明,确保双方在安全事故发生时可以行使合同规定的免责条款。
五、争议解决:双方应明确双方发生争议时的解决方式,如协商解决、提请仲裁机构仲裁或者向法院提起诉讼。
六、其他:双方还可以就安全事故管理责任、具体的安全管理措施等问题作出具体的规定。
一、房屋拆除安全协议应包括以下几点:
1、建设者承诺遵守当地的建筑法规,合理安排施工过程,采取有效的技术措施,保证施工安全。
2、建设者应按要求制定出入登记表,并对施工人员按有关规定实施严格的出入控制,确保施工人员的安全。
3、建设者应按照国家规定,采取有效的安全措施,确保施工工地的安全。
4、建设者应落实安全生产责任,对施工人员进行安全教育和培训,确保施工人员安全意识强,熟悉安全操作规程,掌握安全技能。
5、建设者应加强施工安全监督,及时发现安全隐患,采取有效措施,消除安全隐患,确保施工安全。
6、建设者应落实责任制,严格按照规定执行安全措施,对施工违章行为严格处理,保证施工安全。
7、建设者应及时报告施工安全事故,及时采取应急措施,妥善处理安全事故,确保施工安全。
二、以上就是房屋拆除安全协议的内容,要想使之有效,必须做到落实责任,落实管理,建立健全的安全保障体系,确保施工安全。
1、协议书的标题:屋面翻新协议书
2、协议双方:甲方(施工方),乙方(业主)
3、合同内容:
(1)对施工内容的明确:包括施工范围、各项材料、施工过程、施工时间等;
(2)对施工费用的约定:施工费用的总额、付款方式、付款时间等;
(3)施工质量的保证:施工质量标准、材料品牌、支付押金等;
(4)违约责任:当双方未能遵守约定时,应按照协议进行处理。
4、签字确认:双方在合同中签字确认,以使协议生效。
旧房翻建协议
甲方:___________
乙方:___________
甲乙双方系同胞兄弟,父母已去世,留下遗产房屋一幢(位于贵阳市),该房屋属于甲乙双方共同所有的遗产。因该房屋破旧,现已由乙方以的名义申请了危房改造的手续,对该房屋进行翻建。为明确双方的权利义务,达成如下协议,仅供双方共同遵守:
第一条 甲乙双方共同投资约30万元翻建房屋(具体金额以承建后需要花费的成本为准,成本计算方式为:530元/m2×实际修建的总面积=总投资金额),翻建房屋面积暂计约500平方米。
第二条 投资款甲乙双方各承担50%。甲方先出资60000元(大写:陆万元整),剩余所需资金由乙方先行垫资。在房屋修建完工计算出实际投资款后,对于应由甲方出资的部分,从该翻建房屋出租的租金内直接扣给乙方。
第三条 甲乙双方各享有翻建房屋建筑总面积50%的份额。两间临街门面左侧及以上楼层归甲方所有,两间临街门面右侧及以上楼层归乙方所有,每一楼层双方享有的房屋面积相等。
第四条 在房屋修建完工后,如需要整体出租的,需要甲乙双方共同在场,并以甲乙双方的名义出租。如一方单独出租的,该租赁行为无效。前期房屋租金由乙方统一收取,先以甲方应得50%的租金抵扣乙方为甲方垫付的房屋翻建款。在乙方扣清为甲方垫资的翻建款后,房屋租金应当由甲乙双方在场共同收取,平均分配。
第五条 房屋修建完工后,如甲乙双方需要各自对自己享有的部分进行管理的,在不损害对方合法权益的情况下,甲乙双方可单独处理和管理自己享有的部分。
第六条 如翻建的房屋被征收,对征收应当获得的征收安置权益,甲乙双方各自享有50%。
因房屋翻建都是以乙方的名义办理手续,拆迁时如以乙方作为被拆迁人,如选择采取货币征收补偿方式的,由甲乙双共同到银行办理共同账户;如选择产权调换安置的,乙方需要写一份抵押协议给甲方或者向甲方提供相应的担保,当安置的房屋过户给甲方后,甲方应当终止抵押权或者担保权。
第七条甲乙双任何一方未经对方书面同意,不得擅自将该翻建的房屋进行出售、出租、抵押。如一方私自处理的,该处理行为无效,且无权处理方自愿放弃对该房屋的所有权及宅基地的使用权。
第八条本协议经甲乙双签字后生效,协议一式两份,双方各执一份。
甲方:___________ 身份证号:
乙方:___________ 身份证号:
见证人:
签订时间: ______年 月 日
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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