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承包山场合同书必须符合以下几条才能被视为有效:
一、双方身份明确
合同书里要清楚说明双方的姓名、身份证号码、联系地址等信息,以便双方的身份得以明确。
二、山场的定义清楚
合同书里要清楚地定义双方所谈判的山场,包括其地理位置、山场的大小、山场的使用权等。
三、承包的内容和期限明确
合同书里要清楚说明甲方承包乙方山场的具体内容,以及合同期限。
四、承包费用明确
合同书里要清楚规定甲方应向乙方支付的承包费,以及甲方如何支付承包费的时间和方式。
五、违约责任
合同书里要清楚规定双方在承包期限内的行为及违约责任。
六、其他准则
合同书里还要规定双方的其他约定,如有关法律适用、争议解决等有关条款。
山场协议书的写作应符合下列要求:
一、协议书的标题
标题中应注明有关双方的名称或者身份,以及协议的主旨。例如:《XX山场与XXX公司联合购买山场协议书》。
二、协议书的内容
1、双方背景介绍:简要说明各方身份,权力,资金来源等情况;
2、协议对象清晰:对象应为合资公司,甲方为投资方,乙方为共同投资方;
3、投资范围确定:投资范围应包括全部山场资产,如房屋、土地、设施等;
4、财产分配清晰:确定投资人在财产分配上的权利;
5、管理职责明确:确定投资人的管理职责,如监督、调整等;
6、风险控制机制:确定投资人在风险控制方面的职责;
7、财务报告制度:确定投资人的财务报告制度,如报告时间、报告内容等;
8、违约责任:确定双方在协议违约时的违约责任;
9、保密协定:确定双方关于保密协定的相关条款;
10、其他条款:确定双方其他关于山场购买的相关条款。
三、协议书的签订
协议书应由双方协商一致,并在书面形式上由双方代表签字确认,再加盖公章,使其具有法律效力。
承包山场合同书应符合以下要求:
一、合同双方应明确:乙方委托甲方对其拥有的特定山场进行承包经营。
二、合同双方应明确:甲方承诺将负责山场的维护、保护、承包经营工作,并保证不侵占乙方所有权限。
三、合同双方应明确:乙方承诺提供必要的帮助和支持,以帮助甲方完成对山场的承包经营工作。
四、合同双方应明确:甲方在承包期间所取得的收益均归乙方所有,乙方有权要求甲方报告承包收益情况。
五、合同双方应明确:甲方在承包期间应负责山场的维护和保护,如有损坏应负责赔偿。
六、合同双方应明确:承包期限、收益分配方式以及承包期内可能出现的纠纷处理机制等事项。
山场租赁协议书
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
为进一步发展地方经济,合理利用资源,甲方将所属场地租赁给乙方进行使用,本着平等、自愿、有偿的原则,经过充分协商,达成如下协议:
一、租赁范围:
甲方所属山场,镇(乡)村自家山场。
二、租赁时间及租金:
甲方山场租赁期限为年,即从______年____月____日起至______年____月____日止。年租金元,年总计_____元。
租金作一次性付款捌万元,剩余贰万捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。
1、甲方必须提供真实山界,与相邻山场主一起予以确认,如发生山界纠纷由甲方付全部责任。
2、甲方须在协议签订后一周内,将山上树木自行清除,逾期不清除,一律由乙方处理,甲方无权干涉。
五、合同解除、终止及违约责任
1、乙方没按约定时间支付租金,经协商无法解决的,甲方有权提出解除协议。
2、任何一方遇不可抗力,造成协议无法履行的,协议自行终止。
3、任何一方单方终止协议,需赔偿对方造成的一切经济损失。
六、其他事项:
1、本协议经双方签字后生效,具有法律效力。
2、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)
乙方(签字)
______年____月____日
去有关部分审批,签订承包合同,才能确认。
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