导读：
定义条款开裂：指房屋墙面的破裂。
一、定义条款
1、开裂：指房屋墙面的破裂；
2、协议对象：指双方当事人；
二、权利义务分配
1、双方当事人应当就墙面开裂问题遵守此协议；
2、双方当事人应当在合理期限内修复墙面开裂；
3、双方当事人应该根据实际情况分担修复费用；
三、违约责任
1、如果双方当事人未能按照协议约定修复墙面开裂，则应当承担违约责任；
2、违约方应当按照合同约定承担违约责任，并为另一方当事人造成的损失赔偿；
四、争议解决
1、双方当事人发生争议时，应及时协商解决；
2、如协商不能解决，可以向有关法律部门申请仲裁；
五、其他条款
1、本协议未尽事宜，可以在同意双方的前提下进行补充；
2、双方当事人在本协议中做出的任何约定，均应严格履行；
3、本协议一经签订，即发生法律效力。
墙面开裂房屋承诺书应包括的内容：
一、墙面开裂的原因：
1. 房屋年代久远；
2. 房屋建筑质量差；
3. 环境温度过低或者过高；
4. 房屋构造不合理；
5. 建造材料有缺陷；
6. 房屋基础承重力不足；
7. 房屋抗震性能不够；
8. 水泥浇筑不良。
二、墙面开裂协议的内容：
1.双方同意，甲方对乙方提供的房屋墙面开裂结果负责；
2.双方同意，甲方须就房屋墙面开裂问题负责；
3.双方同意，甲方须根据乙方提供的实际情况，按照相关规定采取相应措施，妥善处理该问题；
4.双方同意，甲方在处理房屋墙面开裂问题时，要求使用正规质量的材料，以保证墙壁的强度；
5.双方同意，甲方须对处理后的房屋墙面开裂问题负责；
6.双方同意，甲方须在实际处理过程中妥善保管乙方提供的材料；
7.双方同意，如果甲方在处理房屋墙面开裂问题过程中出现任何违反协议的行为，乙方有权要求甲方承担一切法律责任。
墙面开裂房屋承诺书的注意事项：
一、房屋墙面开裂协议的内容
1. 甲方向乙方声明：甲方承诺今后将采取一切必要措施，以确保其房屋墙面不再出现开裂情况。
2. 乙方向甲方承诺：乙方将承担因维修房屋墙面而产生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。
3. 双方同意：如果房屋墙面出现开裂情况，甲方需尽快通知乙方，乙方将在收到甲方通知后，立即进行维修。
4. 甲方向乙方承诺：对于因乙方原因造成的房屋墙面开裂，甲方将承担相应的责任，并根据实际情况赔偿乙方损失。
5. 双方同意：本协议一经签订，即可立即生效，有效期为自签订之日起至约定的时间。
6. 双方均同意：本协议可随时修改，但任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得对本协议作出任何修改。
7. 本协议一经签订，双方均有义务履行本协议约定的义务，如有一方违反本协议的，应负责承担相应的法律责任。
二、房屋墙面开裂协议的有效性
1. 合同签订：房屋墙面开裂协议一经双方签订，便具备法律效力，双方均有义务履行约定的义务，如有一方违反本协议的，应当负责承担相应的法律责任。
2. 法律依据：《中华共和国合同法》的有关规定，以及房屋维修行业的有关规定，为本协议的有效性提供了法律依据。
3. 证据责任：双方应当以真实、完整的证据证明自己的权利主张，并保留有关证据，以便在纠纷发生时作为质证。
4. 争议处理：如果双方发生争议，双方应友好协商，
房屋质量承诺书范本示例
本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的______市______区______路______号______小区______幢______室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：-
一、本住宅建筑面积为______平方米，其中公共建筑面积分摊______平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经有关部门审定。
三、本住宅通过______市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：
1.屋面防水层3年;
2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;
3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;
4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年;
6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;
7.管道堵塞2个月。
五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容(略)。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：_______________
法人代表：_______________
日期：_______________
公司地址：_______________
联系人：_______________
电话：_______________
邮政编码：_______________
物业管理公司：_______________
联系人：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________
扩展：农村房屋维修承诺书？
承诺书。经甲，乙双方在平等的基础上共同协商，达成如下协议。乙方作为维修方，现承诺，一做安全工作。
二保证质量，按时完成。
三如超时完成则扣除总维修费的百分之一等内容。
发表评论