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合伙买房协议有效吗怎样写合伙买房协议（父母出资买房赠送协议书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-11 15:51:36
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导读： 合伙买房协议是由双方共同签订的一份法律文件，其中包括买家和卖家的权利义务、检查条款、交易条款等。合同标题：买房合同。

合伙买房协议有效吗怎样写合伙买房协议（父母出资买房赠送协议书怎么写有效）

合伙买房协议是由双方共同签订的一份法律文件，其中包括买家和卖家的权利义务、检查条款、交易条款等。

1. 合同标题：买房合同

2. 合同双方：买方（合伙人）、卖方 （房主）

3. 房屋信息：房屋地址、房屋面积、房屋类型等

4. 结算方式：约定买方向卖方支付总金额，卖方向买方支付佣金等

5. 交割日期：约定买方在指定日期前完成房屋的购买

6. 违约责任：买方、卖方未能履行此合同约定的义务，应承担相应的违约责任

7. 争议处理：凡因本合同引起的任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

8. 其他：本合同一式三份，买方、卖方各自执一份，第三份为合同归档之用。

以上就是合伙买房协议的基本内容，如果有特殊情况，可根据实际情况增加或修改协议内容，以确保双方的权利和义务得到充分的保障。

买房出资协议书合伙注意事项：

1、确认双方身份：首先，明确双方的身份，即父母为出资人，子女为受赠人。

2、确认房屋信息：其次，明确房屋的一些相关信息，包括地址、建筑面积、房屋用途、产权等。

3、明确出资形式：接下来，要确定出资形式，如款项或财产等，并明确具体金额。

4、确认受赠形式：然后，要明确受赠形式，即是否具有拥有房屋的完全产权或使用权，并明确受赠人的使用权限。

5、确认双方权利义务：其次，要明确双方的权利义务，如父母出资买房，应当承担买房的费用，而子女作为受赠人，应当按照协议承担受赠房屋的管理责任。

6、确认双方责任：最后，要确认双方的责任，如出资人应当承担买房时出现的纠纷和法律责任，而受赠人应当对房屋进行维护和保养，并承担房屋的管理责任。

7、签名：最后，签字确认，以此来让协议有效生效。

买房出资协议书合伙应涵盖如下条款：

离婚协议女方出资买房的有效条款应包括以下内容：

一、男方承诺将自己的全部财产（包括但不限于房产、汽车、存款等）作为离婚时的财产分割；

二、女方承诺将自己的全部财产（包括但不限于金融资产、股票基金、定期储蓄等）全部作为离婚时的财产分割；

三、男方同意女方可以使用自己的财产出资购买一套住房，由女方独立拥有该房产，并且不需要男方参与协商；

四、在离婚时，女方可以独立处理购买的住房，男方不得对其进行任何干涉；

五、如果女方在离婚后想要出售该房产，男方也不得干涉，该房产的所有权归女方所有；

六、离婚后，男方不得要求女方退还该房产的任何费用；

七、离婚后，女方对此房产的抵押、转让或者其他现金流动活动，男方不得异议。

共同出资买房协议书范本示例

甲方：________，身份证号码：________

乙方：________，身份证号码：________

丙方：________，身份证号码：________

甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：

一、协议房屋共计价款________元。协议三方已于________年________月份各出资________元(大写：________元整)共计________元(大写：________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________万元整)通过银行按揭方式支付。

协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。

三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。

四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、各方承诺并保证：________!!

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。

任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字捺印)：________

乙方(签字捺印)：________

丙方(签字捺印)：________

签署时间：________

扩展：出资协议和合伙协议区别？

一、出资协议

出资协议是出资人为规范公司出资过程中各出资人（股东）的权利和义务而签署的协议。出资协议一般包括如下内容：公司的注册资本数额、出资方式和出资时间，出资人在设立过程中的权利和义务，公司设立不成时费用的承担等。

二、合伙协议

合伙协议是依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立的合伙企业的契约。根据2006年8月中华共和国全国代表大会常务委员会修订通过的《中华共和国合伙企业法》，订立合伙协议、设立合伙企业，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意；但是，合伙协议另有约定的除外。合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定；协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。

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