导读：
定义抵押权：为了担保借款人的偿还义务，本合同中所称的抵押权指由贷款人享有的房屋抵押权。
一、定义
1、抵押权：为了担保借款人的偿还义务，本合同中所称的抵押权指由贷款人享有的房屋抵押权。
2、抵押物：本合同中所称的抵押物指借款人抵押给贷款人的房屋。
二、抵押权设立
1、借款人在此授权贷款人可以将借款人所拥有的房屋作为抵押物，并设立抵押权。
2、借款人同意将其拥有的房屋作为抵押物，该房屋位于XXXXXX，经贷款人确认后，借款人应将该房屋作为抵押物；
3、借款人不得转让、转移或者转授抵押物的任何权利，如有违反，导致贷款人遭受损失的，借款人应承担全部责任。
三、抵押权的效力
1、借款人未能按照本合同的约定按时偿还本金、利息及其他相关费用的，贷款人有权依法行使抵押权，以收回抵押物，并对其进行处置；
2、如借款人在抵押物上设立其他抵押权，应书面告知贷款人，贷款人有权要求借款人取消其他抵押权；
3、借款人若有破产申请，贷款人有权就其抵押物进行拍卖，以获得贷款偿还；
4、贷款人有权根据本合同的约定，在任何时候需要抵押物时，可以行使抵押权，并有权就抵押物进行处置。
四、其他条款
1、借款人未经贷款人书面同意，不得转让抵押权；
2、抵押物未经双方书面同意，借款人不得转让或出售；
3、抵押物出现毁损、灭失等情况时，借款人应及时告知贷款人；
4、本合同其他条款参照本合同的其他条款执行。
合子抵押应包括的内容：
一、定义：
1. 抵押：甲方（借款人）把其所有的房子（以下简称“被抵押物”）抵押给乙方（贷款人）作为借款的担保。
2. 贷款：甲方向乙方借款XXXX元，用于YYYY用途。
二、条款：
1. 甲方必须按期归还乙方借款，并同意支付利息、罚息及其他相关费用；
2. 乙方有权要求甲方在还款期限内将被抵押物出售，以偿还借款；
3. 甲方应保证被抵押物免于侵权，并且有义务防止其受损，如果受损造成抵押物价值减少，甲方需要负责；
4. 如果甲方未能按时归还借款，乙方有权要求甲方将被抵押物出售，以偿还借款；
5. 双方知晓本合同涉及到的法律条款，如有纠纷双方共同遵守中华共和国法律；
6. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；
7. 本合同自双方签字之日起生效，双方均互相签字确认。
三、签字：
甲方 （借款人）：
乙方 （贷款人）：
合子抵押必要条款：
一、抵押贷款合同双方：
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
二、抵押贷款合同内容：
1、甲方向乙方借款金额：
2、乙方承诺将其拥有的房地产（包括但不限于位置、面积等）作为本合同项下的抵押物；
3、此抵押房产的拥有权为乙方所有，任何第三方对此抵押房产的权利均不得干涉；
4、乙方承诺应当按时向甲方还款，如逾期未偿还，则应依法向甲方支付逾期利息；
5、乙方应当按规定的期限妥善保存抵押物，不得移动、改变或转移，不得擅自处置；
6、甲方有权对乙方进行信用，并有权将乙方的信息披露给第三方；
7、如乙方逾期未归还借款，甲方有权要求乙方直接把抵押物交给甲方或甲方委托的第三方接收；
8、甲乙双方就本合同及其他有关事项订立本合同，本合同自双方签字之日起生效。
以上就是抵押房子贷款合同的简单内容。
房子抵押合同范本示例
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华共和国民法典》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议：
一、工程地址：_______________!!
二、工程项目及价格：
1. 工程项目：____________房屋装修(采用包工包料及家具);
2. 工程总价为：______________!!
三、甲方工作：
1. 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2. 无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。
3. 参与工程质量施工进度的监督。
四、乙方工作：
1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。
3.在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。
4.一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。
5.须于_ __ 前完成所有工程项目。
五、付款方式：
甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须于工程完工验收后10天内一次性全部付清。
六、工程变更：
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。
七、工期延误：
1. 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
1) 工程量变化或设计变更;2)不可抗力;3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2. 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
1) 工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的;
2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
八、附则：____________本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。
甲方签名：____________ 乙方签名：____________
日期：____________ 日期：____________
扩展：房子有抵押权但未做抵押登记租赁合同有效吗？
有效，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”抵押合同为要式合同，该合同并未直接产生抵押权这一担保物权，而是必须与登记结合，才能设立抵押权，如房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，只有这样抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。 以房地产抵押合同为例，因为没有办理登记，抵押权并没有产生，但是双方签订的抵押合同成立时即生效。
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