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建设工程合同解约条款怎么写（未招标投标建设工程合同有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-12-08 14:42:42
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导读：定义：建设工程合同解约条款：是指由双方签订的建设工程合同中所规定的当其中一方或双方不能履行合同义务时，可以解除合同的条款。

一、定义：

1.建设工程合同解约条款：是指由双方签订的建设工程合同中所规定的当其中一方或双方不能履行合同义务时，可以解除合同的条款。

二、建设工程合同解约条款的内容：

1. 一方或双方因故不能履行合同的，应当及时以书面形式通知对方，并经双方协商一致，解除合同；

2. 合同解约发生时，双方应当根据已完成的工程进度清算实际完成的工程量，按照合同约定付款；

3. 合同解约前双方已经签订的协议，仍然有效，但如果双方在解除合同时未达成一致意见，则以法律规定为准；

4. 双方在合同解约时，应当将合同解约理由、金钱结算情况、双方责任等事项书面确认，以避免未来产生纠纷；

5. 合同解约后，双方应当根据法律规定，妥善处理好相关财产等有关问题，并保证彼此的合法权益。

三、总结：

建设工程合同解约条款是指当双方或一方不能履行合同义务时，可以解除合同的条款，内容包括：一方或双方因故不能履行合同的，应当及时以书面形式通知对方，并经双方协商一致，解除合同；清算实际完成的工程量，按照合同约定付款；合同解约前协议仍然有效；书面确认解约理由、金钱结算情况、双方责任等；处理好相关财产等有关问题，保证彼此的合法权益等。

合同建设工程招标投标订立注意事项：

未招标投标建设工程合同有效性取决于当时当事人之间的意思表示和理解。在法律意义上，一份建设工程合同需要在双方签字并加盖公章后才能生效。如果没有招标投标，则双方当事人必须就合同内容进行友好协商，达成一致意见，并在书面签订合同后，方可使其成为有效的合同。

合同建设工程招标投标订立应具备这些方面：

一、招标文件的范围

1、招标条件：包括招标项目的基本情况、招标要求、报名条件、投标文件的编制及提交、评标方式和标准等。

2、投标文件的准备：投标人需要按照招标文件和招标需求准备投标文件，包括投标文件、报价表等。

3、投标文件的提交：投标人应按照招标文件中规定的时间、地点和方式提交投标文件。

4、签订协议：招标方与投标成功的投标人签订招标建设合同协议，明确当事双方的权利义务。

二、招标协议书的内容

1、招标协议书必须包括招标项目的基本情况、投标文件的编制及提交、报价表的准备、评标方式和标准、选定投标人、签订合同等条款。

2、招标协议书还应当包括投标文件的有效期、签订合同的时间限制、货物的交付期限、质量保证措施、付款方式、违约责任等条款。

3、招标协议书应当明确当事双方的权利和义务，使双方对每一项条款都有明确的理解和共识，以确保双方在履行其义务时能够遵守协议。

工程建设招标投标招标合同范本示例

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(业主名称)年月日