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租房补充协议应该包含以下内容:
一、双方身份:补充协议的双方分别是房东和租户,明确双方的姓名、等。
二、补充条款:明确补充协议的内容,详细描述新增的条款,如租金调整、房屋修缮、日常管理等。
三、签字日期:补充协议的签订时间,表明补充协议的生效时间。
四、签字:双方需要签字确认,以示对协议内容的认可。
五、有效性:补充协议的有效性,明确补充协议在签订后即刻生效。
以上就是租房补充协议怎么写才有效的内容,如果你想要做出更详细的安排,可以根据实际情况加以补充。
租房合同补充协议一般应包括以下条款:
一、甲乙双方的身份信息:明确甲乙双方的姓名、身份证号码、住址等。
二、租赁房屋的基本信息:明确租赁房屋的地址、面积、结构等。
三、租金及付款方式:明确租金的金额、支付时间以及支付方式。
四、费用责任:明确双方在租赁期间承担的各类费用,如物业费、装修费等。
五、租赁期限:明确租赁期限的起止时间,并规定租赁期满时双方的义务。
六、违约责任:明确双方违反合同条款时应当承担的责任。
七、终止协议:明确因双方原因导致合同终止时,双方应当分别履行的义务。
八、其他:明确双方就租赁房屋及租赁期间双方关系未作出规定的事项。
一、定义
租房补充协议是指在原有的房屋租赁合同基础上,由双方签订的补充协议,用以修改原有房屋租赁合同中的条款或增加新的条款。
二、租房补充协议写作要点
1.确认双方身份:首先,在租房补充协议中要明确双方的身份,包括租房人和房东的姓名、和相关身份证明文件的编号等信息。
2.明确租赁物:明确房屋的基本情况,包括房屋的位置、面积、租赁时间、租金、付款方式等。
3.明确当事人的权利义务:根据房屋的基本情况,明确双方的权利义务,例如房东的维护义务、租房人的保洁义务等。
4.明确违约责任:对于双方违反协议所带来的后果,要有明确的责任追究规定,以防止双方纠纷的发生。
5.明确变更协议条款:若双方在协议期间发生变更,应及时签订变更补充协议,并将其纳入原协议中。
6.明确法律效力:明确租房补充协议的法律效力,包括签订协议的法律后果、解释权等。
7.签字:最后,双方应签字确认,使租房补充协议具有法律效力。
甲方:
鉴于甲、乙双方于年月日签订《宿舍租赁合同》(以下简称“原合同”)现甲、乙经过友好协商,就原合同租赁事宜作如下补充:
一、甲方同意乙方增加承租,租赁期限从2021年月日起至2022年月日止,且甲方从2021年月日起增加收取这间宿舍的租金(800元/间/月)及其他费用,首月收取2021年月日―2021年月日的租金800元整(租金价格不含税,含税金额为872元)及合同保证金800元。乙方应在2021年月日前向甲方支付首月租金及合同保证金。
二、上述增加的宿舍配置:空调1台、热水系统1套、木床(含床垫)1张、衣柜1个、书桌(含椅子)1套。
三、除本协议中上述所作变更的条款之外,原合同中其他条款内容均不作变更,原合同的其余部分继续有效。
四、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效;本协议一式伍份,由甲方执叁份,乙方执两份,均具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章):
经办人:经办人:
日期:日期:
补充协议需要记载双方当事人的基本信息以及补充协议的原因,变更的内容要写清楚。最后署名以及日期。合同因为当事人的协商或者情势变更是可以进行变更的,这也是体现合同的意思自治,单方变更合同是不会对另一方产生法律效果的。
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