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农村村委会集体土地承包合同怎么写才有效(村委会的承包合同怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-13 06:32:47
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导读: 农村村委会集体土地承包合同应当包括以下几个方面的内容:双方基本情况:明确甲乙双方的名称、住所或者营业地址、联系方式等情况。

农村村委会集体土地承包合同怎么写才有效(村委会的承包合同怎么写有效)

农村村委会集体土地承包合同应当包括以下几个方面的内容:

一、双方基本情况:明确甲乙双方的名称、住所或者营业地址、等情况;

二、土地使用权:明确双方对土地使用权的具体内容,如地块位置、面积、用途等;

三、经营活动:明确双方在使用土地的具体活动,如种植经营、牧业经营还是其他经营活动;

四、合同期限:在集体土地承包时,合同期限是重要的内容,应明确双方确定的合同期限。

五、经营利润:明确双方对经营利润分成的具体标准和比例;

六、争议解决:在农村村委会集体土地承包合同中,应当明确双方在发生争议时的解决方式,以及争议处理方式等内容;

七、违约责任:在农村村委会集体土地承包合同中,应当明确双方违约的责任,在违约的情况下,应当对受损方作出补偿;

八、其他约定:双方可以根据自身需要就土地使用权的其他约定作出相应的规定,以保证双方的权利和义务。

土地承包合同村委会必要条款:

1、村委会的承包合同应当由双方协商一致签订,并在法院或公证处公证;

2、村委会的承包合同应当明确标明合同双方的身份、权利义务、承包期限、承包费用等内容;

3、村委会的承包合同应当明确提出村委会承包方的权利义务范围,以及承包内容;

4、村委会的承包合同应当明确承包终止、违约责任等处理方式;

5、村委会的承包合同应当明确规定承包期限,确保双方的权益;

6、村委会的承包合同应当在合同中注明两方的,以便在承包期间及时协商解决问题;

7、村委会的承包合同应当遵守当地的相关法律法规,并在合同中明确注明。

土地承包合同村委会应包括的内容:

村委会开具的入户证明是有效的,但需要经过村村民代表大会或村委会会议的正式决定,以及村主任的签字和盖章,才能真正具有法律效力。入户证明应当由村委会出具,须加盖村委会公章,并包括以下内容:一、申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码等基本信息;二、申请人在村里的实际居住情况;三、申请人现居住的住址;四、入户时间;五、签发人、签发日期等。

村委会土地承包协议范本示例

土地承包合同14

甲方:______________

乙方:_________ ______________

甲乙双方协商甲方将村委会补偿发包的十亩承包田转包给乙方耕种。双方达成以下承包约定:

一、甲方承包田位

二、承包期_______年_______月_______日至_______年_______月止(按国家规定二轮承包期止),承包价格约定:可以一年一定或三至五年综合定价,每年按本组农户土地承包中等价来约定。_______年至_______年三年每年按5000元交给甲方承包费款。交款时间在每年1月至3月份。

三、承包期内,如国家集体对该承包地收缴各项税费,都乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有,甲方不得争要。

四、由于甲方承包田是村集体后补偿的发包地,地质条件差,属堤外开荒地。甲方向乙方保证提供稳定的耕地,如承包期内出现该耕地争议,人为对承包田喷施灭绝农药和堤外泄洪、涨水淹地等造成乙方投资收益受到损失甲方承诺乙方,在下年承包期内,免收一年承包费来抵顶给乙方上年所造成的损失。若产生争议甲负责与有关部门沟通,乙方协助配合。

五、双方合同签订后共同遵守,若一方反悔,赔偿另一方币叁万元整,作为合同违约金。

六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。

甲方:______________乙方:_________ ______________

见证人:______________

_______年_______月_______日签订

扩展:原土地承包合同到期后村委会拒绝续签承包合同怎么办?

土地承包合同到期后村委拒签承包合同那不要紧,只要你有书面向村委会重新申请承包合同就可以了,因为你原来承包的合同到期后,如果有人加于承包的话,但在同等的条件下还是你优先承包,但是你的书面申请承包合同要保留以备今后作为证据。

 
 
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