导读：
房屋的地址：应该写清楚房屋的准确位置，包括省份、城市、街道等信息；买卖双方的个人信息：应该分别写明买家和卖家的姓名、身份证号码、联系电话等信息。
1. 房屋的地址：应该写清楚房屋的准确位置，包括省份、城市、街道等信息；
2. 买卖双方的个人信息：应该分别写明买家和卖家的姓名、身份证号码、联系电话等信息；
3. 房屋的抵押情况：应该加以说明房屋是否有抵押，如果有抵押，也应写明抵押银行及其他相关信息；
4. 房屋价格：应写明交易时的房屋总价，以及买家和卖家各自承担的金额；
5. 过户时间：应当写明过户时间，以及过户完成后需要办理的手续；
6. 签字：双方应当在过户清单上签字，以表明双方对过户清单的内容已达成一致。
出租合同委托房屋中介签订应包括的内容：
1、中介费：双方约定由乙方支付中介费，中介费金额为___________元，中介服务范围为___!!
2、租赁时限：双方约定租赁期间为____年，本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。
3、租金：双方约定甲方支付租金____元/月，其中包含物业管理费、本地税费等费用。
4、退租条款：如双方协商一致，甲方有权在租赁期满前提前退租，但应提前___天书面通知乙方，乙方有权收取甲方提前退租的罚金，其金额为____元。
5、违约责任：如果任一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，违约金按照本合同约定的标准收取。
6、法律及争议：本合同的订立、生效、履行、解释及争议的解决均适用中华共和国法律，如双方就本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可向乙方住所地有管辖权的法院提起诉讼。
出租合同委托房屋中介签订应包括的条款：
房屋中介违约合同应该包括以下内容：
一、双方的身份信息：双方的姓名、地址、等。
二、合同条款：如违约方的义务、补救措施、违约金等。
三、违约时间：明确违约时间，最好是逐日计算，以便于确定违约金额。
四、签字：双方要签字确认，以示遵守。
五、其他：其他事项根据实际情况添加。
委托房屋中介出租协议（短期）范本示例
房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：
一、 乙方租借甲方座落于约计房屋。
二、租房合同期为__年，即年______月______日至 _____年_____月_____日。
三、每月租金为币(大写)元整，其他费用由__方承担。
四、付款方式为 ，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等设施，费用由__方承担。
六、 乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。
七、乙方支付甲方押金币(大写)元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。
九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。
十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无关。
十一、第二次付款应该提前10天付清。
十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为。
附录
中介公证方：舟山市 甲方(签章) 乙方(签章)
地址：___________地址：________ 地址：___________
电话：___________ 电话：___________ 电话：___________
经办：__________ 身份证号：________ 身份证号：____________
______年______月______日
扩展：怎么做好房屋中介的经理？
中介回答，其实用不到什么心里准备。
任何一份工作你都要做好吃苦的准备，吃亏的准备，成长的准备。不单单是这份工作。
还有，经纪人不是靠的多能说，多会说，不是靠的忽悠。而是你真心实意的为客户业主考虑，靠的你真正的专业。这样才能长久，才能赚到钱。客户不是能买的起房子的人不是你能忽悠过去的。
老经纪人知道怎么跟客户沟通，而你早期就是要用自己努力逼迫着自己成长。刚来的时候都很勤快，求知欲都很强，慢慢的就懒了。
你刚开始有动力做一些事情，前期会有收获，可能很少，但这本来就是个积累的过程。等你越来越觉得自己做的太累，就放松了，就不愿意学习不愿意做了，很没劲，这个时候离你离开就不远了。
说的很凌乱，没有条理。
总结一下吧
1.保持住新人的勤快。
2.不要跟混吃等死的老人比，他有你看不到的优点和资源，他能在这行活着，自然有他的亮点。
3.不要跟消极的人聊消极的事儿，多鼓励自己。遇到问题，多向积极，有能力的人看，这个人一定要正向，通常是你的上级或上级的上级。
4.最重要的是坚持，北京经纪人一个月赚十万不新鲜，半年不开张也不新鲜，就看你有没有持续的做好一件事儿。
5.不知道你入职哪的中介，而我们的名声不好，但中介人努力的在提高自己的水平素质，销售做的事儿本来就有一部分打扰别人的成分。我是链家的，是北京中介名声最高的，但是在我们oss左总看来，我们只是茅坑里那块相对不那么臭的石头而已，不是客户觉得你做的很好，而是客户觉得你相对还ok。要调整好心态。
下图是链家签约能力认证考试通过后的牌牌。上边有句话送给你。
6.做事情不要那么功利。包含跟同事和跟客户，学会先付出，等到你需要的时候帮助自然就来了。对客户方面，你太功利了，客户不选择你。对同事，你太功利，没人搭理你，我们都是团队作战，指望一个人，白扯。
7，学会感恩！大点的公司，会有人带你，这个人叫师傅。有群小伙伴会帮你，这群人叫同事，是你的小伙伴。做人不要太独！该回报就回报，这样你会得到更多。
千万记住，师傅，店长，经理，这群你的上级，不该你的不欠你的，你签单他们能多拿一些业绩，但绝对不是指着你这点零头的业绩才帮你，才管你。你努力是给自己努力的，不是给他们做的，有帮你的功夫，人家能多签一单两单跟玩似的。
8.这个行业最宝贵的东西总结一下。
第一，经纪人的专业！不要以为谁来到这行都一样，专业就是脑子里随时都有十几二十套最优质房源。专业就是熟悉每一个小区情况，熟悉业主情况。专业就是什么样的客户走哪家银行如数家珍，专业就是什么样的政策你都了解，专业就是熟知房地产各方面的法律条文，合同签订，专业就是民法，合同法，婚姻法，继承，赠予，节税，房地产条例政策都要知道还不能错。
第二，老客户。要逐步建立起自己的品牌。同样一个公司一个点位你要跟别的经纪人不一样，你的服务，你的专业，你的口碑你的风险防范，你的为人。等等。
第三，口碑，包含你给客户的口碑，你给同事的口碑。给自己贴好标签。
暂且想到这么多！够你消化的了。
发表评论