导读：
售房协议书应包括以下内容：双方基本信息：协议书双方的姓名（若是法人，还需提供法人代表）、联系地址、联系电话等。
售房协议书应包括以下内容：
一、双方基本信息：协议书双方的姓名（若是法人，还需提供法人代表）、联系地址、联系电话等。
二、房屋信息：交易房屋的位置、楼层、户型、面积、房屋性质（是否属于商品房）、房屋所有权人、交易价格等。
三、交易条件：具体的交易流程、购买方支付款项的时间及金额、卖方办理房屋转让手续的时间等。
四、违约责任：提出双方的违约责任，如果发生违约，应当承担的经济责任。
五、协议效力：双方签字确认后，本协议立即生效，具有法律效力。
六、其他：双方可根据实际情况添加其他条款，并由双方友好协商解决。
农村协议书合同售房应具备这些方面：
售房合同是一种买卖双方对房屋交易进行约定的书面文件，其内容包括：
一、双方当事人的姓名、身份证号码及其。
二、所购买房屋的地址、面积、房型、价格、支付方式。
三、物业服务、装修情况和权利义务等。
四、违约责任：买卖双方应就本合同的履行做出约定，并负责相应的违约责任。
五、交易税费：双方应就因本合同而产生的各项税费承担责任。
六、签字日期：双方当事人签订本合同的日期。
七、变更、转让和解除：本合同一旦签署，双方当事人均不得擅自变更、转让或解除本合同，除非双方当事人另行约定。
八、法律效力：本合同适用中华共和国有关法律，如有未尽事宜，按中国法律相关规定处理。
农村协议书合同售房应包括的内容：
一、农村以租代售房屋合同的主要条款：
1、 合同双方的名称、住址、：甲方（出租人）乙方（承租人）
2、 房屋信息：房屋地址、面积、现状、配套设施等
3、 租期与租金：租期、租金单价、支付方式、押金、递增等
4、 维护保养义务：租赁期间的维护保养义务
5、 退租：退租时的处理事宜
6、 争议解决：双方在签订合同时就有争议发生时的处理办法
7、 法律效力：合同的法律效力
8、其他：双方认可的未尽事宜
二、农村以租代售房屋合同的书写要求
1、 合同必须明确标明双方的身份，包括名称、住址、等，以及被出租的房屋的地址、面积、现状、配套设施等；
2、 租期与租金应该明确租期的起止日期、租金的单价、支付方式、押金、递增等；
3、 对租赁期间的维护保养义务应该有明确的规定；
4、 退租时的处理事宜应该明确；
5、 双方在签订合同时就有争议发生时的处理办法应该明确；
6、 合同的法律效力应该明确；
7、 双方认可的其他未尽事宜应该明确。
售房协议书范本示例
甲方(卖方)：__________
乙方(买方)：__________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在________________________层(建筑面积____________平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为币大写__________________圆整；即币小写____________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写____________元整。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料……
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在______年______月交房给乙方；交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：__________(印)
身份证号：__________
住址：________________
电话：________________
______年______月______日
乙方(买方)：__________(印)
身份证号：__________
住址：________________
电话：________________
______年______月______日
证明人：________________
扩展：售房合同书怎么写？
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条
甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
第二条
甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
第三条
上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款币_________元，由甲方售卖给乙方。
第四条
房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付币_________元；第二期在交付房屋之日，付币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
第六条
在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
第七条
本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
第八条
甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条
乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
第十条
甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
第十一条
交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
第十二条
房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
第十三条
本合同的附件与合同有同等效力。
第十四条
条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理办理产权过户登记手续。
甲方（签字）：___________方（签字）：____________
签订时间：_______年____月____日_______年____月____日
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