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房屋租赁涨价条款怎么写(房屋租赁条款补充协议怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-15 07:07:21
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导读: 房屋租赁涨价条款本合同约定的房屋租金及其他费用,出租方有权根据当地市场情况和实际情况,每年调整一次,但每次调整不得超过上次调整后的10%。

房屋租赁涨价条款怎么写(房屋租赁条款补充协议怎么写)

1. 房屋租赁涨价条款:

(一)本合同约定的房屋租金及其他费用,出租方有权根据当地市场情况和实际情况,每年调整一次,但每次调整不得超过上次调整后的10%。

(二)如果出租方要求涨价,应提前30日书面通知承租方,并告知承租方此次涨价的具体原因及其数额;

(三)承租方应在收到出租方的涨价通知书后,30日内支付相应的租金,以及涨价部分的租金;

(四)如果承租方未能按期支付涨价部分租金,出租方有权要求承租方支付拖欠租金及违约金,以及相关的法律费用。

上述约定,双方共同遵守。

房屋涨价租赁补充协议应涵盖如下条款:

一、租赁主体

甲方(出租方):XXX

乙方(承租方):XXX

二、租赁物品

甲方就位于XX路XX号XXX物业的房屋将其出租给乙方,乙方接受租赁。

三、租金支付

1. 乙方每月支付租金XXXX元,租金支付形式为每月XX日前交付;

2. 租金支付方式采用现金或银行转账方式,乙方应在每月XX日前将租金转账到甲方指定的账户,转账时必须注明房屋租赁合同号。

四、租赁期限

租赁期限为自2020年XX月XX日起至2021年XX月XX日止,自动延期,除非另有约定。

五、租赁费用

1. 乙方按甲方要求,在租赁期内负责房屋保洁、装修、维修等费用;

2. 如乙方需要在本合同约定的租赁期内使用甲方提供的家具、电器等物品,则乙方应每月支付相应的使用费用。

六、违约责任

1. 如乙方未能按时支付租金,则应按照延期支付租金的日息0.05%/天支付违约金;

2. 如乙方违反本协议约定,损害甲方利益,造成不良影响,甲方有权按照相应法律法规要求,要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

本协议因解释或履行发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

八、本协议自双方签字之日起生效,至租赁期限结束时终止。

特此协议!

甲方(出租方):XXX

乙方(承租方):XXX

日期:2020年XX月XX日

房屋涨价租赁补充协议应具备这些方面:

合同内容:

第一条:双方同意,根据有关规定和当地的经济状况,甲方同意将乙方承租的房屋租金调整为(X 元/月)。

第二条:双方均同意,在本合同期限内,由乙方承租的房屋租金不得再次调整。

第三条:如果乙方提前终止租赁合同,则甲方有权收取乙方已付租金的50%作为违约金。

第四条:双方同意,乙方应按时缴纳房屋租金,如乙方逾期付租超过3天,则甲方有权依法向乙方追索租金以及相关费用。

第五条:本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充的内容与本合同具有同等法律效力。

房屋租赁补充协议范本示例

合同编号:_________________

甲方:________________

乙方:________________

本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

鉴于:_________________

(原因).甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为:_________________

1、(具体变更条款)

2、

3、

二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。

三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

甲方:_________________乙方:_________________

法定代表人或委托人法定代表人或委托人

签字:________________签字:________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

扩展:中介租赁补充协议范本?

一、房屋租赁合同范本

1、房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素。

2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。

3、房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。

4、签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。

5、签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。

扩展资料

房屋租赁的登记须知

办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的,直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:

(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

房屋租赁的管理办法

2010年12月1日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,于2011年2月1日起施行,该办法旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。

 
 
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