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房屋租赁涨价条款怎么写（房屋租赁条款补充协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-15 07:07:21
  • 25
导读： 房屋租赁涨价条款本合同约定的房屋租金及其他费用，出租方有权根据当地市场情况和实际情况，每年调整一次，但每次调整不得超过上次调整后的10%。

房屋租赁涨价条款怎么写（房屋租赁条款补充协议怎么写）

1. 房屋租赁涨价条款：

（一）本合同约定的房屋租金及其他费用，出租方有权根据当地市场情况和实际情况，每年调整一次，但每次调整不得超过上次调整后的10%。

（二）如果出租方要求涨价，应提前30日书面通知承租方，并告知承租方此次涨价的具体原因及其数额；

（三）承租方应在收到出租方的涨价通知书后，30日内支付相应的租金，以及涨价部分的租金；

（四）如果承租方未能按期支付涨价部分租金，出租方有权要求承租方支付拖欠租金及违约金，以及相关的法律费用。

上述约定，双方共同遵守。

房屋涨价租赁补充协议应涵盖如下条款：

一、租赁主体

甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

二、租赁物品

甲方就位于XX路XX号XXX物业的房屋将其出租给乙方，乙方接受租赁。

三、租金支付

1. 乙方每月支付租金XXXX元，租金支付形式为每月XX日前交付；

2. 租金支付方式采用现金或银行转账方式，乙方应在每月XX日前将租金转账到甲方指定的账户，转账时必须注明房屋租赁合同号。

四、租赁期限

租赁期限为自2020年XX月XX日起至2021年XX月XX日止，自动延期，除非另有约定。

五、租赁费用

1. 乙方按甲方要求，在租赁期内负责房屋保洁、装修、维修等费用；

2. 如乙方需要在本合同约定的租赁期内使用甲方提供的家具、电器等物品，则乙方应每月支付相应的使用费用。

六、违约责任

1. 如乙方未能按时支付租金，则应按照延期支付租金的日息0.05%/天支付违约金；

2. 如乙方违反本协议约定，损害甲方利益，造成不良影响，甲方有权按照相应法律法规要求，要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

本协议因解释或履行发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

八、本协议自双方签字之日起生效，至租赁期限结束时终止。

特此协议！

甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

日期：2020年XX月XX日

房屋涨价租赁补充协议应具备这些方面：

合同内容：

第一条：双方同意，根据有关规定和当地的经济状况，甲方同意将乙方承租的房屋租金调整为（X 元/月）。

第二条：双方均同意，在本合同期限内，由乙方承租的房屋租金不得再次调整。

第三条：如果乙方提前终止租赁合同，则甲方有权收取乙方已付租金的50%作为违约金。

第四条：双方同意，乙方应按时缴纳房屋租金，如乙方逾期付租超过3天，则甲方有权依法向乙方追索租金以及相关费用。

第五条：本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充的内容与本合同具有同等法律效力。

房屋租赁补充协议范本示例

合同编号：_________________

甲方：________________

乙方：________________

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

鉴于：_________________

(原因).甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：_________________

1、(具体变更条款)

2、

3、

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人或委托人法定代表人或委托人

签字：________________签字：________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

扩展：中介租赁补充协议范本？

一、房屋租赁合同范本

1、房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。

2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。

3、房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。

4、签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。

5、签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

扩展资料

房屋租赁的登记须知

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的，直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

房屋租赁的管理办法

2010年12月1日，住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》，于2011年2月1日起施行，该办法旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。

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