导读：
农村宅基地收回协议书应当包含以下几个要素：双方当事人的基本情况：详细说明双方当事人的基本情况，包括姓名、联系方式等。
农村宅基地收回协议书应当包含以下几个要素：
一、双方当事人的基本情况：详细说明双方当事人的基本情况，包括姓名、等。
二、收回宅基地的标的物：详细说明宅基地的位置地址、面积、使用权等信息，并明确宅基地所涉及范围，以及是否在进行建设等。
三、收回宅基地的原因：根据实际情况，详细说明宅基地收回的原因，是由于双方当事人的违约行为还是其他原因。
四、结清欠款的情况：如果有欠款，则需要明确欠款的结清时间，以及双方协商确定的结清方式。
五、双方当事人责任：双方当事人应当遵守宅基地收回协议，明确应当承担的法律责任。
六、补偿安置：在宅基地收回中，双方当事人应当协商确定补偿安置的细节，包括补偿总额、补偿方式等。
七、协议生效与终止：明确此协议的生效时间、终止时间以及协议的履行和解除的条件。
八、其他条款：可以根据实际情况添加其他有关内容，以便更好地保障双方当事人的合法权益。
农村分房协议书宅基地应包括下列内容：
1、宅基地出路协议书必须由当事人双方签字盖章，以示其真实性和有效性。
2、宅基地出路协议书应明确当事人双方的权利义务，包括但不限于宅基地的名称、面积、地价、使用权、承租人责任、租期、违约责任、终止条件等内容。
3、宅基地出路协议书应有充足的证据，以便中介机构对双方当事人的行为和义务作出判断，以及在出现纠纷时能够作为有效的法律证据。
4、宅基地出路协议书还应当明确双方当事人的签署时间和签署地点，以及双方有关业务的有效期限，以便双方当事人有效地履行自己的义务。
5、宅基地出路协议书应当明确双方当事人的经济责任，包括宅基地出路费用、房屋修缮费用、物业管理费用、房屋租金等费用，以及宅基地出路中双方当事人的违约责任。
农村分房协议书宅基地注意事项：
一、定义：本协议由双方共同签署，为了确定农村宅基地收回的事宜，依法明确双方的权利义务。
二、双方权利义务：
1.甲方有权要求乙方将宅基地收回，并按照本协议内容支付赔偿金额。
2.乙方有义务按照本协议内容搬迁宅基地，如因乙方原因造成宅基地收回不能按时收回，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
3.甲方有义务支付乙方赔偿金额，并且不得有任何异议。
三、其他条款：
1.本协议的有效性依照中华共和国有关法律法规执行，如出现纠纷时，双方应友好协商，也可以将纠纷提交法院解决。
2.本协议一经双方签字，即生效并具有法律效力，未尽事宜，双方可以协商补充。
3.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
以上就是农村宅基地收回协议书的有效写法，希望能帮到你。
宅基地分房协议范本范本示例
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于_______________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_______________平方米。具置东至_______________南至_______________西至_______________北至_______________!!上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为币_____________元，大写：______________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付币_______________万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：____________年___________月________________日。
六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____________万元，并偿付违约金_____________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_______________乙方：_______________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
扩展：农村宅基地转让协议书？
宅基地转让协议书
转让方： (简称甲方)
身份证号:
受让方： (简称乙方)
身份证号:
根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于xx省xx市xx县xx镇xx村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方平等、自愿及友好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。
一、宅基地坐落于xx省xx市xx县xx镇xx村南侧，面积为 平方米。东至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,长宽： 共 米。
二、转让金额：
双方议定此幅宅基地现价为币 贰拾万元整。
三、付款方式：
双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金 壹万元，其余款项拾玖万元15日内支付。
四、产权归属：
甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，
乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;
2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等效力。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
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