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购买房屋协议书怎么写才有效（购买房屋协议书怎么写才有效模板）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-12 04:24:32
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导读： 在购买房屋协议书上应该写明双方的真实姓名或者名称，以及房屋坐落地点、房屋面积、单位售价等信息，这些内容有助于双方了解房屋的具体情况，以及避免任何纠纷。接下来，双方应当在购买房屋协议书上明确约定房屋的购买方式，如全款购买、贷款购买等，并且明确各自的权利和义务，以防止出现纠纷。

购买房屋协议书怎么写才有效（购买房屋协议书怎么写才有效模板）

1、首先，在购买房屋协议书上应该写明双方的真实姓名或者名称，以及房屋坐落地点、房屋面积、单位售价等信息，这些内容有助于双方了解房屋的具体情况，以及避免任何纠纷。

2、接下来，双方应当在购买房屋协议书上明确约定房屋的购买方式，如全款购买、贷款购买等，并且明确各自的权利和义务，以防止出现纠纷。

3、同时，双方还应当在购买房屋协议书上明确购买房屋时间、支付方式、签署用房协议的有效期限以及双方争议处理方式，以便双方有相应的约束和保障。

4、最后，双方都应当签字，确认购买房屋协议书，以此来使购买房屋协议书具有法律效力。

买房借用协议名义子女父母必要条款：

购买房屋协议书模板：

一、双方当事人

甲方（买方）：（姓名）

乙方（卖方）：（姓名）

二、房屋信息

1. 房屋地址：（地址）

2. 房屋面积：（面积）

3. 房屋类型：（住宅/办公/商业/工业）

4. 房屋产权证号：（XXXXXXX）

三、买卖双方权利义务

1. 甲方应于本协议签订之日起三日内，将全部购房款汇入乙方指定帐户，乙方在收到购房款后即视为收到全部购房款。

2. 甲乙双方签署本协议时，应出具有效身份证明及购房款收据，并于协议签订之日起五日内，办理相关的房屋产权登记手续，甲方应负责相关的登记费用。

3. 乙方保证出售的房屋不存在异议，且存在的各类权利都未被放弃、转让，乙方应负责提供相关的合法有效的所有权证明和其他必要的文件，并承担相关的费用。

4. 甲方应按期交付物业管理费，否则乙方有权拒绝办理相关的房屋产权登记手续。

5. 双方均应遵守国家的有关法律法规及本协议的约定。

四、违约责任

1. 如果甲方未能按期支付购房款，乙方有权单方解除本协议，甲方应向乙方赔偿因此而给乙方造成的经济损失。

2. 如果乙方未能按期提供所有权证明和其他必要的文件，甲方有权单方解除本协议，乙方应向甲方赔偿因此而给甲方造成的经济损失。

五、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（买方）：（签字或盖章）

乙方（卖方）：

买房借用协议名义子女父母注意事项：

一、定义：购买房屋分摊协议书是由买方和卖方签订的一份协议，主要用于明确买卖双方关于房屋买卖的权利和义务。

二、各方权利义务

1. 买方权利和义务

(1) 买方有权在付清全部购房费用后拥有该房屋的所有权。

(2) 买方应当按照约定的时间和金额支付房款。

(3) 如果买方未能按期支付房款，卖方有权中止协议，以及要求买方支付违约金等相关费用。

2. 卖方权利和义务

(1) 卖方有权在买方完全支付房款后出让该房屋的所有权。

(2) 卖方应当按照约定的时间将房屋转让给买方。

(3) 如果卖方未能按期将房屋转让给买方，买方有权中止协议，以及要求卖方支付违约金等相关费用。

三、其他条款

1. 合同中所有条款均具有法律效力，双方有义务履行，如有违反，将承担相应的责任。

2. 如果有未尽事宜，本协议可以另行协商议定并补充签订书面补充协议。

3. 合同的修改、解除或终止，应书面表示，双方均应承担相应的责任。

4. 本协议一经签订后立即生效，本协议签订后合同双方均不得无故撤销。

借用别人名义买房合同范本示例

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲方看中 商品房一套，以下简称商品房，经与乙方平等协商，双方自愿达成如下合同条款：

一、甲方用乙方的名义购买该商品房。购买商品房的合同等需签名的书面材料由乙方签名，如不需由乙方签名的，亦可由甲方签名。

二、该商品房户型为 ，面积暂计为 平方米，价格为每平方米 元，购房款合计为 元( )

三、该商品房的购房款及一切税费全部由甲方支付，甲方以乙方的名义直接支付给开发商和其他收款单位，或以其它方式支付，但无论以何种方式支付，乙方都只是名义上的付款人，真正的付款人为甲方。

四、该商品房的占有、使用、收益、处分等一切权利归甲方所有，乙方对该商品房不享有任何权利，并不得损害甲方的权益。

五、与该商品房相关的合同、房屋所有权证、收据、等书面材料均由甲方收持。

六、今后如需将该商品房过户到甲方名下，乙方应无条件予以配合，因办理过户手续而发生的费用由甲方承担。

七、如因商品宜，第三方与乙方发生纠纷，由甲方以乙方名义进行处理，所需费用由甲方负担，后果由甲方承受。

八、履行本合同，乙方不需要甲方支付自己任何费用。

九、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，证人一份，均具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

扩展：用子女的名义贷款买房，房产证能写父母的名字吗？

可以的，只要最后办理房产过户手续的时候，房产证上的名字写父母的名字即可。

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