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旧房改造的拆迁协议怎么写的有效（旧房改造拆迁协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-11 10:43:36
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导读： 旧房改造拆迁协议应包括以下内容当事人的名称和身份证明。

旧房改造的拆迁协议怎么写的有效（旧房改造拆迁协议怎么写才有效）

1、旧房改造拆迁协议应包括以下内容：

（1）当事人的名称和身份证明。

（2）拆迁地点和具体的拆迁与建设工作内容。

（3）拆迁费用的来源、金额、时间及支付方式。

（4）拆迁期限及过渡期间的补偿措施。

（5）双方对于拆迁结果的责任和义务。

（6）拆迁协议的有效期限及其他有关事项。

2、旧房改造拆迁协议应具有法律效力，要求双方在协议中明确约定内容并签署有效的法律文件。

3、双方应在协议中明确标准，包括拆迁费用的确定机制、拆迁费用的支付时间及方式、拆迁费用的结算方式、双方责任义务及违约赔偿责任等。

4、双方应对拆迁协议中的内容负责，不得以任何理由拒绝拆迁或不履行协议约定的义务，如果有违反协议的行为，应承担相应的法律责任。

合同书改造旧房应涵盖如下条款：

旧房改造拆迁协议应该包含以下内容：

（一）双方的基本情况：协议双方的名称、地址、等信息；

（二）拆迁改造的基本要求：拆迁改造的具体目的、时间、范围和预算等；

（三）拆迁改造的责任分工：拆迁改造的责任方和承担责任的部门；

（四）拆迁改造的资金来源：拆迁改造的资金是由谁负责投入的；

（五）拆迁改造的安全保障：拆迁改造的安全保障措施；

（六）拆迁改造后的补偿：拆迁改造后的补偿标准；

（七）双方的权利义务：双方在拆迁改造过程中的权利义务；

（八）争议解决：争议解决方式和程序；

（九）协议生效时间：协议的生效时间和有效期。

合同书改造旧房应包括的条款：

旧房改造合同应当包含以下内容：

一、双方的基本信息：包括委托人、受托人、联系地址、联系电话等。

二、改造的房屋信息：包括房屋的位置、建筑面积、使用权限、改造手续完成情况等。

三、改造工程内容：具体描述改造的范围、项目、数量、性能要求、技术标准等。

四、改造工程费用：对改造工程的费用进行明确约定，并约定支付方式、结算方式、结算时间等。

五、改造工期：明确改造工程的开工时间、完工时间，并明确施工组织方案。

六、施工质量要求：明确改造工程质量标准，以及改造后的质量保障责任。

七、争议处理：双方应当采取合作的方式来解决可能出现的争议，并在此约定处理方式。

八、其他约定：可以根据实际情况具体规定，如受托人的选择权、服务费用等。

旧房改造装修合同书范本示例

一、甲方负责安装门窗和购买地砖、瓷片、灯具、洁具、花洒，其他材料装修都由乙方包括。

二、乙方负责水泥、沙子、墙面刷白、杂活、水电安装、吊顶灯（包括工料费），立邦乳胶漆。（价值币壹万柒仟元整）。

三、付款方式

1、在工人进入工地当天由甲方负责支付给乙方总额的40%币。

2、在地砖、瓷片将近完工时由甲方付给乙方30%币。

3、在墙面刷白完工时，由甲方付给乙方20%币剩余等灯具装完后结清。

四、在施工时，乙方必须按甲方要求施工包括：水电安装、墙面刷白、铺地砖、走廊石膏板吊顶和厨房、厕所吊顶。

五、乙方负责工程质量和进度，工期为60天，必须按期完成。

六、甲方按期付款，如出现特别情况乙方有停工或延长工期和加工费的权力。

七、本合同一式两份自双方签字之日起生效。

甲方：______________乙 方：_______

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日

扩展：房屋改造的合同书怎么写？

房屋改造合同书：

甲方：

乙方：

一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

二、施工地点：_________!!

三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。

3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。

3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。

3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。

3.9、经双方协商每平米造价_________元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元；二层上板后，付乙方叁万元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。

五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。

六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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