何律师(认证律师)
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出租房子合同一般应包括以下内容:
一、合同标题
二、双方的姓名、身份证号码、住址、联系电话等基本信息
三、房屋地址、类型、面积、租金、付款方式及期限
四、租赁期限、退租手续及违约责任
五、其他约定内容
六、双方签字确认
1.出租期限
出租期限应在合同中明确规定,以避免出租人与承租人发生纠纷。
2.租金
租金的收取方式应明确规定,并说明租金的支付时间、形式和金额。
3.维修义务
出租人应承担房屋的一切维修义务,如维修电气设备、水管、更换装修等。
4.押金
承租人需要缴纳一定金额的押金,以作为拖欠租金或房屋损坏的赔偿。
5.承租利
承租人有权在合同期内使用房屋,不能拆除房屋,不得擅自将房屋出租或转让给他人。
6.违约责任
双方应规定违约责任,以确保出租人的权益,也维护承租人的正当权益。
出租房子合同应该包含以下内容:
1、双方的身份信息,包括出租方和承租方的姓名、地址、电话号码等信息。
2、房屋的位置、面积、房屋的租金、押金、支付方式、交租时间等明确的细节。
3、双方的权利义务。出租方有义务保证房屋的安全及物业服务;承租方应当如实报告入住人信息,妥善使用房屋,按时交租金和押金。
4、违约责任。双方应当充分遵守合同条款,如果双方未能按时支付租金或者造成其他损失,将承担相应的法律责任。
5、合同的签署和有效性,要求双方签字,并有效地执行合同。
租赁方(甲方)
承租方(乙方)
经甲乙双方协商,甲方将房屋租给乙方,协议如下:
一、甲方愿意将——房屋租赁给乙方使用。
二、乙方在租赁期间只享有该房屋的使用权,室内物品保持完好,不得损坏,如有损坏,照价赔偿。
三、乙方承担的住房,不得随意改变住房结构,不得改动或拆除户内水、电、气设施。水、电、气出现意外,由乙方自行负责,甲方可以协助解决。
四、乙方使用期间,使用的水、电、气、闭路电视费、气办卫生垃圾费、四厂垃圾费、等各项费用由乙方承担,签定协议后抄写,水、电、气底数,双方留存。
五、甲方可以帮助乙方每月缴纳水、电、气等费用,乙方必须每月提前先支付300元押金。每月结算一次多退少补。结算当时再将下个月的300元押金交付。
六、乙方租赁期间,其租金为半年——元,一次性付清。
七、本协议租期从——年——月——日至——年——月——日内有效。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份。
九、本协议,自甲乙双方签字之日起生效,并具有同等法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
身份证:身份证:
季度出租的房子,一年365 天,分四个季节,一个季度是三个月。房东出租房子会写明是一个季度一交,然后写明多少钱押金。这时候你就按照房租一次三个月房租,三个月后你在给房东一个季度房租就可以了。季度房子比较灵活,很受打工人喜欢。
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