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仓库租赁合同拆迁条款约定怎么写(仓库租赁合同拆迁条款约定怎么写好)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-19 01:10:01
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导读: 租赁期限:租赁方同意将仓库租赁给承租方,租赁期限为拆迁完成之日起至____年____月____日止。条款约定:在租赁期内,如果因政府拆迁要求而导致仓库搬迁,双方协商一致后签订书面拆迁协议,租赁方承诺拆迁不影响承租方的使用权和收益,由租赁方全部承担拆迁费用。

仓库租赁合同拆迁条款约定怎么写(仓库租赁合同拆迁条款约定怎么写好)

1、租赁期限:租赁方同意将仓库租赁给承租方,租赁期限为拆迁完成之日起至____年____月____日止。

2、条款约定:在租赁期内,如果因拆迁要求而导致仓库搬迁,双方协商一致后签订书面拆迁协议,租赁方承诺拆迁不影响承租方的使用权和收益,由租赁方全部承担拆迁费用。

3、双方均应尽快完成拆迁工作,避免给双方带来不便或损失。

4、租赁方应按照拆迁协议的规定到位补偿拆迁款,责任范围包括拆迁款、差价补偿等,拆迁补偿款之外的其他费用项由双方协商确定。

5、租赁方须保证新仓库的质量符合相关标准,以及拆迁前的使用权和收益,承租方有权拒绝新仓库,如果拒绝,租赁方应及时退还承租方租金,并按照约定承担相应赔偿责任。

仓库冷冻合同租赁的注意事项:

一、租赁期限

1.租赁期限由双方当事人在合同中协商确定,一般为三年到五年。

2.合同签订后,乙方需要在规定的时间内将仓库拆迁,否则,甲方有权以每月收取租金的五倍作为违约金进行处罚。

二、拆迁费用

1.拆迁费用由双方按照合同中的规定,共同承担,并由甲方支付乙方拆迁费用,支付金额不得低于合同约定的数额。

2.拆迁费用由甲方支付乙方因拆迁而产生的各项费用,包括但不限于拆迁材料费用、装卸费用、工程拆迁费用等。

三、拆迁方式

1.拆迁方式及期限由双方共同协商确定,并在合同中规定,由甲方根据合同的约定,在规定的期限内拆迁完成。

2.乙方在拆迁期间,需要严格按照甲方的要求进行拆迁,确保拆迁的安全性和质量。

四、保证拆迁

1.乙方必须保证拆迁工作在规定期限内完成,否则甲方有权以每月收取租金的五倍作为违约金进行处罚。

2.如果因乙方原因导致拆迁延误,甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

仓库冷冻合同租赁应包括的内容:

冷冻草莓销售合同应该包括以下几个方面:

一、双方身份:首先明确双方的身份,例如卖方是谁,买方是谁。

二、合同内容:明确双方在此合同中的权利义务,并明确卖方必须提供的货物内容和质量,买方必须提供的价格等信息。

三、交付时间:明确双方的交付时间,以及卖方必须按时交付货物的要求。

四、付款方式:明确双方的付款方式和付款时间,例如付款方式是现金还是支票,付款时间是多久。

五、违约责任:明确双方在本合同违约时承担的责任,以及约定的违约金额等。

六、争议解决:明确双方在本合同中发生争议时,应如何解决。

七、其他:如果有其他需要特别提及的事项,也可以写在合同里。

冷冻仓库租赁合同范本示例

甲方:__________________乙方:__________________

根据《______市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定,双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下:

第一条租赁场地及用途、

乙方承租甲方号冷库,面积约______平方米,用于储存。

第二条承租期限

承租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及付款方式

乙方租用冷库租金标准为______元/月/间,付款方式为季付,签订本合同同时付______元,二次交费日期为______年______月______日前。

第四条保证金

签订本合同时乙方向甲方交纳保证金______元。

第五条电费支付方式

乙方租赁甲方冷库电费自付,每度______元,每统一按照市场规定查表计收。

第六条双方权力义务及违约责任

1、甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。

3、乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定,未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。

4、乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用,逾期未交者,除应及时补交外,每日加收应收费用______%的违约金,逾期______日,甲方有权力采取停止电力供应,强行收回冷库等措施。

5、严禁存储违禁、变质及危险货物,否则引起的切不良后果由乙方承担。

第七条其他相关事宜

1、使用冷库前先预冷,24小时后方可入货。

2、自出租之日起货物自行保管,如货物保存不妥,后果自负。

3、冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态,在使用过程中如果发生故障或零部件损坏,维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。

4、合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。

5、如因不可抗力使合同终止,双方互不承担责任。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式______份,甲乙双方各执______份。

甲方:____________乙方:____________

法定代表人:______法定代表人:______

______年______月______日______年______月______日

扩展:办营业执照租赁合同租金写多少?

办营业执照房租按照实际支付金额填写最好。注册登记营业执照时,不论是房租要按实际填写,其他内容,金额等,也都要按实际内容和金额填写,以免以后造成不必要的麻烦。

还有以后在经营过程中,也都要实事求是,依法经营,不隐瞒收入,不虚假欺骗,不虚进成本费用,按照规定及时足额申报纳税。

 
 
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