褚律师(认证律师)
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一、标的物:
1.出租方拥有的活动展览场地,位于XXX区XXX街XXX号;
2.出租方为该活动展览场地提供的服务设施;
3.由出租方提供的其他相关的服务。
二、租金:
1.委托方愿意支付给出租方的租金为XXXXX元。
2.租金中含税,税金须由出租方自行缴纳。
三、租期:
租赁期间为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,两者间共计XX天。
四、权利义务:
1.出租方应保证出租的活动展览场地安全可靠,设备齐全,服务质量优良,并且具有必要的设施和服务,确保委托方的活动顺利进行。
2.委托方应按期支付租金,不得拖欠或迟交租金,逾期支付的,应按期支付租金的十倍作为违约金,以及相应的赔偿责任。
3.出租方应保证活动展览场地的安全性,负责维护保养和清理,如发生意外,出租方应立即采取必要的措施以保证活动场地的安全性。
4.委托方应保证在活动期间对活动场地的使用遵守有关法律法规和规范,不得以任
式损害出租方的合法权益。五、违约责任:
1.如果出租方违反本协议约定的义务,造成损失的,应承担赔偿责任;
2.如果委托方违反本协议约定的义务,造成损失的,应承担赔偿责任;
3.双方均对违反协议义务所造成的损失负有责任。
六、争议解决:
本协议一切争议,由双方协商解决,协商不成,按照当地法律法规处理。
七、其他:
1.本协议自双方签字之日起生效,至双方履行完毕后终止;
2.本协议一式两份
个人场地租赁协议书应包含以下几个要素:
一、双方的真实信息:
1. 出租方的真实姓名、、住址等信息;
2. 承租方的真实姓名、、住址等信息。
二、租赁物:
详细说明租赁物的位置、面积、用途等信息。
三、租金:
1. 租金的标准,例如每月支付多少租金;
2. 租金的付款方式,例如是按月付款还是押金付款;
3. 押金金额,押金如果不足会退还给承租方吗四、租赁期限:
详细说明租赁期限的开始时间和结束时间,以及双方自行终止协议的条件。
五、责任:
1. 明确出租方的责任,例如保证场地的安全使用、出租期间维护场地等;
2. 明确承租方的责任,例如场地的保管、不允许他人入内等。
六、纠纷解决:
双方对纠纷的解决方式,可以协商解决或者诉诸法律等。
七、其他:
双方可以根据实际情况增加其他需要的条款或约定。
一、甲方:(出租人)
二、乙方:(承租人)
三、租赁物:
1.甲方向乙方出租的场地及其附属物品(如椅子凳子、桌子等),具体如下:
2.租赁期间,甲方保证出租物的安全、正常使用,不得以任何形式将其出租给其他第三方。
四、租金及付款方式:
1.乙方每月应支付租金: 币XXXX元整;
2.租金应在每月XX号前以现金或转账方式支付至甲方指定账户。
3.乙方未能按时支付租金的,甲方有权收取拖欠租金的利息,利息按照XXXXX元/天计算。
五、主要约定条款:
1.乙方不得擅自将租赁物进行转租、出租或转让,也不得擅自将租赁物作为抵押、质押或其他形式的担保物。
2.乙方应妥善保管租赁物,如发生损坏,则应及时通知甲方,并且由乙方承担损坏物品的相应维修或保养费用。
3.本协议自签订之日起生效,一般期限为:XXXXXX年XX月XX日至XXXXXX年XX月XX日,签订后有效期内,租金按期支付,如乙方需要终止合同,必须提前至少十五天以书面形式通知甲方;
4.如双方协商一致,可以更改本租赁协议中的任何约定条款,但需重新签订书面补充协议;
5.双方约定如发生争议,由双方友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、签字:
甲方:
乙方:
甲方:______________________
乙方:______________________
甲乙双方经友好协商,就杭州________大厦会场租赁服务达成以下协议:
一、租用时间、地点、租金及押金
时间:______________________________
地点:______________________________
场租价格:__________________________
附加服务内容及价格:________________
总价款:____________________________
预付款:____________________________
1.乙方须在签定本协议后___天内,向甲方预付总价款________%的预付款,乙方不按约支付预付款,甲方有权解除本合同。
2.甲方签署本协议并在乙方按约支付预付款后,将在约定时间、地点及所商定的标准为乙方提供一系列优质服务。
3.当本次租赁服务结束当日,乙方向甲方按约结算。
三、双方责任
甲方严格按照乙方的要求进行会场留村及布置,不得擅自改变会议时间、地点或场次。甲方若需变更会议地点、时间,须提前_____日通知乙方,取得乙方同意;若甲方擅自取消会议,甲方须支付与预付款等额的违约金。
①乙方在预定后,如因乙方的原因取消租用场地,乙方向甲方支付预付款等额的违约金;甲方直接在已收的预付款中抵扣。
②乙方若需变更会议时间或场地,需提前________日通知甲方,甲方在会议安排许可的情况下做出调整并收取总价款________%的金额作为违约金,若甲方不能调整会议时间、场地导致乙方取消本协议,按本条第一款执行;
③会议期间若乙方将会场的设施、设备、低值易耗品等损坏,乙方须照价赔偿,甲方会场的设施、设备、价值易耗品的价格见清单,该清单为协议附件。
④乙方逾期支付租金,每逾期一日,向甲方支付总价款万分之________的违约金;逾期超过________日,每日向甲方支付总价款万分之五的违约金。
四、结算方式
现金或支票、汇票。
合同的终止:当甲方、乙方遇到不可抗力发生,则允许一方提出终止合同而不必承担违约责任。
因本协议发生纠纷,由双方协商解决,协商不成,由甲方所在地法院诉讼方式解决。
以上条款如有未尽事宜,双方可协商解决。
本协议书一式两份,承租方、租赁方各持一份。本协议书由双方代表签字盖章后即可生效。
承租方签名(盖章)_________
________年________月_______日
租赁方签名(盖章)_________
________年________月_______日
场地租赁合同
甲方:_____________
乙方:_____________
经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:
一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
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