当前位置：首页> 最新合同> 正文

延期交房退房条款怎么写（延期交房合同没有退房条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-11-07 14:04:40
29

导读：延期交房退房条款：如果客户需要延期交房或退房，请提前15天以书面形式向房东提出申请，房东应在7个工作日内审核并答复客户。

延期交房退房条款：

1. 如果客户需要延期交房或退房，请提前15天以书面形式向房东提出申请，房东应在7个工作日内审核并答复客户。

2. 当客户延期交房时，需要支付一定的租金补偿费，支付比例如下：

（1）若延期1-2个月，补偿费按照原租金的50%收取；

（2）若延期2-3个月，补偿费按照原租金的80%收取；

（3）若延期超过3个月，补偿费按照原租金的100%收取。

3. 如果客户需要提前退房，房东应支付给客户相应的补偿费，具体支付比例如下：

（1）若提前1-2个月退房，补偿费按照原租金的20%支付；

（2）若提前2-3个月退房，补偿费按照原租金的50%支付；

（3）若提前超过3个月退房，补偿费按照原租金的100%支付。

4. 以上补偿费支付比例可协商调整，但必须有双方书面签署的协议才能生效。

交房协议延期补偿应具备这些方面：

1、约定交房日期：双方在合同中约定一个具体的交房日期；

2、延期交房：若遇到不可抗力因素，乙方未能按照原定日期交房，双方同意由甲方提出书面请求，协商延期交房；

3、延期期限：双方延期交房的期限根据不可抗力因素而定；

4、费用调整：延期期间，如果有任何费用变化，双方应协商调整；

5、交房逾期：若乙方逾期未交房，甲方有权要求乙方按照合同约定的条款支付违约金；

6、责任承担：双方均应负责承担因延期交房而带来的后果；

7、其他内容：双方应根据当时实际情况，另行签署其他相关内容。

交房协议延期补偿必要条款：

1. 甲乙双方就乙方在甲方提供的房屋中的购宜，经友好协商，特签订本合同以约束双方。

2. 丙方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，但由于不可抗力的原因，如果房屋交付未能按时完成，乙方同意丙方将交付期限延长至___年___月___日。

3. 如果丙方未能按照延期交房的期限将房屋交付给乙方，乙方有权要求丙方按照本合同约定，每天支付给乙方相应的违约金。

4. 如果丙方未能按照延期交房的期限将房屋交付给乙方，乙方有权要求丙方按照本合同约定，延期交房的期限再延长___年___月___日。

5. 丙方在本合同延期交房期限内继续未能将房屋正式交付给乙方时，乙方有权要求甲方解除本合同，甲方应当退还乙方定金和购房款，同时甲方应赔偿乙方因本合同而产生的全部经济损失。

延期交房赔偿协议最新范本范本示例

甲方：____________公司，地址：____________，负责人(授权签订本协议)：_______________，联系电话：___________

乙方：____________

实际住址：____________

联系电话：____________

甲乙双方在__________年_____月_____日签订了《商品房买卖合同》，合同约定乙方购买甲方开发的__________小区_____号楼_____单元_____室商品房一套，房屋面积为__________平方米(合同号：____________，备案号：_______________合同登记备案__________字第201________________号),由于贵公司的原因，造成实际交房时间为_____________年_____月__________日，比合同约定时间延迟__________日。现就双方履行合同中出现的纠纷，经双方自愿平等协商，达成以下协议：

一、乙方自行办理所购房屋的房产证，甲方积极协助乙方办理房产证。

二、双方根据签订的《商品房买卖合同》第6、8、9、11、14条的约定并充分协商，就逾期交房违约金、逾期违约金等事宜一致达成协议如下：_______________甲方赔偿乙方逾期交房违约金、逾期违约金等共计币大写：____________元(￥_______________元)，乙方对逾期交房违约金、逾期违约金等不再主张其他任何赔偿。

三、乙方保证对所购房屋逾期交房和逾期问题不再有任何争议和纠纷，乙方保证就逾期交房和逾期问题不向法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁。否则，向甲方支付违约金__________元。

四、本协议一经双方签字盖章后立即生效。

甲方：___________有限公司

签字：_______________

签订时间：____________

乙方：_______________

签订时间：_____________