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家居装修合同书怎么写才有效(家居装修合同压质保金条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-22 04:31:44
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导读: 合同标题:清楚地陈述双方的合同内容,以便在日后查阅。双方声明:列出装修双方姓名、住址、联系方式等信息,并明确双方法定代表人的权限,以及合同签订的时间等。

家居装修合同书怎么写才有效(家居装修合同压质保金条款怎么写)

1、合同标题:清楚地陈述双方的合同内容,以便在日后查阅。

2、双方声明:列出装修双方姓名、住址、等信息,并明确双方法定代表人的权限,以及合同签订的时间等。

3、装修工程:详细描述装修工程的类型、规模、施工周期、施工标准、施工材料等。

4、装修款项:合同应明确双方履行装修付款义务的时间和金额。

5、施工和竣工:合同中应包含施工的时间节点及竣工验收的标准和程序。

6、质量保证:合同应明确装修质量的保障期限,以及质量保证责任的由谁承担。

7、争议解决:如果双方在执行合同过程中发生争议,合同中应明确双方协商解决的方式,或者是提请仲裁、提起诉讼的途径等。

8、其他条款:包括违约责任、不可抗力等条款,以便完善合同的法律效力。

协议家居装修的注意事项:

家居装修合同压质保金条款的具体内容如下:

一、压质保金定义

压质保金是甲乙双方在签订装修合同时,乙方(装修单位)出具的一项性质上类似于抵押物的担保方式,由乙方向甲方支付的一笔款项,用以保证乙方按照合同约定的装修质量完成装修工程。

二、压质保金的金额

根据合同约定,乙方应当向甲方支付总价款的【XX%】作为压质保金,具体数额为:币【XXX元】(大写:XXXX)。

三、压质保金的缴付

压质保金应在双方签订本合同之日起的五个工作日内缴付完毕,乙方未按时缴付压质保金的,应当按照合同约定的违约责任承担相应的责任。

四、压质保金的使用

1. 压质保金由甲方保管,甲方不得挪用压质保金用于其他用途。

2. 根据合同条款,装修完工后,甲方和乙方双方应当按照合同约定的结算方式,对实际施工质量进行验收,并在验收合格后,将乙方支付的压质保金全额退还给乙方。

3. 如果乙方未能按照合同约定完成装修工程,导致甲方遭受损失,甲方有权从压质保金中扣除乙方应当承担的损失。

4. 如果甲方未能按照合同约定完成装修工程,导致乙方遭受损失,乙方有权从压质保金中扣除甲方应当承担的损失。

五、压质保金的到期

压质保金的到期日为:装修验收合格的日期,乙方应当在收到甲方验收通知后五个工作日内将全额压质保金退还给甲方。

协议家居装修注意事项:

1、合同标题:清楚地陈述双方的合同内容,以便在日后查阅。

2、双方声明:列出装修双方姓名、住址、等信息,并明确双方法定代表人的权限,以及合同签订的时间等。

3、装修工程:详细描述装修工程的类型、规模、施工周期、施工标准、施工材料等。

4、装修款项:合同应明确双方履行装修付款义务的时间和金额。

5、施工和竣工:合同中应包含施工的时间节点及竣工验收的标准和程序。

6、质量保证:合同应明确装修质量的保障期限,以及质量保证责任的由谁承担。

7、争议解决:如果双方在执行合同过程中发生争议,合同中应明确双方协商解决的方式,或者是提请仲裁、提起诉讼的途径等。

8、其他条款:包括违约责任、不可抗力等条款,以便完善合同的法律效力。

家居装修工程监理协议范本示例

发包方(以下简称甲方):_____________________________________

委托处理人(姓名):____________单位:_______________________

住所地址:__________________________________________________

联系电话:______________________手机号:____________________

承包方(以下简称乙方):_____________________________________

单位名称:__________________________________________________

营业执照号:________________________________________________

注册地址:__________________________________________________

法定代表人:____________________联系电话:__________________

委托代表人:____________________联系电话:__________________

监理负责人:____________________联系电话:__________________

根据《建筑工程勘察监理合同条例》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。

第一条工程项目

甲方委托乙方承担以下工程监理任务:____________

工程名称:_____________________________

工程地址:_____________________________

第二条监理收费及支付方法

(一)本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费以工程预算额________计算,估算总收费________元,金额大写________待工程结束后进行结算。

(二)本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的20%作为合同定金,监理工作完成后,定金抵做工程监理费。

(三)工程进度过半时,甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)。

(四)工程验收合格后,甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。

第三条双方责任

(一)甲方责任

1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料,并保证所提交资料质量达到工程监理要求。

2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。

3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时,所需费用由甲方承担。

(二)乙方责任

1、对开工前期的监理工作

①对施工图设计方案进行会审。

②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。

2、原材料、构配件及设备的质量认可,以及工程投资成本控制。

3、分项、分部工程的检查和竣工验收。

4、工程进度进行控制,审核设计、施工总计划,审核施工进度计划和材料采购计划,并对工程进度进行检查。

第四条违约责任

(一)甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时,甲方从应付监理费的次日起计算,每延误一天,向乙方按应付工程监理费的_____偿付违约金。

(二)由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在监理上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失,全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。

(三)甲方不履行合同时,乙方不返回定金,且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时,应双倍返还甲方定金,同时返还已收取定金外的全部监理费。

第五条合同生效、中止与结束

(一)本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章,并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托人的签字(或盖章)方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。

(二)甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时,应提前两周书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前,本合同继续有效。

(三)因甲方原因要求中途停止监理工作的,已付定金不退还;当监理工作进行相应监理阶段不足一半时,甲方应支付该阶段监理费的一半;监理工作进行到超过该监理阶段的一半时,甲方应支付该阶段监理费的一半;监理工作进行到超过该监理阶段的一半时,甲方应支付该阶段的全部监理费。同时,按本条第(二)款办理,结束本工程甲乙双方合同关系。

(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件,甲方按本合同规定付清全部监理费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。

第六条不可抗力

本合同在执行过程中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行时,甲乙双方可协商解决,不受本合同有关条款的约束。

第七条合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:

1、向消费者委员会申请调解;

2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;

3、向有管辖权的法院起诉;

4、其它解决方式:_______________

第八条未尽事宜与附加条款

(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。

(二)本合同附加条款如下:

_____________________________________

发包方(签章):承包方(签章):____________

法定代表人(签字):____________

______年______月______日 ______年______月______日

扩展:智能家居485协议是什么意思?

意思是:

一种通讯技术。

是一种类似于can总线,powerbus总线这样的通讯芯片。

而这种技术的一回种应用答就是应用在智能家居中,用于灯控调光,窗帘控制,温湿度控制,家用电气控制等等。

智能家居是物联网的一个趋势,感觉以后会普遍应用的。

不过智能家居多用powerbus总线,是一个国产的芯片。

 
 
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