导读：
安装期限：安装工期不得超过90天，否则乙方需承担罚款。
1. 安装期限：安装工期不得超过90天，否则乙方需承担罚款。
2. 保修期：电梯使用一年之内，出现故障时，由甲方负责费用赔偿或维修。
3. 质量保证：电梯的材料和质量均要符合国家规定，甲方应对此承担责任。
4. 运行安全：电梯必须安装安全装置，以确保乘客的安全。
5. 售后服务：甲方需提供一定的售后服务，如维修、保养、更换备件等，以保证电梯正常使用。
别墅合同建造应包括的条款：
一、合同标题：
建造别墅承包合同
二、甲乙双方：
甲方：XXX
乙方：XXX
三、双方权利义务：
1. 甲方：
（1）负责提供建造别墅的地块；
（2）提供建造别墅的设计图纸；
（3）提供必要的建材和设备；
（4）提供相关的技术指导；
（5）负责支付合同金额。
2.乙方：
（1）负责按照合同约定完成建造别墅的工作；
（2）保证建造别墅的质量；
（3）按时完成建造别墅的工作；
（4）每个月提交建造别墅进度报告；
（5）负责建造别墅时出现的问题。
四、合同金额：
XXX元
五、合同期限：
XXX
六、违约：
1. 如果甲方未能按照合同约定支付金额，乙方有权拒绝完成工作；
2. 如果乙方在完成工作期间擅自终止合同，则需向甲方赔偿相应损失；
3. 如果乙方不按照合同约定完成工作，甲方有权中止合同并追究法律责任；
4. 其他违约情况，双方可协商解决。
七、其他条款：
1. 合同一经签订，即对双方具有法律约束力；
2. 如遇纠纷，由双方协商解决；
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
八、签字：
甲方：
乙方：
别墅合同建造的注意事项：
一、先决条件
1. 双方认可：甲方为承包合同的乙方，乙方为受让人，双方均认可本合同内容。
2. 合同标的：甲方拥有的一定地块、设备、物资等承包事项。
3. 合同期限：自本合同生效之日起，至XXXX年XX月XX日止。
二、转让内容
1. 甲方同意将其在本合同中约定的承包事项的全部权利和义务转让给乙方，乙方接受该转让；
2. 甲方应确保其向乙方转让的全部权利和义务符合本合同的规定；
3. 甲方应尽快完成相关的转让手续，以便乙方可以及时拥有受让事项。
三、受让义务
1. 乙方接受甲方转让给乙方的全部权利和义务，并保证遵守转让事项的有关规定；
2. 乙方应及时向甲方支付转让费用，并及时完成其他受让手续；
3. 乙方应履行本合同所约定的全部义务，不得擅自变更或撤销本合同；
四、违约责任
1. 如果甲方未能按照本合同约定的时间完成受让手续，则应当支付乙方相应的违约金。
2. 如果乙方未能按照本合同约定的时间完成受让手续，则应当支付甲方相应的违约金。
3. 如果乙方未能履行本合同所约定的全部义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本合同。
五、其他
1. 本合同项下的争议，由双方协商解决，如协商不成，双方可将争议提交至当地法院诉讼解决；
2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；
3. 本合同自双方签字之日起生效，至本合同约定的合同期满之日止。
合作建造度假别墅合同范本示例
甲方：__________________________________________
地址：________________________________
电话：____________________传真：__________
授权代表：________职务：__________
乙方：________________________________
地址：______________________________
电话：____________________传真：__________
授权代表：________职务：__________
第一条前言
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于______年______月______日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为______、计划建筑面积为______平方米、土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为________；
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第__个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自主管部门批准后生效。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______________________
地点：_______________________
扩展：买卖别墅合同盖什么章？
1、购房合同上需要加盖房管局的备案章的。
2、商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
3、购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。
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