蒋律师(认证律师)
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一、定义
1.1 代收:甲方向乙方指定的第三方债权人委托乙方代收债权人支付的货款及应付款(包括但不限于货物销售款、服务收入款等),由乙方代收实收。
1.2 代付:甲方指定乙方将甲方账户中的资金代付给外部第三方,由乙方代付实付。
二、代收代付流程
2.1 由甲方向乙方提出代收代付要求及相关内容,并指定债务人与付款单位;
2.2 乙方收到甲方请求后,及时完成代收代付手续;
2.3 乙方将代收实收的货款及应付款按照甲方指定的方式进行转账;
2.4 乙方将代付实付的资金按照甲方指定的方式进行转账;
2.5 乙方在代收代付过程中,需要收取的代收代付手续费由甲方承担。
三、支付安全
3.1 乙方将严格遵守国家有关法律法规,保障甲方资金安全;
3.2 乙方保证所收取的费用是合法合规的,不会对甲方造成不必要的损失;
3.3 乙方在代收代付期间,对甲方资金及信息安全负有保密义务;
3.4 乙方有义务保证完成代收代付工作,并尽快完成实收实付。
四、免责声明
4.1 乙方对由于银行方面原因导致的代收代付失败不承担任何责任;
4.2 乙方对因甲方提供的信息错误导致的代收代付失败不承担任何责任;
4.3 乙方不对因不可抗力导致的代收代付失败承担任何责任;
4.4 乙方不对因网络故障、通信故障而导致的代收代付失败承担任何责任。
五、其他
5.1 本条款自双方签字之日起生效,至代收代付完成为止;
5.2 如本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力,
代收代付合同是一种金融服务协议,由双方签署,规定一方为另一方支付款项的授权合同。该合同必须根据当地法律法规进行书写,具备法律效力,否则不具有法律效力。
代收代付合同应包括以下内容:
一、甲乙双方基本信息,包括姓名、住址、等;
二、受托人义务:受托人承诺按照授权人指定的时间和金额,将授权款项收取或支付;
三、费用及风险:受托人承诺承担所有费用及款项交易中所涉及的相关风险;
四、违约责任:双方约定任何一方不履行或不完全履行本协议义务的,应当承担违约责任;
五、其他内容:双方可就本协议增加其它内容,并经双方共同签字确认后生效。
代收代付合同是双方(甲乙双方)经协商一致,签订的具有法律效力的合同。根据《中华共和国合同法》相关规定,在符合该法规定的情况下,当双方签订的合同内容符合法律的规定时,该合同具有法律效力,并受到法律的保护。
代收代付合同应当包括以下内容:
1、合同标题
2、合同双方的名称和地址
3、代收代付内容,如合同约定的金额、时间、期限、承担责任等
4、超期违约责任
5、双方的违约责任
6、争议的处理
7、不可抗力的排除
8、合同的生效、变更和解除
9、其他约定事项
以上内容是代收代付合同必不可少的内容,若双方同意,也可以在合同中增加其他条款,使合同更加完善。
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
丙方:______________________
为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下:
1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋,建筑面积_________平方米,《房屋所有权证》证号_______________,房屋交易价款为币___________元(大写______________________)。
2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托代收代付。
3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后,乙方将首付款________元,申请银行贷款________元,印花税________元,契税________元,转让手续费_______元,登记费_______元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元,合计币________元(大写________________________),委托丙方代收。
4.乙方于签订本协议之日起____日内,将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费,合计币________元(大写________________),一次存入丙方在________________银行设立的专用账户。
5.当贷款银行核定的贷款额度降低时,买房人应调增首付款数额,并一次性补齐,委托交易资金总额不变。
6.乙方签订借款合同时,应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用账户,帐号________________!!
7.甲方确认委托交易价款________元,扣除印花税________元,转让手续费________元,非住房所有权登记费________元,应收的委托交易资金数额为币________元(大写________________________)。
丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算账户如下
开户银行:________________________________
户名:____________________________________
帐号:____________________________________
9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用账户后,签订借款合同及抵押合同。
甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
10.丙方应自登记产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款账户。
11.有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用账户的委托交易资金退还乙方。
由此引起的纠纷与丙方无关
(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;
(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记同意退件的;
(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用账户的;
(4)该房地产转移登记未被房地产登记核准的;
(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。
12.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。
法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。
13.甲乙双方授权丙方,在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内,乙方贷款不能及时划入丙方专用账户,由丙方通知登记暂缓或撤销登记。
14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用账户之日起生效。
15.本协议未尽事宜三方另行协商解决。
16.本协议一式三份,三方各执一份。
17.本协议发生争议,三方协商解决。
协商不成时,按下列第_________种方式处理:
(1)向法院提起诉讼;
(2)向天津市仲裁委员会申请仲裁。
甲方(卖方):________________乙方(买方):________________
身份证/证照号码:_____________身份证/证照号码:_____________
地址:________________________地址:________________________
电话:________________________电话:________________________
________年____月____日________年____月____日
丙方:________________________
经办人:______________________
复核人:______________________
________年____月____日
顾名思义,代收代付是指先付出去,然后再收回来,金额必须相等。比如运输业务。如果是收取一定比率的手续费,就改变了性质。代收代付业务分录:代付时,借:其他应收款 贷:银行存款 收回时,借:银行存款 贷:其他应收款
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