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买卖库房协议书怎么写法律才有效（库房转让协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-05 04:28:03
  • 51
导读： 约定双方身份：明确双方当事人的具体身份，包括姓名、地址、联系方式等。约定买卖库房权利义务：约定买方承担买卖库房的责任，如保证库房的安全及维护，明确买方对库房的使用范围，以及买方负责支付的租金、物业费用等；约定卖方承担的责任，如提供库房出租服务，负责库房安全及维护等。

买卖库房协议书怎么写法律才有效（库房转让协议怎么写）

一、约定双方身份：明确双方当事人的具体身份，包括姓名、地址、等。

二、约定买卖库房权利义务：约定买方承担买卖库房的责任，如保证库房的安全及维护，明确买方对库房的使用范围，以及买方负责支付的租金、物业费用等；约定卖方承担的责任，如提供库房出租服务，负责库房安全及维护等。

三、约定买卖库房时间：约定双方当事人将在协议中明确约定的时间内完成买卖库房交易，并明确约定买卖库房完成交易后的时间限制，以及出租、使用库房的有效期限。

四、约定买卖库房金额：约定双方当事人应根据库房的实际情况，明确约定买卖库房的金额，并约定买方支付的买卖库房的金额，卖方应收取买卖库房的金额。

五、约定买卖库房其他条款：约定双方当事人可根据买卖库房实际情况，自行订立买卖库房其他条款，如违约责任、法律适用、裁判管辖、终止协议等。

六、签字：双方当事人签字确认，签字的当事人必须提供有效身份证件，以示证明该签字文件的真实性。

买卖合同库房注意事项：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于：

甲方同意将其在XX市XX县XX镇XX村的库房（以下简称“本库房”）转让给乙方，并且乙方同意接受该转让。

现就此转让事宜，甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

一、转让内容

1.转让方甲方同意将其在XX市XX县XX镇XX村的库房（本库房）转让给乙方，包括但不限于本库房内的所有货物、设备、器具；

2.乙方可自行选择是否接受本库房内的货物、设备、器具；

3.乙方接受本库房时，即取得本库房内所有货物、设备、器具的所有权。

二、转让价款

1.乙方向甲方支付转让价款币XXXXX元整（大写：）；

2.乙方应于签署本协议之日起五日内支付转让价款；

3.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，则视为乙方放弃本库房的转让，本协议自动失效。

三、转让期限

转让期限为自本协议签订之日起至乙方支付转让价款之日止。

四、责任限制

1.本协议中的任何内容均不构成甲方对乙方的明示或默示担保。

2.甲方在此明确声明不为本库房的变更、损坏或者其他可能影响乙方使用本库房的情况承担任何责任。

3.乙方在使用本库房的过程中所遭受的损失，甲方不承担任何责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，使得本协议的全部或部分不能履行，均应承担违约责任；

2.因违约而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力原因，任何一方不能按照本协议履行其义务的

买卖合同库房应包括下列内容：

买卖库房协议书的写法必须符合《中华共和国合同法》等法律规定，才能具有效力，才能使双方相互负责。

1、记载买卖双方的基本情况，包括姓名、住址、等；

2、明确库房的地址、尺寸、面积，以及库房状况；

3、约定买卖双方应当遵守的条款，如付款方式、违约责任等；

4、确定买卖双方的权利和义务，如买方权利和义务、卖方权利和义务等；

5、约定买卖双方的灵活性，即当库房出现问题时，买卖双方应当采取什么措施；

6、明确结束协议的条件，以及双方的法律责任等；

7、签章确认，并将协议复印件存档，以备以后查询。

库房退房买卖合同范本示例

出卖人：____________

买受人：____________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的 于__年______月______日签订一份《商品房买卖合同》，现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元，并无须支付任何利息。

三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。

五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会申请仲裁。

甲方：___________乙方：____________法定代表人：法定代表人：委托人：委托人：签约日期：____________签约日期：____________

扩展：车库买卖合同？

甲方(出卖人)：               身份证号码：

乙方(买受人)：               身份证号码：

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于 XXXX 小区 XXXX 楼 XXXX 号车库(建筑面积 XX 平方米)，出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为币 XX 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字

乙方签字

证明人签字

年 月 日

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